337个城市(地级)中
哪个城市最有潜力?
4月13日,恒大研究院发布了
《中国城市发展潜力排名:2019》
枣庄排名全国第97
枣庄究竟潜力如何?
下面听壹点君来解读一下
中国城市发展潜力排名图,褐色、深红和浅红为前百城市
发展潜力排名:枣庄第97位
1)2019年中国城市发展潜力排名榜:深圳、北京、上海、广州稳居前4名,二线城市中成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州位居前十;东部地区有32座城市进入前50名。枣庄第97位。百强城市以全国13%的土地,集聚50%的人口,创造73%的GDP,占全国商品住宅销量的62%。
2)人口现状:人口持续向大城市集聚,中西部核心城市崛起。
3)人口潜力:人随产业走,一二线产业基础及潜力突出。
4)购买能力:一二线城市绝对购买能力较高,相对购买能力较低。
5)住房供给:一二线城市住房供给偏紧,二三线土地财政依赖度较高。
潜力划档:枣庄位居第三档
在基本面分析基础上,结合市场面情况将发展潜力100强划为3档,其中深北上广等15个城市为一档,成都、武汉等25城为二档,兰州、徐州等60城为三档。枣庄排在第三档。
拥抱城市群,把握大趋势
2019年发展潜力百强城市中有96个位于19大城市群,有54个位于24个千万级大都市圈。预计到2030年,中国2亿新增城镇人口的约80%将分布在19个城市群,其中约60%将分布在长三角、珠三角、京津冀、长江中游、成渝、中原、山东半岛等七大城市群。
但枣庄虽未位于19大都市群,但一直属于淮海经济区。2018年国家发改委《淮河生态经济带发展规划》“北部淮海经济区”部分明确提出:“着力提升区域中心城市辐射带动能力,发挥新亚欧大陆桥经济走廊东方起点和陆海交汇枢纽作用,推动淮海经济区协同发展”。
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