粮仓公园艺术转身 德必再书城市更新史诗

雨花台区"双创"齐飞 德必再辟创意园区新版图

雨花台区是南京市的重要城区板块，是中国软件谷所在地，也是江苏省首个以软件产业为特色的国家级双创示范基地。近年来，南京市雨花台区坚持以文化创意内容为核心，依托现代高科技进行创作生产、传播服务。

在区域发展速度加快、创新创业备受鼓励的大好形势之下，2019年，德必集团携手南京金旅投资发展有限公司，正式推出"金旅德必易园"。

国际化、服务式、公园里的园区办公模式，带来的不仅是突破式的创意办公环境，也将推动南京办公市场与国际办公理念接轨。

老粮仓破茧重生 易园传递创意办公新理念

金旅德必易园·粮仓公园的前身是"南京铁心桥国家粮食储备库"，这里有各类建筑24幢，每栋建筑各具特色，记录着各个时代粮仓的特点，承载着劳动人民的记忆。对老粮仓的保护性修缮和功能性更新，不仅是对其以往历史的传承，更能赋予其现代化的艺术价值。

金旅德必易园·粮仓公园的落址，既借助了政策红利，也抢占了得天独厚的地理优势。园区处于南京新城发展的纵深地带，毗邻中国软件谷，繁华资源畅享；位于地铁S3号线景明佳园站上盖，1公里即可抵达华东地区最大的交通枢纽——南京南站，龙翔大道横贯东西，真正实现了出行无忧。

扎根于这片沃土，金旅德必易园的目标是成为文创科创人才办公的新聚集地。未来，这里将会有幽深悦目的竹林庭院、悬浮式立体水族馆、曲径通幽的小道、流光溢彩的光影隧道、时尚复古的国民小剧场。一座"大隐于市"的创意园区，缔造"工作灵感乌托邦"。

不同于传统的写字楼，身处11米挑高的LOFT里，可以定制设计自己梦想中的办公室。共享的智能空间带来轻奢办公的体验，一站式配套服务为办公提供无限便利，有趣的社群活动给人温暖的人情气息。金旅德必易园，不是严肃无聊的办公空间，而是一座专属成年人的游乐公园。

全球化同频共振，品牌铺设创意服务新路径

自2006年开始，德必以"助力中国创意"为己任，致力于构建企业"大使馆"，园区已覆盖欧美亚三大洲，为国内企业走向国际开设绿色通道，也为有意进入中国市场的企业铺路。从1 个到 70个，德必集团根据各园区不同的环境条件，并结合文科创企业自身的发展需求，开发出了不同的园区品牌线。"易园"作为德必集团旗下系列文创园区品牌之一，秉承《易经》中的哲学思想，主打简约宁静、舒放办公的园区风格，踱步可见竹林、鱼池，办公环境"悠然城市间"。转身又现露台、小径，办公空间灵动多变。

从文科创企业的需求出发，德必集团摸索出了一套独特的文创园区运营模式，即集园区投资、设计、招商、运营、创新服务、品牌推广为一体。德必采用"会员制"，为入驻企业提供包括人才培养、资金融集、整合推广、管理咨询在内的十大会员服务。同时，德必打通园区入驻企业资源通道，内外圈层、上下联动、跨界合作。入驻企业和白领能够在这里结识志同道合的伙伴，体验更便捷的消费服务，享受高效的园区智能服务。

南京金旅投资发展有限公司，是南京旅游集团组建后新设立的全资子公司。金旅投资作为南京旅游集团旗下商业会展板块最为重要的子公司，主营业务为商业街区和文旅产业园区的开发建设、管理运营等，汇聚了南京无法比拟的商业及文旅产业开发资源，也为金旅德必易园的顺利开发加持、赋能。

德必集团，致力于文科创企业服务。南京金旅，专营于文创产业园开发，强强联手倾情助力南京创意产业发展。金旅德必易园·粮仓公园规划面积近11万平方米，未来将打造成南京文创公园，独特的开放式办公环境与多元艺术街区，加以德必多年产业园区运营经验与资源，将为众多文科创人才提供施展才华的平台，促进南京文科创产业进一步提质升级。