辛辛苦苦存钱买了房
却发现和开发商说的不一样？
5月1日起
《珠海市物业承接查验办法》
（以下简称《办法》）正式实施！
消防设施形同虚设
地下车库配套设施不齐全
绿化配套不到位……
这些糟心的问题终于能解决！
今后，新建物业竣工验收后，物业公司需要对物业的共有部分、共用设施设备进行检查和验收；物业移交后，如果发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，建设单位应当承担修复责任并依法承担赔偿责任。
《办法》明确，市物业管理行政主管部门负责统筹全市的物业承接查验的指导监督，区物业管理行政主管部门负责辖区内物业承接查验备案工作的职能划分。物业承接查验应当遵循诚实信用、客观公正、权责分明、依法有序以及保护业主共有财产的原则。
《办法》鼓励物业服务企业提前介入，向建设单位提供有关物业服务方面的建议，为实施物业承接查验活动创造有利条件。为确保承接查验的顺利进行，可以聘请专业机构协助查验，并有权委托公证机构对物业承接查验的过程和结果进行公证。
物业承接查验分新建物业和非新建物业即老旧社区两类。新建物业的承接查验是指建设单位将物业服务项目移交前期物业服务企业之前，前期物业服务企业代表全体业主与建设单位之间对物业的共有部分、共用设施设备进行检查和验收。
非新建物业的承接查验是指物业服务企业退出或者进入物业管理区域之前，与业主委员会或者代行业主委员会职责的其他机构之间对物业的共有部分、共用设施设备进行的检查和验收。
02 建立详细档案
《办法》规定，在物业竣工验收合格、交付使用30日前，建设单位应当书面通知物业服务企业，由物业服务企业对其拟承接的物业服务项目进行综合性的物业承接查验，确保物业服务项目达到规划设计和使用要求。
建设单位应当在现场查验15日前，移交相关资料，包括物业规划批准资料、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，分幢分层平面图和套型图，物业管理区域内道路、景观、绿化、水系、地下停车库、配套设施、地下管网竣工图等竣工验收资料；诸如消防、电梯等共用设施设备清单及其安装、使用、维护保养和使用培训等技术资料等。也就是说，建设单位须向物业服务企业移交全部相关图纸资料及电子档案。
根据流程，物业服务企业将查验结果书面通知建设单位，建设单位解决物业承接查验中发现的问题，或者出具书面承诺确定解决问题的时间。
03 跟踪查验结果
《办法》规定，在查验过程中，物业服务企业应当将物业共有部分、共用设施设备关于数量和质量不符合约定或者规划设计、建筑安装标准的情形进行记录，并书面通知建设单位。建设单位应当及时解决问题并承诺解决日期，并组织物业服务企业复检。
新建物业自移交之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定、法律法规规定以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因服务不当致使物业共有部分、共用设施设备毁损或者灭失的责任。
对于新建物业移交后，如果发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的情况，《办法》明确规定：建设单位应当承担修复责任；给业主造成经济损失的，建设单位应当依法承担赔偿责任。
此外，《办法》参考新建物业的承接查验规定，对非新建物业的承接查验作出相应指引。规定在与新物业服务企业进行物业承接查验前，应当与原物业服务企业依法进行交接，并且原物业服务企业已经依法退出。在与新物业服务企业进行物业承接查验时，对物业承接查验中发现的问题，应当以书面形式明确有关问题的解决办法、时限等，存在争议的应当在物业承接查验记录中载明，交接双方应当对物业管理区域内消防、电梯等共用设施设备的使用维护现状给予确认。避免业主、原物业服务企业与新物业服务企业之间因历史遗留问题相互推诿，引起多方纠纷。
房子一直以来都是我们关注的话题
近日
珠海的购房现场盛况
是这样的...
除了珠海的购房现场
全国各地某些楼盘也不相上下
南京3盘加推卖光，8000人陪跑！
苏州出现夜光盘，216套房读秒抢光！
深圳1900万豪宅，开售10分钟被拿下
不仅买房
最近土拍大战也相当激烈
航空新城地块以楼面地价
17375元/㎡+配建4950㎡拍出
知道这个价格是什么价格吗？
这都赶上整个金湾区的均价了
如果要想保本的话
价格那至少是要上2万的！
▲编号19016地块位置图
而现在的斗门才多少价格
才一万三到一万五之间
......
