19年起，宅基地退出需满足4个条件，最高补偿25万，你退吗？

土地是农民生活之根本，一直以来，其被视为农民的“命根子”，在农民心中占据重要位置。对于农民而言，有了土地不仅能够自力更生解决温饱问题，还能拿农产品换钱解决日常的其他开销。不夸张的说，农民的生活就是建立在土地的基础之上，失去了土地，也就意味着丧失了生活的根本，没有了最基础的保障。

众所周知，土地资源是非常紧缺的，在农村没有土地的农民数以千万计。有人说，恰恰是因为土地的稀缺性，才导致土地更加珍贵，农民十分爱护。然而，现实的情况却总是差强人意，还是有一部分农户其实并没有意识到这一点，反而出现了抛荒甚至严重破坏耕地的情况。很明显，依照国家政策，对于这种问题的土地，集体是有权利收回的。

另外，对于不想再继续种地的农户，国家也在试点地区实施了自愿有偿退出政策，无论是耕地还是宅基地，均可以选择退出。不过，需要提醒大家的是，宅基地自愿有偿退出一般需要符合如下4个条件：

所处地区已经试点实施了这项政策

农民自愿提出申请，没有任何人逼迫

退出之后有稳定的住所和经济来源

退出的土地已经取得确权证书，且不存在任何争议

那么，一处宅基地退出之后，一般可以获得多少补偿呢？从目前的情况来看，补偿的金额并不高。以陕西为例，自愿退出宅基地的农户在签订合同之后，政府会一次性给予农户补偿，补偿金额如下：

陕南地区补偿为10~12万；

陕北地区补偿为16~18万；

其余地区补偿为14~16万。

当然了，像西安这样省会城市周边的郊区，土地的待开发价值更大，农户如若选择退出的话，补偿的金额一般为22~25万。不过，需要提醒大家的是，具体的补偿金额还是要以当地执行的为准，以上这些数字仅仅作为一个参考。

另外，还有农民有这样的疑问：如若宅基地面积超标了，超出的这部分退出之后还可以获得补偿吗？答案是肯定的，只不过，这部分补偿的金额并不高。当然了，随着土地价值的攀升，未来农民自愿退出宅基地可获的补偿金额会会更高！因此，对于现在退出与否，一定要慎之又慎！

农村政策变化及补贴信息，尽在“戏说三农”。最后，19年起，宅基地自愿退出需满足4个条件，最高补偿25万，你退吗？对此，你是怎么看待的呢？欢迎在评论区发表你的见解。

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