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为了改善地区医疗条件
拟对南翔新镇12、14街坊局部调整
详情见下
嘉定新城南翔组团控制单元
JD020203控制性详细规划
12、14街坊局部调整(实施深化）
公示
规划范围
本次规划涉及调整街坊为南翔新镇区内12、14街坊，具体范围如下：
12街坊——东至众仁路、南至银翔路、西至槎溪路、北至沪宜公路，用地面积约13.62公顷；
14街坊——东至众仁路—街坊边界、南至金迈路、西至槎溪路、北至金通路，用地面积约7.46公顷。
调整背景
《嘉定新城南翔组团控制单元JD020203控制性详细规划》(以下简称“批准控规”)于2010年编制完成并于同年以沪府规[2010]21号文批复。
从集约高效利用土地资源，改善地区医疗条件的角度出发，本次规划调整拟利用与现状南翔医院紧邻的12-05地块内空置用地作为南翔医院新建康复护理楼用地。
在批准控规编制时，14-02地块现状为南翔福利院，规模为400张床位。批准控规中将该地块规划为商业商务办公用地。近年来，随着本市老龄化程度加剧，居民对养老机构需求日益增长，公办养老机构床位紧张，在这样的背景下，南翔镇政府拟依据地块现状，将14-02地块用地性质调整为其他公共设施用地(C9)，并对现状南翔福利院进行改扩建。
调整内容
南翔新镇区12街坊内主要涉及调整地块为12-05地块，详情如下：
12-05地块——
依据现状沪翔水厂产证边界划分为12-05A和12-05B两幅地块。其中，12-05A地块仍为现状保留沪翔水厂，用地性质为供应设施用地(U1)，地面积为5757平方米；
12-05B地块用地性质调整为医疗卫生用地(C5)，用地面积为7764平方米，后续与其南侧的现状南翔医院地块(12-11)合并宗地新建康复护理楼，两幅用地核定建筑面积不超过49346平方米，新建建筑核定建筑面积不超过21470平方米。
南翔新镇区14街坊内主要涉及调整地块为14-02地块，详情如下：
14-02地块——
用地性质由批准控规中的商业商务办公用地(C2CB)调整为其他公共设施用地(C9)，容积率由2.5调整为1.2，建筑高度控制由80米调整24米。
另外，14街坊内14-03地块在批准控规中为规划40班小学，现该处小学已处于在待建状态，本次调整中依据14-03地块实测边界对该地块及相邻地块用地边界进行相应调整。
《嘉定新城南翔组团控制单元JD020203控制性详细规划12、14街坊局部调整(实施深化)》方案已基本确定，现根据有关法律法规的要求，对该规划进行公示，征求广大公众建议，如对该规划草案有意见和建议，请于公示起始30日内书面反馈至上海市嘉定区规土局。收集公众意见的截止日期为规划方案公示结束后第五天。
本规划同时在嘉定门户网站规土频道公示，
网址：http://jdgt.jiading.gov.cn/ghsp
公示单位：上海市嘉定区规划和土地管理局
联系地址：上海市嘉定区行政服务中心2楼（嘉戬公路118号）C72号窗口
联系人：林升
联系电话：69989039
公示日期：2018年12月13日至2019年1月11日
来源：上海嘉定
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