现在农村一直都在进行宅基地的确权工作,而宅基地是农民最值钱的财产了,自己是非常关注的。只不过由于一些原因,一些农民是有一户两宅,甚至是一户多宅的,那么这种情况下要如何确权呢。
一户农民有两块宅基地,这种情况该怎么确权?
现在农村宅基地的政策就是一户一宅,对于非一户一宅的情况都是不允许的,可以说对于宅基地的管理是越来越严格了。那么对于一户农民有两块宅基地,这种情况下要如何确权呢。
宅基地可是农民的依靠,虽然规定是规定,但是实行执行的时候还是很讲人情的,原则上是能合法让农民确权就可以确权的,实在不能够确权也不轻易收回,而是先交宅基地使用费的,可以说是非常人性化的。
当然一户农民有两块宅基地,并非就是意味着违规了,如果由于以前的特殊原因,是合法取得宅基地,手续也是非常齐全的,那是可以确权的。而如果两块宅基地的面积加起来也没有超过一户家庭的宅基地使用面积,那也是可以确权的,比如说一户农民有两块宅基地,一块是50平方,另一块是30平方,这是没有超过120平方的总额的,那也是可以被确权的。
如果两块宅基地是真的超标了,那也是先看看家庭情况是不是符合分户的情况,只要能够分户的话,那一分户将宅基地一分,那也是符合一户一宅的标准了,这种情况自然就是可以确权了。
当然如果一户有好几块宅基地,明显是不符合情况的,那自然就是不能够进行确权了,村集体是可以将宅基地收回的。不过实际操作中宅基地上面是盖了房子了,是不能够直接拆除的,所以一般是不确权但是交宅基地使用费后继续居住的。
所以说真的有两块宅基地的话,也不必要太担心了,现在还是很人性化的,是不会生搬硬套按规定强制执行的,大家不需要担心的。
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