大家都知道,我国农村集体土地确权工作是在2013年开展,如今已经持续了五个年头,而去年底,随着承包地土地确权工作全面结束,我国对承包地的管制愈发严格,同时也修订了土地承包法,赋予农民更多的权能,保障了农民承包地的权益。而宅基地确权颁证工作,今年也明确了完成时间,会在2020年完成这项房地一体确权工作,这也意味着未来的2年,农村拿完“农村土地承包经营权证”之后,又可以领取“不动产权登记”,而农村宅基地确权证书领取之后,会给农民带来3个好处,早做打算!那么具体有哪些好处呢?我们一起往下看。
首先可以“避免土地纠纷,宅基地房屋更有保障”,农村的基地边界不清晰,让很多农民在建房的时候发生过许多争执,甚至还有些人因为权属问题引发纠纷,大打出手,而宅基地确权登记颁证之后,农民就可以避免宅基地引发纠纷,最主要的是证书领取之后,宅基地房屋就更有保障了,确权颁证不是把资料登记上去就行,完成后,还要录入数据库,方便以后管理,宅基地的权属信息也会被登记在确权证书上,房屋宅基地是谁的,谁也改变不了、
另外就是“遇到征地拆迁,能获得双份补偿”,大家都知道,农村的宅基地所有权归村集体和国家所有,农民只有使用权,农民是无偿使用的,遇到征地拆迁只补偿房屋的面积,而宅基地确权颁证之后,农民也不用担心遇到补偿不合理的事情,各地都会有明确的补偿标准,而农民征地拆迁的时候,除了房屋能领取补偿之后,宅基地也能获得不少补偿。
最后就是能“参与宅基地有关的增收变现措施”,现在的农村,宅基地制度不断完善,除了“三权分置”措施之外,我国还探索了宅基地有偿退出机制,也就是说,农民闲置的宅基地房屋可以适度出租给一些资本发展项目,农民想进城落户安家,还可以参与有偿退出机制,直接变现,当然,这些措施目前正处于试点阶段,一旦制度成熟,也会在全国推行,这点好处也是农民领证之后可以享受的。对此,大家怎么看?你领证了吗?欢迎在评论区留言、交流。图/来源网络。
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