李嘉诚：4百亿的天价大楼一下就卖掉，贾跃亭北京商场8折都没人要

最近在卖资产的大佬有不少，其中一部分是以李嘉诚为首的香港大佬，不过李嘉诚、刘銮雄、张松桥他们都在把资产往外国倒腾，另外一部分的富豪是为了卖资产还债，比如说王健林。

王健林在过去一年半之内，已经还掉了2000亿的欠债。为此王健林卖掉了几座万达广场，还有77个酒店，还有13个文化旅游项目，还有很多的外国项目。

不过王健林还算是不错的，至少王健林的资产都比较优质，很快就卖掉了。还有一些大佬现在是负债累累，但是他们的资产却无人问津，比如说贾跃亭。

贾跃亭的事业在2015年达到了巅峰。当时他把自己的事业从视频发展到电视、手机、汽车、体育、金融等等行业。当时贾跃亭还拿到了非常多的融资。有统计，整个乐视体系总融资超过了700亿。但是这么多钱，还是不满足不了贾跃亭的计划。

当时贾跃亭曾经花了30亿的价格从许荣茂手中买下了世茂工三商场的所有权。这个商场位于北京著名的三里屯。三里屯是北京最旺的地方之一。世茂工三拥有购物广场、写字楼等等。

当时贾跃亭的计划是把这个项目改造成乐视体验中心。其实花30亿来盖一个产品体验中心，也算是奢侈的了。

不过就在买下这个商场不到半年，乐视的资金就出现问题。贾跃亭亲自承认乐视资金有问题，还承诺永远只拿1元的年薪。还记得当时贾跃亭说自己全家7个人也不过住200平米的房子，没有住豪宅。

贾跃亭的资金出现问题之后，一直想卖掉这个世茂工三广场，不过却一直无人问津。许多人可能就搞不明白了，为何李嘉诚一栋大楼400亿，这么大的项目也有人接手，但是贾跃亭的一个小商场却卖不出去。

李嘉诚去年在香港卖掉了中环中心，售价高达402亿。有意思的就是，接手的人就是卖世茂工三给贾跃亭的许荣茂。当时许荣茂为首的财团，出资402亿买下了中环广场75%的权益。

简单对比就能看出，贾跃亭真的不是做生意的料。贾跃亭买下这个商场之后，就把商场抵押到了银行，拿到了20亿的贷款。在资金出现问题之后，贾跃亭就想把商场以40亿的价格卖掉。

当时王石有意买下这个商场，不过他只愿意给20亿。最后贾跃亭不愿卖，因为如果只是卖20亿的话，等于只够还银行的贷款。其实贾跃亭还想靠这个商场来捞一笔。

前几天，这个商场又在阿里平台上进行拍卖，起拍价是23亿。结果最后却没有一个人出价。23亿等于说是已经8折出售了，不过依然没有人愿意接手。

其实不管是李嘉诚的中环中心，还是王健林的酒店，这些资产都一接手就可以赚钱的。李嘉诚的中环中心每年可以收到差不多10亿的租金，而且租金还在逐年提高中。中环中心位于香港的中环，旁边就是长实中心跟中银大厦等等，地理位置可以说是非常优越。这样的资产其实是可遇而不可求的。

贾跃亭的这个商场虽然位于三里屯，事实上却没有人流。因为三里屯的人流都是集中在太古里一带。世茂工三是位于三里屯的边缘，根本没有太多人流。不久之前，李嘉诚卖掉了北京罗斯福广场。这个广场售价也达到了十几亿。目前这个商场每年可以收租1亿多。

李嘉诚手里的许多资产都非常优质，他一出售，许多买家都蜂拥而至。其实贾跃亭从一开始就没想过好好经营生意来赚钱，所以买下的资产都非常垃圾，现在才会卖不出去。其实这也就是所谓的有价无市。

贾跃亭在坑了孙宏斌之后，还不愿意好好反省，他在最近又坑了许家印。董明珠在一个活动上，还曾经吐槽了贾跃亭。李嘉诚400亿的天价大楼一下就卖掉，贾跃亭北京的商场8折都没人要，其实做生意真的不能像贾跃亭一样。