近日，什邡住建部门发布了最新的《什邡市市域城镇体系规划（2017-2035年）》（以下简称《总规》），师古再次被列入什邡将要打造的中心镇之一。
不管是早先的“什邡城市副中心”还是“中心镇”，给市民的感觉都是这些概念太陌生，不知道是什么。174页合计8万字的《总规》中对“中心镇”进行了较详细的描述，一起来看看。
（什邡市域城镇体系规划图）
《总规》第37条对什邡城镇空间结构有以下介绍：在充分考虑地理空间特征和发展现状的基础上，加强区域协同，积极融入成德绵区域发展格局，按照“融入区域、中心辐射、两区联动”的空间发展思路完善市域空间组织，构建“两区、两轴、一心、多点”的城镇空间结构。
“多点”包括经开区北区、什邡西站、什邡通用航空机场、中心镇、一般镇，是推进本地城镇化、促进城乡统筹和公共服务均等化的重要载体，也是市域产业功能的重要承载区。
中心镇是什么？百度百科中这样解释，中心镇的发展目标定位为小城市，功能定位应能承担县城和县级市的副中心职能，并赋予部分县级管理权限，如财政、教育、经济和社会权限。县市级单位对于确定的中心镇将重点支持其率先发展，使其成为县域经济的强力支撑。
（浙江已建成的中心镇实景图）
《总规》提出，中心镇要增强特色产业集聚能力和服务农村人口的能力，成为推进城镇化的有力载体和周边区域的就业、居住、综合服务和社会管理中心。
中心镇肩负着为周边农村地区提供较高水平基本公共服务的职能，未来应不断加强医疗、教育农业服务等方面的公共服务功能。中心镇须配置的公共服务设施包括镇级行政管理机构、高中、卫生院、 养老院、图书馆、文化站、体育场、农技站、商业市场。
高中？你没有看错。众所周知，近年来全国范围内的高级中学都普遍从乡镇撤往了城市，而“高中”也成了“城市”的象征之一。《总规》则明确表示，什邡的中心镇将配备高中！作为中心镇之一的师古，就将享受到这一重大的政策红利。
除此之外，落户师古的四川省国防教育学院什邡学院建成后也将有利于当地教育事业的发展、提升社会影响力，带动运输业、服务业、旅游业产业的发展。同时对师古经济产生助推作用，带来可观的间接社会效益、经济效益。
（四川省国防教育学院什邡学院效果图）
医疗卫生方面，《总规》提出，什邡要创新养老服务模式，统筹现有医疗机构和养老机构资源，加快推进医养结合。中心镇需配置中心卫生院，服务于本镇及周边乡镇居民，提供普通疾病的医治和医疗保健知识。
中心镇还将在精准扶贫中发挥重要作用。什邡北部山区居住在生态环境脆弱、 自然灾害频发地区、各类保护区核心区内的农村贫困人口将实施易地扶贫搬迁，采取依托中心城区、中心镇集中安置等形式搬迁贫困人口。如此，随着人口的迁移，必将推动师古的综合承载能力得到提升。
师古镇有两个重要头衔，分别是“四川省百镇建设行动试点镇”和“四川省第一批特色小城镇”，现镇区面积和城镇人口仅次于什邡城区。规划中，师古城镇人口为5万人，未来要强化商贸服务功能和特色产业功能，推动家具制造业等工业企业转型升级。依托雪茄种植基地、红豆爱情文化等文旅资源，打造一个集旅游、休闲 、度假、观光、体验于一体的雪茄风情旅游小镇。师古作为雪茄风情小镇核心区域，主要建设就包括雪茄庄园、雪茄LOFT场馆、雪茄工业旅游基地。
任何地方要发展都离不开交通基础设施的建设和完善。师古交通便捷，省道S106比肩相依，成绵复线划境而过。成都三绕环绕而行，并设有师古出口。更值得一提的是，规划中的成彭什绵城际轨道交通、什茂高速也将过境师古！
成彭什绵轨道交通采用国家铁路一级，双线，电力牵引，设计速度目标值200-250km/h。新建线路62.8km，投资估算总额87.9亿元，建设工期2年。据2月最新消息，该项目已完成上位规划报告和预可行性研究报告，正积极向上争取将项目纳入《成都平原城市群轨道交通规划》和《四川省铁路十四五规划》。
师古还是什邡市航空航天产业园项目的重要部分。未来什邡将以通航机场为依托，同步配套融合产城一体发展，建设产城融合通航小镇，最终达到建设“宜居宜业，产城一体”的四川军民融合通航产业园。
怎么样？未来的师古，是不是颠覆了你的想象？
（师古华庭效果图）
随着什邡的飞速发展，师古区域价值日益突出，类似师古华庭的什邡低价楼盘也即将成为绝版。单价3688元/㎡起，超大赠送面积，基本实现零公摊，实得单价3080元/㎡起。项目主打82-140m的产品，涵盖二房、三房及四房，能满足不同客户的需求。
在厚积薄发的师古，占据一席之地，方能分享到区域发展带来的价值红利。目前，获得这一机会的代价已经愈发昂贵，把握当下，才能收获更好的未来！
（刘涪滔）
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