华侨商店
SKP的前身，那些年人们口中的“中山大楼”
里面的东西啊！揣着人民币都买不来
东大街端履门十字东北角的华侨商店
曾经不知道是多少人
望而不及的“奢侈品聚集地”
在里面，你能买到太多
平时市面上根本见都见不到的东西
在那个年代，能去华侨商店转上一圈
买几件衣服、几双鞋
穿在身上是很值得炫耀的事情
因为里面实在太多稀罕玩意儿了
也成为很多西安娃童年的“乌托邦”
而如今，华侨商店的时代已经过去
如今的群光广场，则替代了它的坐标
继续引领新兴的购物潮流
可对于许多西安土著来说
却依然永远忘不了那些年
华侨商店给自己带来的满足感…
好久之前的东大街，叫做中山大街，由于有了中山大街，我们一度把华裔市肆叫做中山大楼。
华侨商店处于东大街与南新街十字东北角，是黄金十字轴，历来为商家必争之地。这里原为西北饭店旧址，是上世纪三十年代，杨虎城主政陕西时出台《欢迎国内及华侨实业家来陕投资兴办各项实业》背景下创办的，是当时西安第一个现代化是酒店，比西京招待所早4年。民国时期，这里商贾云集，字号林立，与钟楼、炭市街、新城广场、卧龙寺的热闹连成一片。直到上世纪80年代，这里一直延续着商街的繁华。
据《西安市志》记载，1954年10月，由苏联人设计的中山大街百货商店（今华侨商店）建成开业，成为建国后西安市第一家新建的大型百货商店，因东大街原名中山大街，且该楼为最高建筑，当年的市民亲切地称之为“中山大楼”。此后，中山大楼一直是西安城内三大百货大楼之一，另两个是民生大楼和解放大楼，上世纪80年代后，商店改制更名为“华侨商店”。无论叫什么名字，华侨商店在西安人的心中一直具有很重的分量。
时期变化，华裔市肆已变身为扛起再起东大街任务的——群光广场。
这座shopping mall ，
位于市中心的端履门，
覆盖人群贯通了东西南北四条大街。
而它坐拥的东大街曾享有“西北第一金街”的美誉，
其中的辉煌兴盛可见一斑。
昔日繁华的东大街，
经过几番改造留下了斑驳衰败的痕迹。
带来的不止是历史的记忆和伤痛，
同时还有涅槃重生的动力。
10月16日开业的 群光广场，
就为东大街的复兴注入了新的力量！
群光广场源于台湾，继开出武汉、成都两家门店后，第三家门店选址定在了古城西安。地处钟楼繁华的商圈，矗立于城市的中心。
群光广场有地下五层地上七层，以丝绸之路的辉煌为设计思路，内里配饰多元素主题，营造出海陆空的跳动与变化，每一层你都可以看见不一样的风景。无论是融合了东西方建筑特色来自异域的圣马可广场，还是以航海为主题贯彻两层建筑的大型古船，亦或是充满童趣的梦幻空间，都给人极佳的视觉体验。
开业后的群光广场很快成为了网红打卡地，不论是圣马可广场，象征着历史传承和艺术革新、纵贯建筑两层的古船区，牺牲了许多店铺位置的室内生态空间和拍照打卡地，还是城墙内最大容量地下车库，都是群光广场吸引人的地方。
但是，为什么来自宝岛台湾的群光广场，现在人气不及开业初期，败在了西安？
1. 群光广场所处的钟楼商圈近年来人气不及往年。
2. 东大街改造后整体不及之前，西北第一金街东大街的衰退。
3. 钟楼商圈人气向回民街一带转移。
4. 骡马市兴正元和开元商场甚至南门skp对群光广场存在一定竞争性
5. 群光广场修建时间太长，2012年拿地时东大街改造才刚刚开始
6. 西安商圈开始向城墙外转移，越来越多的商业中心选择在城墙外修建，并且规模相对城墙内没有7层限高。
7. 地铁修建群光广场有地铁围挡，一定程度影响了人气。
2010年西安市决定进行东大街综合改造，欲打造西北第一金街。9年过去了，至今未完成全部改造。曾经的老字号，开业重建的要经过土地出让金和新建房屋的大量资金损失，如今早已风光不在，走的走，散的散，曾经陕菜系大本营西安饭庄如今已经拆除，这也是西安最早的东欧式建筑，先不说重建拆除的巨额投资，它的历史，它的经历，新建筑能否替代？“改造”是从繁华到衰落的分水岭。改造，表面上给区域经济带来投资刺激，以及看得见的硬件提升和规模扩张。
但实际上，城市发展是一个叠加的过程。街道，他们是城市历史、生活、文化的集中体现和延续。那些著名的商街，从没有哪一条从诞生就被“钦定”的！在商圈变迁、电商冲击、消费变化等各种因素左右下，街道生命力反而是它本身特色。道路宽了，“出路”却窄了；规模大了，“格局”却小了；楼盖高了，“魅力”却低了！
那么，改造就一定会失败吗？
实则不是
群光广场网红打卡景色
大悦城，赛格国际，momopark都是改造后建立的，其中赛格国际已成为西部第一购物中心，也创造了多项西安记录，更将曾经的西北店王开元商城远远甩在身后，并且成为西安年轻时尚潮流的代名词。
而他们，改造后吸引人的不仅是地理位置和便利的交通，更是强大的ip和品牌效应。
西安未来的商业竞争将更加激烈，钟楼商圈以开元商城为中心依然傲视全城，小寨商圈以赛格国际为中心引领潮流时尚，南门商圈以skp为主打造南门CBD，向世界展示古老的城墙与现代时尚的完美碰撞。曲江商圈则展现多元绽放。同时西安商圈不在集中于钟楼，小寨，也不再集中于城墙内。
同时西安也存在很多机遇和挑战
"大西安时代"，城市在改变，生活方式亦是如此。西安城市骨架不断拉大，伴随投入运营的区域购物中心不断增多，市民的消费习惯也在悄然改变。
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