92岁老太成香港女首富，收租年赚近200亿，子孙都是亿万富豪

福布斯公布了2019年香港的财富榜。香港的这个弹丸之地拥有非常多的富豪。香港的财富榜也受到许多人的关注。在何鸿燊分家之后，何家就诞生了好几个女富豪，从何超琼到何超凤，再到梁安琪，她们个个都有实力问鼎香港女首富这个宝座。

不过今年她们都不敌一个92岁的老太太。她就是新鸿基郭氏家族的邝肖卿。邝肖卿今年以150亿美元的身家，成为了香港女首富。去年邝肖卿的大儿子郭炳湘在香港去世，这对于老太太是一个巨大的打击。

其实对于邝肖卿来说，现在财富已经不是最重要的，子孙的和睦才是最关键的。邝肖卿虽然名气不大，但是她堪称是一个传奇人物。新鸿基是全球最大的房地产之一，市值差不多近4000亿。

邝肖卿虽然没有真正管理过公司，但是她一直在背后遥控着这家公司。当年邝肖卿嫁给了比自己大19岁的郭得胜。可能邝肖卿自己没有想到，这个开杂货店的男人，竟然后来成为香港的四大富豪。郭得胜去世之后，邝肖卿一直在背后操控着新鸿基。

邝肖卿现在的主要财富都是来自于物业收租。全球最贵的写字楼香港IFC就在邝肖卿家族的手里。这栋大楼曾经是香港第五高的大楼，位于香港的中环。香港IFC也是香港中环最好的写字楼，目前一平米每月的租金高达1800元。这栋大楼每年可以给邝肖卿跟李兆基贡献超过90亿的租金。

这栋大楼是由邝肖卿家族的新鸿基跟李兆基的中华煤气跟恒基兆业一起开发的。李兆基跟邝肖卿的丈夫郭得胜是最好的朋友。两个人当年一起创办了新鸿基，后来李兆基自己去创办了恒基兆业。

李兆基是香港的第二富豪，也是亚洲的股神。李兆基目前还持有新鸿基3.2%的股份。除了香港IFC之外，邝肖卿还坐拥几十个商场收租。目前邝肖卿家族每年在香港收租超过了150亿，在内地还能再收租30多亿，总计差不多200亿。

这几年香港的旅游越来越旺，邝肖卿旗下的物业租金收入也越来越高。邝肖卿家族在2016年的时候，租金收入才100来亿，现在已经几乎翻了一倍。一方面是租金收益越来越高，另外邝肖卿家族还在内地不停收购新的收租物业。

其实邝肖卿家族堪称是香港最大的隐形豪门。因为邝肖卿自己拥有150亿美元的身家，他的两个儿子，还有他的几个孙子，每一个人都还有几十亿美元的财富。邝肖卿的两个儿子的身家加起来也不少150亿美元。

另外邝肖卿的几个孙子也有不少的资产。如果算整个邝肖卿的大家族，他们的财富不亚于李嘉诚。今年新鸿基旗下的商场生意都非常红火。新鸿基旗下的15个商场总交易额达到了210亿。

新鸿基的高层表示，虽然外围的经济环境一直在改变，但是有危就有机。新鸿基一直看好中国的地产。其实新鸿基这几年在物业销售上的收入已经非常少了。在危机到来之前，他们一直在增加租金的收入，减少销售的收入。恒大、碧桂园等内地的地产公司，可能过一两年就没有现在的利润了。因为他们的手里的土地都开发完了。新鸿基则不一样，因为他们的租金是年复一年都可以一直收取下去。

邝肖卿现在虽然是香港女首富，但是这个名头对于她来说已经不重要了。其实郭家在20多年就曾经是香港的首富了。现在对于他们来说，即使是世界首富也不看重了。这个家族经历了20多年的斗争，现在和平才是他们最看重的。

目前对于邝肖卿家族来说，他们最关心的就是，可以从第二代顺利过度给第三代去接手。现在邝肖卿的孙子们已经在新鸿基各个要职部门工作了。现在邝肖卿最希望的就是，可以看到自己的重孙子，还有郭家第三代的和睦相处。

92岁老太成香港女首富，旗下拥几十个商场收租，一年净赚近2百亿，其实邝肖卿家族的收入远远不止收租，他们每年的净收入不少于500亿，他们在英国等地方还有不少生意。