现在就来看看珠海小区房价
不为别的
就是给大家找点
奋！斗！动！力！
近一年珠海房价走势
珠海及周边二手房价和最新房价
新香洲
新香洲4月二手房均价 24887 元/m 新香洲3月二手房均价 24944 元/m 环比上月下跌 0.23% ↓、 同比去年同期下跌 3.17% ↓
楼盘房价
楼盘名称 参考价格 装修 在售户型 电话 项目地址 五洲花城三期
40000元/㎡
无
精装
90-189㎡二-五房
0756-2513999
珠海市新香洲银桦路400号
御景龙湖
32000元/㎡
一次性98折、按揭99折
毛坯
143㎡四房
0756-8971888
珠海香洲区景晖路与健民路十字路口
岭南世家·瑞府
35000元/㎡
精装
111㎡三房
0756-2298066/2298002
珠海市香洲区迎宾北路西（女子中学对面）
乐富里
未定
精装
将推73-98㎡三房，诚意登记中
0756-8982222
梅华路与明珠路交汇处，紧靠明珠轻轨站，城市花园公交站
恒裕水墨兰亭
44000-45000元/㎡
一次性按揭均99折
精装
93㎡、120㎡、140㎡、168㎡和178㎡三-四房
0756-2195888
香洲梅华西香榭路192号香山湖公园南（一中高中部东）
拱北
拱北4月二手房均价 21318 元/m 拱北3月二手房均价 21220 元/m 环比上月上涨 0.46% ↑ 同比去年同期下跌 3.41% ↓
在售楼盘房价 楼盘名称 参考价格 装修 在售户型 电话 项目地址 中铁·诺德国际花园
43000元/㎡
一次性98按揭99折
精装
128-140㎡三到四房
0756-8519333
珠海市拱北片区九洲大道西与白石路交汇
凤凰谷
38000-48000元/㎡
一次性98按揭99折
毛坯
367㎡三房平层，445㎡,655㎡六房复式（平层毛坯38000元/㎡、复式均价48000元/㎡）
0756-6999999
珠海市拱北联安路30号
龙光玖龙湾
36000元/㎡
一口价
精装
108-123㎡三房
0756-2759999
拱北口岸昌盛桥， 港珠澳大桥茂盛围出口
仁恒滨海中心
67000-73000元/㎡
一次性98折，按揭99折
精装
235㎡三房、321/360/456㎡四房、740-830㎡复式（加推3栋）
0756—3299999
香洲情侣南路(过境澳门关口对面)
中安广场
26000-32000元/㎡
一次性96折 按揭97折
精装
58-65㎡公寓，63-178㎡写字楼（该信息为上个月房价，本月暂未取得联系）
0756-2888828
珠海市港昌路258号
森宇富通商务大厦
折后30000元/㎡
精装
37-73㎡SOHO
0756-8603399
珠海市香洲区粤海中路2133号
隆福晶都
27000-35000元/㎡
一次性98按揭99折
精装
38-57㎡酒店式办公（35000元/㎡），110-127㎡开放式办公（27000-30000元/㎡）
0756-8888010
珠海市香洲区拱北侨光路与华平路交汇处
玖洲道
34000元/㎡
98折
精装
90-128㎡三到四房
0756-8613888
珠海市香洲区九洲大道西2108号（兰埔路圆明新园东）
凤凰68号院
880-1000万元/套
优惠请到售楼部了解
精装
290-320㎡别墅
0756-2688188
珠海市香洲区石溪路88号
卓凡中心
27000-36000元/㎡
一次性96折，按揭98折
精装
54、62㎡平层（27000元/㎡），54、62、75、116㎡LOFT复式（36000元/㎡）
0756-8882223
香洲区拱北侨光路666号
利腾金力湾
暂未开盘
暂无
精装
住宅：88㎡三房、97㎡三房、115㎡四房（40000元/㎡）；公寓：51㎡LOFT（30000元/㎡）
0756-8283999
拱北九洲大道南侧富华里旁
国维中央广场
暂未开盘
暂无
无
暂无
0756-8800088
香洲区九洲大道与桂花北路交汇处
吉大
吉大4月二手房均价 25290 元/m 吉大3月二手房均价 25202 元/m 环比上月上涨 0.35% ↑ 同比去年同期下跌 4.16% ↓
在售楼盘房价 楼盘名称 参考价格 装修 在售户型 电话 项目地址 中广海岸
55000元/㎡
无
精装
297㎡五房（25楼以上）
0756-3222222
石花东路与情侣中路交汇处
中信南航国际广场
25000-30000元/㎡
一次性按揭98折
毛坯
300-500㎡写字楼
0756-3362333
珠海市吉大海滨南路52号
万菱·情侣湾1号
57000元/㎡
精装
193-345㎡大平层单位
0756-8806688
珠海吉大情侣南路88号
万科石花66号
29000-30000元/㎡
按揭四个99，一次性三个99折
精装
103-160㎡LOFT
0756-3336099
珠海市香洲区吉大石花西路66号
万科悦湾府
2400-2700万元/套
现场98折
精装
282-350㎡别墅
0756-3267666
珠海市香洲区情侣南路158号
盛东江山赋
35000-41000元/㎡
毛坯/精装
35-230㎡一到五房（毛坯35000-36000元/㎡，精装40000-41000元/㎡）【该信息为上个月房价，本月暂未取得联系】
