负债近9亿！安徽又一房企轰然倒闭！合肥8年烂尾盘房企破产！

突发消息，安徽又一房企倒闭！

负债近9亿债、商品房被查封、资金链断裂！

合肥某盘烂尾8年维权17次，房企破产

阜阳开发商资金断裂、楼盘停工...

盘活or继续烂尾？

直击合肥28个烂尾楼现状！

1

欠债近9亿，安徽又一房企倒闭！

资金链断裂！商品房被查封！

一边是千人抢房房企轮番抢地的楼市盛况，另一边多家房企申请破产，轰然倒闭！

2019年3月7日，安徽中恒控股有限公司以无法清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力为由向蚌埠市中级人民法院申请进行破产清算。

3月11日，市中院裁定受理安徽中恒控股有限公司的破产清算申请。

▲法院裁定书

公告一出，让消失在公众视野近一年的安徽中恒再次成为业内关注的焦点。当年，安徽中恒控股有限公司将在市中心打造城市商业综合体项目。风光无限，如今资金断裂，破产收场，如此境遇还是让人唏嘘不已。

▲中城●国际广场工程概况牌

▲中城·国际广场营销中心

▲营销中心已无销售人员

中国裁判文书网显示：2018年初因相关案件纠纷，工程项目中具备预售条件的商品房被查封，工程建设停工，无法取得预售许可，从而导致申请人资金链断裂。

截止2018年12月31日，申请人负债总额8.936亿元，均已到期，无法清偿。

蚌埠市中级人民法院认为，由于申请人安徽中恒控股有限公司的在建工程被查封，停工，财产不能变现，资金严重不足，巨额债务到期不能清偿，该公司亦无力改变现状，不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，已具备破产原因。

潮水褪去，谁在裸泳，一目了然！

2

烂尾8年、17次维权盘开发商破产！

安徽这些企业都在倒闭！

近两年，安徽企业资金链出事有不少。

烂尾8年、17次维权合肥国开公馆开发商破产

就在前段时间，合肥烂尾8年、历经近17次维权的国开公馆传出了最新消息——国开公司已经破产，并且是官方公布。

据了解，2018年12月，申请人王章林正式向合肥市中级人民法院申请对安徽国开置业有限公司进行破产清算。

随后该案件被交由合肥铁路运输法院审理，后者为此还特地发布公开竞争选任国开置业破产管理人公告。

对于业主比较关心的“三期到底何时交房”问题，相关部门也表示：清产核算后，将对三期工程进行施工，符合条件后尽快交房。

▲合肥市12345政务直通车信件

阜阳房企资金链断裂项目停工、烂尾

2019年4月8日，有网友反映在颍上县买的绿都CBD公寓，合同定于18年8月31号之前交付，然而至今没有拿到房。

并且，有业主表示，现在房子还没盖好，一直是停滞状态，工地上连一个工人都没有，售楼处也是人去楼空，打电话接电话的人说完全不知道什么时交。

▲来源：该业主提供的照片

针对业主的投诉反映，颍上县政府也给予了回复：绿都CBD项目系颍上县青城房地产有限公司开发建设，因开发商资金链断裂，法院已立案并查封其账户，无法进行后期工程建设、产权证办理等事项。

▲颍上县官方回复

携款出逃、关店、欠债...合肥多家装饰公司倒闭

据不完全统计，2018年以来，合肥已有5家装饰公司关门，资金、经济等占据主因。

1合肥家装e站宣告破产！

去年12月，“合肥家装e站负责人携款出逃”的消息让很多待装修、正在装修业主仍惊魂未定，知名装修平台宣告破产！

据每日经济新闻报道，2018年11月26日，上海互联网装修平台优居客突发公告宣布称：“由于公司经营不善，致使财务状况严重恶化，公司股东会表决作出决议，自即日起进入解散清算程序，暂停发展新的业务。”

▲优居客公告 图片来源于每日经济新闻

据了解，优居客隶属于上海欢居信息技术有限公司，成立于2013年，在2016年2月获得数百万元天使轮融资，目前在建装修项目共计4715个，已服务业主数量929574个，规模在上海互联网家装平台市场上排名前列。

▲所签合同 图片来源于每日经济新闻

有员工表示：公司停业的事情应该是创始人单独的决定，300多名员工也都蒙在鼓里。

有材料商表示：根据初步统计，有包括消费者、装修公司和材料商在内3000多人托管在优居客的资金不知去向，涉及金额约2.4亿元。

2上海沪佳家装工厂拖欠供应商贷款

2018年8月份，据网友爆料：现在合肥新开发的商品房精装房浪潮，致使家装行业进入了寒冬，特别是看起来规模越大的公司日子越不好过。

▲图片来源：@合肥日常吐槽君

据了解，这家装饰公司2017年7月1日才开业，刚到一年时间就爆发业主维权，而且业主维权原因是公司跑路，而不是装修质量有问题，实在是让人一言难尽。

3安徽壹玖肆玖装饰公司跑路

近日，有网友向媒体爆料，给他们装潢的安徽壹玖肆玖装饰工程有限公司，从10月份开始陆续停工了，公司负责人也联系不上了。施工人员称拿不到钱也没法继续施工，他们交的几万元装潢款也不知道找谁要。

▲图片来源：安徽网

据了解，不仅仅是该装潢公司的多位客户遭遇施工停滞问题，与该公司合作的多位供货商以及项目经理也称遭遇欠款，而且已经拖了有段时间了。

4苹果装饰陷关门潮

2018年以来，苹果装饰也接连暴雷。业主房子无人装修，项目经理结不到工程款，不少供货商被拖欠了材料钱.....旗下全国多家门店也陷入关门或维权潮。

▲苹果旗下公司泥巴公社维权群

5“一号家居馆”人去楼空

2018年5月3日，合肥“一号家居网”被爆突然关门歇业，累积拖欠合作商500万元材料费。数百名装修业主、材料供应商以及公司员工纷纷上门维权。

据业主反映，“一号家居网”资金链断裂，南京、合肥等门店被搬空。

3

盘活or继续烂尾？

可以发现，开发商资金链断裂的直接影响就是项目烂尾。在合肥，地处黄金位置，但至今仍处于烂尾状态的项目不在少数，被“高人”接盘重新复活的也不在少数。

购房款对普通人而言，仍是一笔不小的支出。大家买房的时候，慎重再慎重是必要的。作为购房者不管什么时候都少碰小开发商房子，合肥之前的“烂尾楼”无一例外全是小开发商，这不是碰巧，而是教训。

小开发商不靠谱，外行企业开发房子更不靠谱！

结语

事实上，房企在寒冬中所经历的煎熬，只是市场回归理性阶段的正常波动罢了，看起来每家出问题的公司都很“冤枉”，其实这也是楼市自然进行优胜劣汰的进程，房企们不用做可怜状博众人同情，购房者也不必幸灾乐祸击掌相庆。

资金压力之下，重视销售回款，以价换量、拼抢回款的房企才更有可能在更长的未来“活下去”。

在此提醒网友，不论是买房、装修还是买股票，都一定要擦亮双眼，慎之又慎，毕竟连上市房企都会随时倒闭！