怎么看房屋公摊面积将会被取消，会导致房价上涨吗？

近日，住房和城乡建设部官方网站发布一份文件，其中第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

明明白白的消费才让人放心，可是买房消费最闹心，那就是公摊面积如何算。本来买了100平米的房子，可是到手了才知道实际面积只有80平米，甚至更少，只有70平米，几万元一平米的房子平白无故的缩水了几十平米，那可是数百万元人民币，想想都是闹心，可是这就是潜规则，购房者没有任何的发言权，也没有选择权，公摊就是那么多，谁也不会告诉你公摊面积摊在哪儿。公摊真的是花样繁多，别说一般购房者，就是专业人员恐怕也是一头雾水，公摊有两部分组成。

第一部分包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积等；第二部分包括：楼宇（套）与公共空间之间的分隔，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50%。本来房子面积一个小学生来一个皮尺就能很容的测算出来，毕竟房子是长方形或者正方形，长乘宽或者边长乘边长，但有了公摊的搅局，房子面积就成为专业测量也难以准确的迷雾。

终于有人忍不住了，发了一篇《买100平方米的房子只得70平方米，这么坑的“公摊面积”到底怎么来的？》，一石激起千层浪，公摊面积成为讨伐的对象，成为大家吐槽的对象。取消公摊明白消费被舆论提及。

这是一个进步，让购房者明白，房子是用来住的，只能算居住面积，而不能把其他面积算在内，垃圾道、变电室等本身就是地产开放商应该提供的，没有电的房子能住人不？没了公摊，房地产价格可不能任性，应该明白消费的同时，房价确定不能失控，也就是监管不能放松，不能让精装修成为坑害购房者的陷进。利用精装修变相涨价不是新闻，已经有地产商这么干，对于坑害购房者的行为必须严惩。不能面积明白消费了，又陷入精装修不明白，成为一笔糊涂债。

如果取消了公摊面积，开发商损失了，那么只有三种方法，一是开发商另立名目目，把损失的钱从另一个方面拿回来，但我相信购房者不会买单，二是政府出台政策进行补贴，这个情况如何？相信也比较难以实现，第三就是通过涨房价来增加营收，把损失从房价里面抢出来，这是最有可能实施的一种方法。

所以如果真的取消了公摊面积，那开发商把损失的加到房价上可能性占据到80%以上，最后来承担的还是我们这些购房者。