0756-3326188
吉大白莲路222号（国土局旁）
老香洲
老香洲4月二手房均价 25031 元/m 老香洲3月二手房均价 25008 元/m 环比上月上涨 0.09% ↑ 同比去年同期下跌 3.18% ↓
在售楼盘房价 楼盘名称 参考价格 装修 在售户型 电话 项目地址 弘泰豪庭
30000-35000元/㎡
一次性98，按揭99折
毛坯和精装
86-190㎡二到五房【34000-35000元/㎡（精装），30000元/㎡（毛坯）】
0756-2886677
珠海市香洲区人民东路弘泰巷1号（人民东路南侧湖湾里西侧）
泉福豪亭
33000元/㎡
一次性98，按揭99折，准时签约可享99.5折
精装
130-150㎡三房，180㎡四房
0756-2169988
香洲凤凰北路、翠香路交叉口东北角
恒荣·城市溪谷
35000元/㎡
精装
118—126、154㎡三到四房
0756-3636666
珠海市香洲区神前路99号
悦澜山
34000元/㎡
一次性98折
毛坯/精装
128、139、144㎡三到四房，复式140㎡
0756-2220777
香洲区情侣北路契爷岭二街36号（每一间东北侧）
优特绿城·桂语香山
40000元/㎡
一次性94折，按揭97/98/99折
精装
115㎡三房、142㎡四房、171㎡四房
0756-6988888
香洲区银桦路102号
铭泰城市广场
未定
暂无
精装
未定
0756-3660888
香洲区紫荆路西侧科汇大厦旁（香洲汽车总站）
前山
前山4月二手房均价 21546 元/m 前山3月二手房均价 21568 元/m 环比上月下跌 0.10% ↓ 同比去年同期下跌 1.38% ↓
在售楼盘房价 楼盘名称 参考价格 装修 在售户型 电话 项目地址 半山町
28000元/㎡
毛坯/精装
91-208㎡三到四房
0756-8628280
珠海前山梅花路303号公园里9栋首层
铂瑞湾
27000-38000元/㎡
一次性97折，按揭98折
精装
30㎡、50㎡、62㎡、121-149㎡户型（小面积均价38000元/㎡、大面积均价27000元/㎡（毛坯）
0756-8515666
香洲区前河北路988号（荣泰别墅旁）
诚丰广场
24000元/㎡
精装
199-380㎡写字楼、160㎡-400㎡商铺(写字楼精装均价25000元/㎡，商铺6万/㎡-12万/㎡)
0756-8605888
明珠路与九洲大道交汇附近
世邦佰亚·燕都
34000-35000元/㎡
送5-10万家居券或者抵扣房款
精装
47-58㎡两房、79-98㎡三房
0756-8988888
珠海香洲三台石路东侧与翠微东路北侧交汇处
蓝海金融中心
24800元/㎡
一次性95折，按揭97折
毛坯
200-300㎡写字楼
0756-889 8989
珠海市前山明珠南路翠珠四街51号
朗峰公馆
28000元/㎡
毛坯
107-128㎡三到四房
0756-2188888
香洲前山美晟横街188号
中铁诺德心悦湾
新一期暂未定
精装
未定
0756-8991888
珠海市前山三台石路与粤海西路交汇处
中海环宇城
34000-35000元/㎡
一次性95折，按揭98折
精装
80-127㎡二到三房
0756-8186688
港昌路西侧、沿河路东侧
诚丰圣诺大厦
26000-28000元/㎡
精装
平层：44-58㎡（均价28000元/㎡） LOFT：160-210㎡（均价26000元/㎡）【加推53㎡公寓】
0756-8636988
前山金鸡路与造贝路交汇处
玲珑府
26000-27000元/㎡
特惠一口价
精装
75㎡两房、97㎡/107㎡三房
0756-8618688
香洲区前山街道造兴路888号
唐家
唐家湾4月二手房均价 24566 元/m 唐家湾3月二手房均价 24698 元/m 环比上月下跌 0.53% ↓ 同比去年同期下跌 1.35% ↓
在售楼盘房价 楼盘名称 参考价格 装修 在售户型 电话 项目地址 香格里
34000元/㎡
一次性按揭均98折
毛坯
别墅210-260㎡五房
0756-2536999
情侣北路9号
凤凰海域
45000元/㎡
精装
185-230㎡四-五房
0756-2628888
情侣北路
仁恒滨海半岛
32000元/㎡
一次性98、按揭99折
精装
77㎡、95㎡、130㎡、144㎡二-四房
0756-2608888
唐家湾情侣北路(南段)
凤凰兰亭
23000—28000元/㎡
无
毛坯
112—245㎡洋房、别墅
0756-3397888
珠海高新区软件园路6号
九洲绿城·翠湖香山
30000元/㎡
购买洋房一次性96折；别墅一次性94折，按揭98折
毛坯
海棠苑·法式独栋别墅：270-440㎡；桃花源·中式别墅：210-340㎡；（别墅均价80000元/㎡）；别苑·多层洋房：117-210㎡；百合苑高层84-118㎡二-三房
0756-3689999
珠海情侣北翠湖高尔夫球会内
格力海岸
32000元/㎡
优惠现场咨询
精装
85-230㎡二-四房
0756-3666666
珠海市情侣北路3333号
珠海天宸
39000元/㎡
一次性按揭均99折
精装
252㎡多功能户型
0756-2601111
情侣北路滨海高端住宅区核心地段（每一间小区旁）
