虽然当前国家对于楼市的调控政策仍然保持“政策的连续性和稳定”，住建部今年的目标也是“稳房价”，但是根据统计局今天刚刚公布的房价变动来看，房价又涨了，但是炒房客却因为“一件曾经让他们异常难受的事情现在没有了”而发愁，连刚需也在迷茫。
4月16日，国家统计局4月16日公布《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示：3月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个，1个城市环比持平，4个城市环比下跌。此外，在二手住宅方面，价格环比上涨的城市有57个，上涨城市数量比上月增加了10个城市。
换而言之，各大中城市的整体房价和成交量都开始回升，各地楼市也都出现了回暖的信号。但是面对房价的再次上涨，炒房客却没有活跃在市场之上，反而开始焦虑起来。
正是因为“限售令”的到期。
两年前，楼市大热房价大涨，限售令随之出台：新购住房须取得不动产证满2年或5年后方可转让。当时的限售令可谓是炒房客的眼中钉心中刺，因为限售针对的就是投资炒房行为。
如今刚好两年过去了，部分城市的限售已经到期，楼市也开始出现回暖，房价也涨了。但是炒房客不得不面临这样的一个窘境：之前囤的房现在可以入市交易了，但是如果巨量的房源同时入市，必然会导致“供过于求”的发生，那么房价自然又要跌回去。
大量商品入市的行为被称之为“抛售”，楼市也不例外。而且抛售引起的价格下跌绝不是跌个几百每平，而是难以估计的“大跌”。
对于炒房客而言，这就意味资产的快速贬值，对于曾经炒房致富的他们来说，这无疑是无法忍受的，难怪时常听闻身边的炒房大佬最近愁的彻夜难眠。
而对于刚需来说，当前楼市处于调整期，一方面是当前房价的上涨很容易让人认为是“触底反弹”的信号，另一方面又是未来可能出现的“抛售潮”而发生降价。面对这两个问题，他们是迷茫的。
好啦，关于房价涨了炒房客却在发愁这件事你怎么看呢？欢迎留言评论
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