感谢邀请，平顶山高铁站距离新城区边缘大约是6公里多，并且根据平顶山西扩的政策影响，将来新城区的房价肯定会有小幅度上涨。
首先从平顶山新城区的现状来看，新城区已经建设十几年了，但是至今还缺乏相关的配套设施。环境十分漂亮，道路十分宽敞，但均价已经突破6000元，因此在新城区买房居住的人并不多，很有小区楼盘并不好卖，即便买了也是想作为炒房使用。
再者看平顶山西站的位置，距离宝丰县城更近，并且宝丰也是普通列车的站点。所以我认为将来对于宝丰的触动还是比较大的，现在宝丰的建设方向和新城区的规划也正向高铁站靠拢，相比之下我认为宝丰更有优势感，新城区还是缺乏吸引力。
总之，我认为无论是买住房还是买炒房，还是在宝丰和新城区中做个比较，将来这两个地方的房价肯定会上升，至于幅度大小，就要看政府管控和楼盘售卖情况了。
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短期内平稳、已经涨幅在预期内，长期看有利升值
这个是绝对有影响的，因为现在影响房价上涨的最主要两个因素就是交通和商业，如果你是想买房的话我建议你越早买越好，尤其是抱着自住加投资的心态。
在珠三角这个地区有句话就是“地铁一响，黄金万两”不管是小城市还是大城市交通都是很重要的，一条高铁影响的交通还是很大的，开发商会趁机狠狠捞一笔。因为交通影响着人们的出行的方便。因为城市想发展起来交通是必然要好的，因为这样才能引进更多的人来这个城市发展。
现在很多投资者买房都是看这个地区有没有地铁在建或者规划。高铁也是一个道理，如果交通很差然后突然开一个高铁的话那么均价至少涨三千到六千。距离越近涨得越多，所以我建议是越早买越好，尤其是投资加自住，毕竟投资都想趁便宜投，要是涨了肯定就没有这个心去投资了。
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