锦绣海湾城
15800-16300元/㎡
团购5万抵10万
精装
90-136㎡三到四房；34-76㎡LOFT公寓
4008308488
京珠高速珠海下栅检查站旁（广珠轻轨翠亨站）
万科红树东岸
25000元/㎡
优惠咨询售楼部
精装/毛坯
151㎡四房（洋房），高层105㎡三房、130㎡四房
0756-3637333
唐家湾金星路228号（留诗路西）
泰盈·玖悦湾
36000元/㎡
无
精装
79㎡二房、89m三房、117㎡3+1户型、122㎡三房、141㎡、179㎡四房
0756-8981888
珠海市情侣北·前岛环路1188号
华发绿洋湾
39000-44000元/㎡
推出特价单位
精装
103㎡、159㎡、191㎡三四房
0756-2680000
珠海市香洲区唐家湾情侣北路铜鼓街88号
万科翡翠中央
25000元/㎡
精装
95、109㎡三-四房
0756-2258666
珠海高新区科技创新海岸
招商雍华府
未定元/㎡
诚意登记中
精装
将推90-125㎡三-四房，预计年中开盘
0756-2759888
珠海市高新区新湾七路与兴南路交汇处
雅居乐国际花园
暂不推售
精装
0756-3836666
珠海市香洲区兴南路雅居乐国际花园售楼处
龙湖·天钜
25000-27000元/㎡
精装
38-58㎡公寓，92-118㎡三至四房
0756-6907888
珠海·唐家·高新区
惠景畅园
21000-23000元/㎡
推出部分特价房
精装
39㎡单间、51㎡一房、119㎡三房
0756-2195999
珠海市高新区港湾大道交金峰路路口
南屏、湾仔
南屏4月二手房均价 25923 元/m 南屏3月二手房均价 25904 元/m 环比上月上涨 0.07% ↑ 同比去年同期下跌 3.75% ↓
湾仔4月二手房均价 24888 元/m 湾仔3月二手房均价 24896 元/m 环比上月下跌 0.03% ↓ 同比去年同期下跌 18.81% ↓
在售楼盘房价 楼盘名称 参考价格 装修 在售户型 电话 项目地址 碧桂园华发香洲府
待定
精装
120-142㎡的三到四房
0756-8670888
香洲区珠海大道北侧沿江路（华发水岸旁）
锦绣四季花园（双城汇）
27500(↑500-1000)元/㎡
一次性92折，按揭93折
精装
64-85㎡二到三房
0756-8288333
珠海市香洲区南屏珠海大道南侧广昌社区
明海雅苑
28000元/㎡
一次性按揭95折，买复式送车位
毛坯
89㎡两房、93的三房和150-244㎡复式
0756-8923000
珠海市香洲区南屏濂泉路9号（华发商都斜对面）
天一居
46000元/㎡
无
精装
116㎡、123㎡、178㎡、203㎡二-四房
0756-8932333
珠海市香洲南湾南路2991号（湾仔口岸斜对面）
红树别院
39000元/㎡
98折
精装
116㎡、118㎡三房
0756-8339333
珠海市香洲区南屏仙桥路与屏湾一路交汇处（屏湾一路168号）
碧桂园·濠月湾
38000元/㎡
一次性94折，按揭96折
精装
116、136㎡ 三房到四房
0756-8680888
香洲南湾南路6002号（湾仔中学斜对面）
海印又一城
25000-27000元/㎡
毛坯/精装
150㎡毛坯，60-108㎡商铺（均价25000元/㎡，商铺27000元/㎡）
0756-8911999
珠海市香洲区南湾北路海印又一城
再生时代大厦
25000-27000元/㎡
一次性4个99折、按揭3个99折
精装
35-68㎡LOFT
0756-6918999
香洲区屏北二路55号
保税区十字门
在售楼盘房价 楼盘名称 参考价格 装修 在售户型 电话 项目地址 龙光玖龙汇
24000-25000元/㎡
精装
37-42㎡户型
0756-3630666
广东省珠海市香洲区保盛路与宝汇路交界处
斯越云谷
23000-25000元/㎡
一次性93，按揭95折
精装
51-62㎡户型（加推150㎡）
0756-8888298
香洲十字门商务区联峰路
泰禾澳门湾
25000-26000元/㎡
一次性按揭97折
精装
103、106、109㎡LOFT
0756-3858888
香洲南湾大道北侧、宝吉路东
富力优派广场
26000元/㎡
优惠到售楼部了解
精装
62㎡-72㎡户型
0756-8687888
保税区南湾大道北侧 宝利路东侧
奥园观山海
19000-21000元/㎡
精装
39-58、152㎡酒店式公寓（小面积21000元/㎡、大面积19000元/㎡）
0756-8919666
香洲保税区南湾大道北侧、宝利路西侧
朗廷
24500-28500元/㎡
一次性98折
精装
40-45㎡精装酒店式办公，102-110㎡4.6米LOFT【小面积28000元/㎡、大面积28500元/㎡（精装）24500元/㎡（毛坯）】
0756-8122999
珠海南湾大道与宝汇路交汇处
时代保利中环广场
33000-37000（↓1000）元/㎡
97折
精装
93/104/140㎡三到四房
0756-7777773
珠海市十字门中央商务区通航一路与银湾路交汇处
华发国际海岸
35000-38000元/㎡
98折
毛坯
80-136㎡二到四房
0756-2991888
