濮阳市华龙区“五村整合”棚户区改造项目新进程！

一、招商人

华龙区人民政府

二、项目概况

“五村整合”棚户区改造项目，主要包括孟轲乡北王庄、中孟轲、西孟轲、皮胶拐、田拐五个城中村，村民自主腾退范围位于绿城路北、大庆路东、文化路西、濮范高速以南，村现状占地，现有约2200户居民，户籍人口7479人。项目规划范围内，总用地面积约4100亩。

（一）安置用地（约370亩，其中住宅用地约332亩，商业用地约38亩）；

（二）项目开发性建设用地（约1350亩）；

（三）规划道路、绿化、水系、文教卫生及已建成用地约2380亩。

三、改造方式

由招商确定的投资人（含全资子公司）在华龙区注册成立独立法人资格的项目公司，按照“自求平衡、自负盈亏”的模式自行改造。投资人应按要求完成安置房建设，基础设施和公益配套建设，负责及时足额提供征收补偿资金，参与项目规划范围内土地招牌挂。投资人享受中央、省和濮阳市出台的所有棚户区改造优惠政策，根据《濮阳市人民政府关于加快城中村和建成区片区改造的实施意见》（濮政〔2013〕52号），“土地补偿、房屋征收补偿、安置建设等费用列入出让土地成本”。项目享受的国家、省、市的各项奖补资金专项用于项目投资。

四、申请人资格条件

（一）具有较强实力和良好信誉的独立法人的企业（不接受联合体报名），国有及上市公司优先。

（二）提交3亿元以上资信证明（以金融机构出具的账面余额对账单为准）。

（三）缴纳保证金5000万元，采用电汇或转账，不接受现金（户名：濮阳市华龙区财政局国库股，开户行：濮阳市市区农村信用合作联社营业部，账号：00000095395673160012—0001）；保证金银行汇单上应注明本项目名称（濮阳市华龙区五村整合棚改项目）；在确定项目投资人后，其他意向投资人的报名保证金5个工作日予以退还，不计利息。经公开招商确定的项目投资人的保证金转为履约保证金（投资人在项目投资超过3亿元且未违约的情况下予以退还），不计利息。

（四）申请人向招商人出具《项目自负盈亏按期交房承诺书》。

五、报名内容

报名地点：濮阳市华龙区丽都路崛起时代c座14楼城市更新指挥部办公室

联系人：韩冰

联系电话：18539379569

报名时间：2019年2月28日8：00——2019年3月8号17：30

报名提交下列资料：

1.法定代表人身份证明书、身份证原件及复印件；

2.《企业营业执照》副本原件及复印件（加盖单位公章）；

3.资信证明及保证金转账凭证；

4.委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明文件；

5.《项目自负盈亏及按期交房承诺书》。

报名时领取相关项目材料。

六、投资人的确定

报名结束后，5个工作日内，招商人对所有申请人进行资格审查，经审查只有一个符合条件的意向投资人直接签订协议，有2家及其以上符合条件的意向投资人，转为竞争性谈判，择优确定。

信息来自华龙区人民政府