女子房屋出租 地板和门都没了 中介：使用过程肯定会有折旧的

俗话说得好，“衣食住行”作为人类生活必不可少的四个基本要素，缺一不可。在现今的社会中，“衣食行”这三要素在绝大部分的民众生活都已基本具备，而“住”这一要素却逐渐成为广大老百姓日益关心且是最重要的一个话题。

随着生活水平的不断提高，很多城市里的人都会选择购置多套房产作为自己事业之外的一项投资，在拥有了多套房产之后，为充分利用自己手上的资源，有些人则选择出租闲置的房屋来进一步增加自己的个人的收入。

杭州的王女士有套房子，通过托管公司在出租，这几年，王女士房屋的租金也都会正常到账。不过最近，在王女士去自己出租的房子转了一圈之后，却让她感到非常心疼。这究竟是怎么还是呢？

王女士的房子在杭州萍水西街，三室一厅，大约130来个平方米。2010年，她就将自己的房子通过杭州某家房屋租赁公司进行管理，当时签了5年的托管协议，到了2015年合同期满之后，王女士觉得双方合作的还不错，就决定再续5年，时间从2015年9月至2020年9月，押金4000块钱，房租每月3900块钱逐年递增到每月4500块钱，双方就此达成一致协议。

近日，王女士在自己出租的房子转完一圈后，整个人都不开心了。据王女士介绍，由于近两年身体不太好，也就没来看过房子，前段时间刚好有空，突然心血来潮，就到自己出租的房子来看了看，这一看却不得了，王女士发现他的房子里面脏乱不堪，大白天走进去，里面都是昏暗的，整个房子又脏又暗。看完之后，王女士表示特别伤心，决定把房子从房屋租赁公司收回来。

王女士告诉记者，之前与她签定合同的那家租赁公司如今已经变更了公司名称，连法人也变更了。虽然对方一直没有告知她这件事情，但房屋租金仍然每月会按时到账，她也就没有在意这件事情。直到前几天亲眼目睹了房子的现状，王女士产生了解约的想法。在联系该家租赁公司后，对方表示：“你这个房子租给我们，也是知道我们要出租给别人，那几年使用过程中，这么多人住过，肯定会有折旧的”。王女士却对租赁公司的这一说法表示不认同。

前几日，通过协商，王女士准备和该家房屋租赁公司解除合同，当她去拿钥匙的时候，王女士发现房间的门和地板都没了，这令王女士非常生气，王女士想从之前的4000块钱押金里，把这部分钱扣除，对方没有同意，还将房门锁给换了。当记者再次联系房屋租赁公司得到的回答：“是王女士自己说要拆门的，又不是我们擅自拆的，几个门能值多少钱”。王女士则表示，当时自己只是让他们把烂的地方都拆掉，也没明确到底拆哪里，双方为此争执不休。

王女士表示，接下来这件事该如何处理，她还要再想想。

小编觉得，在生活中，如果我们遇到房屋出租问题，在签订房屋租赁合同时，一定要小心谨慎，作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。对于住房用途，双方在合同中也一定要明确住房是用于承租人自住或是用于其他用途，如办公、仓库等。作为承租人，我们也应该站在房屋主人的角度考虑，爱护住房和房间内的各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加等。