珠海市香洲区十字门锦绣四路388号（湾仔中央商务区对面）
湾区星座
22000-29000元/㎡
精装
58-105㎡酒店式公寓（3.8米均价约22000-24000元/㎡，4.6米均价约26000-29000元/㎡。）
0756-8939888
珠海保税区天科南路东侧、宝顺路南侧
华发城建四季半岛
33000-36000元/㎡
一次性按揭95折
精装
72-115㎡二到三房
0756—2991888
珠海市香洲区景秀四路388号
港珠澳ISC首座
25000-26000元/㎡
精装
35、38、45、53、55、69㎡LOFT（该信息为上个月房价，本月暂未取得联系）
0756-8818001
珠海·横琴大桥旁·宝湾路与富林东路交汇处
中保i立方
未定
未定
未定
0756-8670999
香洲区保税区宝盛路南侧宝仁路西侧
金湾
金湾4月二手房均价 11761 元/m 金湾3月二手房均价 11759 元/m 环比上月上涨 0.02% ↑ 同比去年同期上涨 1.07% ↑
在售楼盘房价 楼盘名称 参考价格 装修 在售户型 电话 项目地址 碧桂园·华发滨海天际
27300-29000元/㎡
精装
104㎡三房、126㎡四房
0756-7777766
珠海市金湾航空新城
崇峰壹号院
30000元/㎡
已是折后价
精装
172㎡、178㎡、188㎡、313㎡、330㎡二到五房
3689888
珠海金湾金河东路280号
龙湖龙光首开·湖城大境
24000-30000元/㎡
无
毛坯
38㎡、57㎡公寓；高层：97、130㎡三-四房；136㎡复式洋房、150㎡别墅（480-650万/套）；近期将推出30-50㎡商铺
0756-6902888
珠海市金湾区航空城山湖海路和迎河西路的交叉路口
华发国际商务中心
无
毛坯
住宅售罄
0756-7780999
金湾航空新城
九洲保利天和
24000—26000元/㎡
具体优惠请咨询售楼部
精装
高层：110-190㎡三-五房；一期别墅：454㎡；二期别墅：98-207㎡（别墅4-6万/㎡）;即将加推高层110-130㎡，认筹中
0756-7680888
珠海金湾航空新城核心
怡景豪庭
21300元/㎡
精装
79㎡-132㎡二-四房
0756-8993333
珠海市金湾区西湖城区金鹏路33号（保利香槟对面）
星河传奇花园
17500-18300（↓300）元/㎡
精装
88-119㎡三至四房高层、106-143㎡三至四房洋房
0756-8588666
珠海市金湾区航空城星湾路169号
金地扑满花园
28000（↑3000）元/㎡
毛坯
185㎡别墅
0756-7738888
珠海市金湾区机场北路水泊围
珠光新城
13000元/㎡
毛坯
92-160㎡三-四房；
0756-7223333
珠海市金湾红旗中学旁
碧桂园·珑悦
21000（↑1400）元/㎡
精装
即将加推93-115㎡三-四房，认筹中
0756-7739888
珠海市金湾区红旗镇金荷路394号
东方润园
19000元/㎡
一次性按揭均99折
精装
91㎡、102㎡、103㎡、114㎡三-四房；预计年中加推12、13栋126-172㎡四-五房；4月预计推出60㎡左右商铺
0756-7226666
金湾区虹晖一路39号，中心广场东侧
恒荣·格拉斯堡
15000元/㎡
毛坯
72-140㎡二-四房
0756-7739999
珠海金湾区红旗镇顺达路88号
旭日海岸
24000—25000（↑1000）元/㎡
精装
32-121㎡一至四房
0756-7231888
珠海市金湾区金二路
碧桂园·华发 海湾壹号
未定元/㎡
未定
精装
将推88-126㎡三-四房；预计5月开盘
0756-7777788
珠海市金湾区三灶镇丹阳四路
子悦山
14000-16000元/㎡
精装
36㎡、63㎡、66㎡、116㎡、120㎡一到三房
0756-7780688
珠海市金湾区三灶镇机场西路398号（金海岸大道与安湾路交汇处）
阳光一号
18500元/㎡
精装
68㎡两房、91㎡三房
0756-7782111
珠海市金湾区三灶镇机场西路101号（派出所北）
京华假日湾
10800元/㎡
毛坯/精装
86-179㎡二-四房
0756-7720888/8585333
珠海平沙升平大道北侧（平沙实验小学南侧）
珠海港·海韵
12000元/㎡
毛坯
88、121㎡三-四房；商铺39-280㎡（24000—25000）
0756-7718999
珠海平沙升平大道中99号
恒大海泉湾花园
12000-12500元/㎡
购买即减3万
精装
在售56㎡一房、83㎡两房、112㎡、119㎡三房
0756-7218888
珠海市金湾区平沙镇海泉湾度假区
平沙九号
12500（↑700）元/㎡
一次性93折，按揭94折
毛坯
46㎡单身公寓、89㎡、96㎡、100㎡、110㎡、113㎡、122㎡三-四房
0756—7619999
珠海市平沙镇升平大道中219号
钰海国际广场
10620元/㎡
一次性97，按揭98折
毛坯
73-123㎡二-四房
0756-7751999
广东省珠海市金湾区平沙镇平沙三路2063号
平沙奥园广场·冠军城
11500元/㎡
毛坯
86、100、112㎡三、四房
珠海市金湾区平沙镇升平大道中128号
碧桂园保利海悦天境
