离职中介：有3种“二手房”好砍价，但是劝你别买，省得吃闷亏

上学、工作、买房、结婚，有多少人的生活要经历这平凡又不平凡的“一条龙”呢？虽然这条路看起来普普通通，但是现在的楼市来看，买得起房至少你的收入已经达到了小康水平。现在房价已经停留在很高的水平，据离职中介透露，一线城市房子没有几百万可下不来，二线城市也基本稳定在每平米1万到2万之间。不过很多人其实为了能有一个“家”，退而求其次购买二手房，有3种“二手房”好砍价，但是劝你别买，省得吃闷亏。

1、没产权

二手房出售其实最重要的不是看价格，而是看产权。很多人居住的二手房一直没有办理房产证，或是小产权房根本办不下来。离职中介透露：无论房东跟你解释是何种原因导致这个问题，这个房子价格一定不会很贵，如果没有突出优点的话通常还能够砍价。但是劝你不要买这类房子，即使房东口头说房产证能够办下来也不行，你想一下一个能办房产证的房子在手里，谁会放心一直不去办理呢？

2、老房子

超过15年房龄的房子就不建议大家购买了。离职中介告诉我们，最适合购买的二手房，房龄一般在5-7年，这种房子通常本身如果有质量问题基本已经都体现在表面上了，而装修时的水电管道等隐藏设施还有很长的寿命。而超过15年的老房子就不一定了，一般水电和房屋装修材料的寿命都在15到20年，超过这个年限就要大检修甚至更换。如果贪便宜砍价买了这种房子，一进屋首先可能就要搞个“大工程”，花钱还要吃闷亏，不值得。

3、 偏僻的房子

地理位置现在是很多人买房时的首要考虑因素。交通是否方便、生活是否便利、是否位于学区内，都是要考虑的大问题，每一样入住后都是白花花的银子。离职中介说偏僻位置的房子其实很好砍价，毕竟本身咨询的人就不多，加上二手房可能年限也比较久了，所以一般房东没什么脾气了。但是这种房子真的有购买价值吗？不好住，不升值，孩子上学也没保障，算了吧。

最后离职中介告诉我们，买房子这个事情他看多了，面积、位置、户型等方方面面，基本可以说是一分钱一分货，好房子大家都想买，价格自然就上去了。甚至有些房东就把房子高价挂在那里，你就算同意购买不砍价，他还未必就愿意成交。总之人都是为了自己的利益，想要买二手房，还是老老实实综合各方面需求进行选择吧。