11000元/㎡
一次性按揭均96折
精装
81、100、108㎡三房，122㎡四房；月中加推81、100㎡
7729888
珠海高栏港区平沙新城文楼路与邻善路交汇处
第首未来港
11000元/㎡
无
精装
68㎡三房
0756-7780888
珠海市高栏港经济区下金龙路口
斗门
斗门4月二手房均价 10101 元/m 斗门3月二手房均价 10117 元/m 环比上月下跌 0.15% ↓ 同比去年同期下跌 2.31% ↓
在售楼盘房价 楼盘名称 参考价格 装修 在售户型 电话 项目地址 诚讳丽苑
18000元/㎡
优惠请到售楼部咨询
精装
87㎡-102㎡三房、117㎡-123㎡四房
0756—5208668\0756-5209928
斗门城南区湖心路233号
藤业翠湾
17500-24000元/㎡
98折
精装
65㎡两房、88㎡、92㎡三房、127四房
0756-7256666
珠海斗门湖心路白藤四路23号
五洲家园
23000（↑200）元/㎡
精装
90-170㎡三到四房
0756-2833333、2833659
珠海斗门湖心路1088号
德昌盛景
17000元/㎡起
精装
75两房、105三房（该信息为上个月房价，本月暂未取得联系）
0756-3939999
斗门湖心路1299号
家和城
17500元/㎡
毛坯
95-142㎡三到四房
0756-2613808
斗门城南湖心路东侧
金碧丽江东海岸
18500元/㎡
99折
精装
79、87-109㎡三到四房
0756-5509988
珠海市斗门区白藤湖幸福河南
海伦堡·湖心里
15500元/㎡
精装
105-124㎡三到四房（该信息为上个月房价，本月暂未取得联系）
0756-5518333
珠海斗门区湖心路白藤六路
时代中央公园
14500-15000元/㎡
毛坯
83-130㎡两房到三房+1户型
0756-7777337
斗门区湖心路以西、幸福河以北
恒裕江山汇花园
18000元/㎡
2个99折
精装
119㎡、126㎡三到四房（4月加推93㎡三房、126㎡四房）
0756-6981111
珠海市斗门区湖心路
江南岸随园
22000元/㎡
一次性92，按揭93折
毛坯
103-144㎡三-四房
0756-3988888
珠海斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园路
世荣作品壹号4期
15800元/㎡
毛坯
118-143㎡三到四房（该信息为上个月房价，本月暂未取得联系）
0756-5558888
珠海市斗门区珠峰大道1399号
五洲东方墅
350-400万元/套
一次性97折，按揭99折
毛坯
170-200㎡别墅复式、82-115㎡三到四房（16000元/㎡）【加推5栋】
0756-5129999
斗门区珠峰大道北侧
华发·又一城
14500-15000元/㎡
一次性按揭96折
毛坯
89㎡三房、144㎡四房（4月中旬加推98/114/118/139/143㎡三到四房）
0756-5888888
斗门井岸镇珠峰大道288号
诚丰雅园
12000-13000元/㎡
精装
75-90㎡二到三房【精装12000-13000元/㎡，毛坯11000-12000元/㎡】（该信息为上个月房价，本月暂未取得联系）
0756-8503888
珠海斗门乾务镇东澳村（珠海新徽实验学校旁）
华发·峰尚
14800元/㎡
98折
毛坯
87、93、104、132㎡三至四房
0756-5590888
斗门区白蕉镇白蕉路（省道S272）东侧
海伦堡·香海里
13000-14000元/㎡
毛坯
92㎡、96㎡、98㎡、126㎡三到四房，46㎡、60㎡、71㎡、公寓（加推46㎡、61㎡、77㎡、公寓）
0756-5229888
珠海斗门白蕉东路（惠普智慧产业园对面）
金地格林泊乐
13000（↓1500）元/㎡
98折
精装
110㎡、140㎡四房
0756-5223333
斗门区白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸
旭日华府
14000（↓4000）元/㎡
98折
毛坯
77-143㎡二-四房
0756-5569888
珠海市斗门白蕉镇白蕉路3968号
旭日华庭
14500元/㎡
一次性按揭96折
精装
90㎡三房
0756-5239999/5236288
斗门白蕉镇桥湖南路625号
时代倾城
14300元/㎡
毛坯/精装
119㎡、130㎡三房
0756-7733333
珠海市斗门白蕉东侧22号
中邦御珑湾
11000元/㎡
无
毛坯
86-99㎡三-四房
0756-6889999
斗门区白蕉镇城东白蕉路3118号
御景首府
10000（↓1000）元/㎡
99折，当天订可减3万
毛坯
98-152㎡三-四房（152㎡是样板房）
0756-5813888
珠海斗门区斗门镇骑龙山
誉名都
11000-12000元/㎡
毛坯
75-109㎡二-四房
0756-5160000
珠海市斗门区井岸镇新青六路
宁海尚峰
13500元/㎡
无
毛坯
96-187㎡三-五房
0756-5501333
珠海市斗门区井岸镇美澳园四区
黄杨明月轩
12000元/㎡
无
毛坯
43㎡单身公寓
0756-5313333
井岸工业大道北
佳兆业御金山
8700-10000(↑200-5000)元/㎡
按揭、准签99折
精装
98㎡三房、118㎡四房
0756-8111188
金台寺及王保水库南侧，黄杨大道北
奥园香海美景
已售罄
精装
0756-5313888
斗门湖心路与白藤九路交汇处
坦洲
坦洲4月二手房均价 13483 元/m 坦洲3月二手房均价 13484 元/m 环比上月下跌 0.01% ↓ 同比去年同期下跌 5.55% ↓
在售楼盘房价 楼盘名称 参考价格 装修 在售户型 电话 项目地址 中澳春城
15500-18500元/㎡
毛坯
76-200㎡二—五房，121㎡四房
0760-88998188
中山坦洲镇环洲南路131号
优越香格里
15000
毛坯
81-155㎡二-四房
0760-85116666
中山市坦洲镇界狮南路东侧
佳境康城
19500元/㎡
毛坯
89-153㎡三-四房
4008818833
中山市坦洲镇谭隆南路23号
御城金湾
17000元/㎡
无
毛坯
39-82㎡一-二房
0760-88999666
中山市坦洲镇神农路8号
誉峯名门
售罄
无
毛坯
预计5月份推出90-100㎡四房
0760-22678888
中山坦洲谭隆南路66号
汇乔金色名都
14000元/㎡
毛坯
91-113㎡二-四房
0760-86633882
坦洲镇界狮南路30号，珠海造贝路口500米处
盈富国际
15000-25000元/㎡
一次性99×98折，分期99折
毛坯
商铺12-68㎡
0760-86287336
珠海北坦神北路118号皇爵假日广场
金帝世纪城
19600元/㎡
一次性98折
精装
76㎡、78㎡两房、86㎡、98㎡三房、124㎡四房
0760-86736999
坦洲界狮北路11号
祥圣富地
16500元/㎡
一次性按揭均98折
精装
91-103㎡三房、49—116㎡商铺(30000—35000元/㎡)
0760-86638833
中山市坦洲镇坦神北路（金斗湾客运站旁）
海伦国际
14000-15000（↑1000）元/㎡
精装
103㎡、123㎡3-4房
0760-86653333
中山市坦洲镇界狮南路与神农路交汇处
锦绣国际花城
14000元/㎡
精装
91-130㎡三-四房
0760-88999222
中山市坦洲镇环洲北路9号
逸骏星园
13000-15000元/㎡
毛坯
91-119三-四房
0760-86636666
坦洲环市南路109号
逸骏半岛
未定元/㎡
毛坯
将推109-118㎡三四房；认筹中，预计5月开盘
0756-86789999
坦洲康明路2号
三乡
三乡4月二手房均价 10885 元/m 三乡3月二手房均价 10884 元/m 环比上月上涨 0.01% ↑ 同比去年同期下跌 4.32% ↓
在售楼盘房价 楼盘名称 参考价格 装修 在售户型 电话 项目地址 润颐居
12000元/㎡
精装/毛坯
91-94㎡三房
0760-86328868
中山市三乡镇泉眼村泉润大街8号（即三乡客运站侧对面）
爱琴半岛
10500元/㎡
毛坯
76-110㎡二-三房、5米层高商铺88-126㎡（19000元/㎡）（未取得联系）
0760-87953888
中山市三乡镇塘敢村沥金路26号
东城·畔山中心城
11500元/㎡
一次性95，按揭98折
毛坯
100㎡—120m三、四房；近期加推同类户型
0760-86689588
中山温泉高尔夫旁 桂新路
东城天樾
16300元/㎡
无
毛坯
90㎡、128㎡、146㎡三房；132㎡四房
0760-86361818
中山市三乡镇振华路亲子乐园旁
德瑞花园
13000-15000元/㎡
毛坯
78㎡、87㎡、89㎡、95㎡、97㎡二-三房
0760-86776888
中山市·三乡镇·茅湾路·茅湾牌坊处（G105国道与S268交叉十字路口左转300米）
奥园香山美景
12500-13000元/㎡
已是折后价
毛坯
91-103㎡三-四房，商铺30-60㎡（23000-25000）
0760-85276888
中山市三乡镇沙坦路与105国道交界处
钰海美筑
11000元/㎡
一次性92按揭93折
毛坯
79㎡、99㎡、104㎡、107㎡、120㎡二-四房
0760-86776999
中山市三乡镇谷都大道848号
钰海绿洲
10500-12000元/㎡
推出100-121㎡特价房
精装/毛坯
100㎡、104㎡三房、121㎡四房
0760-86581999
广东省中山市三乡镇谷都大道1308号
优越温泉郡
12000元/㎡
毛坯
83-110㎡二-四房
400-8388-400
中山市三乡镇新安路1号
新城·金樾岚庭
12000-13000元/㎡
具体优惠咨询售楼部
精装
95、98㎡三房
横琴
在售楼盘房价 楼盘名称 参考价格 装修 在售户型 电话 项目地址 K2荔枝湾
暂停销售
无
精装
78㎡两房，89㎡三房，108㎡四房
6276666(澳门 00853 6375 9907/6210 8816)
横琴口岸·港澳大道
华融琴海湾
47000元/㎡
豪装
平层81-138㎡，复式144-318㎡，别墅430-520㎡（1900万元/套起）
0756-8936666
横琴新区横琴口岸对面
华发悦府
44000（↓1000）元/㎡
定制精装
58-142㎡一到四房
0756-8335888
珠海市横琴新区琴扬路东侧、港澳大道南侧、知音北路西侧
华发广场
45000-52000元/㎡
97折
精装
75-150㎡两到四房（近期加推）
0756-2889888
横琴十字门中央商务区，紧邻离岸金融岛和口岸服务区
保利中心
35000元/㎡
一次性按揭92折
毛坯
79-500㎡写字楼单位
0756-8339898
横琴新区港澳大道、横琴口岸出关600米直达
横琴金融传媒中心
48000-58000元/㎡
92折抵10万
精装
78-425㎡写字楼(小面积：折后58000元/㎡，大面积：折后48000元/㎡)（本月暂未取得联系）
0756-2996999
横琴新区荣粤道东侧、汇通六路南侧、荣珠道西侧、汇通五路北侧
中国铁建大厦
42000-43000元/㎡
毛坯
46-90㎡一到三房，110-330㎡写字楼（均价35000元/㎡）
0756-2889999
横琴新区十字门中央商务区金融岛
利是达星际广场
36000-40000元/㎡
一次性96折，按揭98折。
精装
55㎡、62㎡、64㎡小开间，70㎡两房（该信息为上个月房价，本月暂未取得联系）
0756-8339998
中国·珠海·横琴大桥北（港珠澳大桥出口200米）
横琴·珠江湾
43000-48000元/㎡
优惠现场了解
毛坯
57-104㎡LOFT单位（该信息为上个月房价，本月暂未取得联系）
0756-2997666
横琴金融岛片区东北角，琴海北路和富琴道交界处
横琴富力中心
38000（↑3000）元/㎡
团购20万抵50万
精装
110-150㎡写字楼
0756-8302777
珠海横琴新区琴海 北路北侧（横琴大桥东南侧）
中国华融大厦
42000元/㎡
一次性、按揭95折
精装
413-522㎡写字楼
0756-8288666
横琴新区口岸服务区，珠海市横琴新区兴澳路
横琴金贸坐标
42000元/㎡
一次性95折 按揭96折
精装
110-220、1580、1930㎡写字楼
0756-2992222
横琴新区口岸服务区内
横琴紫檀文化中心
40000元/㎡
98折，一次性购买再加个99折
精装
45-85㎡公寓
0756-2999299
珠海市横琴新区文化创意区
中冶盛世国际广场
38000-60000元/㎡
一次性99折
精装
约40-60㎡住宅、约40-70㎡公寓、约10-40㎡口岸商铺（住宅40000-47000元/㎡，公寓38000-42000元/㎡，商铺60000-80000元/㎡）【加推41层住宅】
0756-8681888
珠海市横琴新区港澳大道88号
三一久隆
41000（↑1000-2000）元/㎡
精装
42-76㎡住宅（加推楼层）
0756-8683131
横琴新区环岛东路东侧、联澳路南侧、都会道西侧、观澳路北侧
天庆粤凯广场
42000-47000元/㎡
一次性98折 按揭99折
精装
50-120㎡户型
0756-8868111
珠海市横琴新区艺文二道东侧、港澳大道南侧、艺文一道西侧、濠江路北侧
钜星汇
90000元/㎡
精装
20-50㎡商铺【1楼：130000-150000元/㎡，2楼：80000-90000元/㎡】
0756-8338111
横琴大道北侧，横琴国际网球场中心
横琴万象世界
35000-40000元/㎡
优惠详情到售楼部了解
精装
38、45㎡SOHO，30-120㎡商铺（1楼9-10万/㎡、2楼5万/㎡）
0756-6278888
珠海市横琴新区横琴大道与开新三道交汇处
灏怡天揽
130000元/㎡
无
精装
37-100㎡商铺（70000-210000元/㎡）、40-70㎡公寓（40000元/㎡）
0756-5511777
横琴横琴口岸西南侧，横琴新区环岛东路与安临路交汇处
横琴国际商务中心
暂未开盘
无
待定
待定
0756-6333888
横琴 环岛东路东侧，兴澳路南侧，都会道西侧，祥澳路北侧
龙光玖龙玺
54000元/㎡
无
精装
69两房、99、103、105三房、136-145㎡顶层复式（高层48000元/㎡、洋房54000元/㎡、复式70000-75000元/㎡）【该信息为上个月房价，本月暂未取得联系】
0756-8188666
横琴新区中心地带港澳大道及环岛东路交界处
中冶逸璟公馆
45000-48000元/㎡
一次性按揭95-96折
精装
98-141㎡四房,171㎡五房
0756-8686886
珠海市横琴新区环岛北路北侧、千福道西侧、千寿道
横琴湾区1号
35000-90000元/㎡
精装
3.9米层高35-78㎡一到四房（48000-52000元/㎡），4.9米层高53-95㎡商办（35000-38000元/㎡），20-50㎡商铺（50000-90000元/㎡）
0756-6981888
珠海市香洲区横琴十字门商务区
▌数据声明：
1、上述所有新房房价数据来源于珠海房产之窗，数据截图来源安居客、吉屋网，再经编辑整理制作后形成；
2、上述所有数据仅供参考，所以在一定程度上和房子实际销售价格存在价差。具体实地价格，请以实际情况为准！
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