倪萍夫妇被曝移民美国 连买的两套美国豪宅到底是个什么宅？

近期，有网友爆料称杨亚洲、倪萍夫妇已移民美国，两人在美国拥有两套房产，第一套在拉斯维加斯，现因欠700美元管理费正在被管理处拍卖，另一套则是为了在洛杉矶上学的儿子而购入的5000尺豪宅。那么今天Wendy就来扒一扒倪萍的这栋豪宅种种。

今年2月，倪萍在微博上表示“想把家搬到加拿大”，随之被网友围攻。于是，她晒出中国护照的封面，手写“我和我的祖国”，否认了移民加拿大。

此次，爆料网友展示了一张美国驾照图片，驾照主人名为“yangyazhou”，出生年份为1956年，与杨亚洲相同，而且照片相似度也极高，因此这极有可能就是杨亚洲的美国驾照，而要办理美国驾照，前提是必须拥有美国绿卡。从图上来看，该驾照的发放日期为2013年11月19日，也就是说，如果这真的是杨亚洲的美国驾照，那么他早在2013年就已经加入了美国国籍。

而爆料网友又进一步透露，倪萍和杨亚洲是同时利用“特殊人才移民计划”移民的，那么倪萍在2015年2月晒中国护照的时候，可能已经加入美国国籍至少15个月了。

除此之外，网友还爆料称倪萍夫妇在美国拉斯维加斯、洛杉矶购买了两套房子。网友表示：“倪萍夫妻在拉斯维加斯的房子，现在因为欠700美元管理费正在被管理处拍卖，这件事他们是被管理处算计了，他们本来就不知道要交管理费。”

上图：红星所在的地方，就是南加州鼎鼎大名的富人区San Marino

上图：圣马力诺某中式风格的豪宅园景

另一套房子则是在洛杉矶的5000尺、带泳池的豪宅，在美国房地产网站上，确实有一位名叫“Ni Ping” 的业主两年前在洛杉矶富人区圣玛利诺区买房的记录，而且价格近440万美金。另据资料显示，这位名叫“Ni Ping”的业主购入这套房子时，疑似由花旗银行担保。

［关于美国的特殊人才移民计划和倪萍的中国护照]

倪萍夫妇申请的特殊人才计划即美国的EB1A，这类签证属于美国移民里最难但也是最快速的移民途径。因为美国非常重视人才，所以对于在科学艺术等领域里有杰出成就的人才都会给开路灯。对于EB1A这类申请者，不需要证明劳工短缺就可以直接递交移民申请，不需要排期，而且很快就能获得绿卡。

EB1A主要指的是那些在科学 , 艺术 , 教育 , 商业 , 或体育领域中得到国家或国际上的认可，而且其研究成果在该领域得到广泛的书面上的肯定 的人。这些人必须是那些被认为是已经属于在该领域拔尖的极少数人 "。 因此，第一优先的"特殊人才" 有两类人： 一是获得过一次性国际重大成就、或奖励、或重大发明创造的人才。例如：诺贝尔奖获得者、奥林匹克奖牌或奖杯获得者等。仅凭这一项国际大奖，这些人才就会受到美国政府的双臂欢迎，轻而易举地移民美国。另一类是没有得过上述国际大奖，但具备某些条件，也有可能申请第一优先的"特殊人才"：比如在艺术性展览或展示展览过杰出创作或作品或成就的。主要适用于艺术类申请人；或者在艺术领域里曾经创造相当高的商业价值，并有官方统计数字的，如发行的磁带、激光唱盘、或录影带。主要适用于艺术类申请人；又或者因在本领域里的杰出成就而获得过国家级或国际认可的奖励或奖章。

想来如上几条，倪萍应该比较容易提出证明。所以对于她而言，这种移民方式是非常便利的。但是有人问，为什么倪萍还有中国护照呢？呵呵。绿卡是永居身份，而永居不等于国籍，持有绿卡的同时持有本国国籍是完全合法合规的。但如果已经入籍，则中国政府是不承认双重国籍的。所以，从法律程序上看，如果持有美国国籍则视为自动放弃中国国籍。

［关于洛杉矶的圣马力诺的房价］

最后说两句倪萍买的圣马力诺的豪宅，要说这个小城在加州鼎鼎大名，因为住在这里的人非富即贵，房子的中间价至少200万美元起。但目前圣马力诺中50%以上都是中国人。看看美国房产网站trulia上给出的市场中间价，各位就知道了。

上图：圣马力诺房产市场概况：房屋中间价239.5万美元，每平方英尺的价格是939美元，也就是说一平方米约9000美元，租金价格则是5200美元／月。请不要用北京或上海的房价来衡量，这种房价在美国已经算是很贵的了。要知道全美的房屋中间价不过16万美元左右。倪萍圣马力诺的房子400万应该在当地算是中等靠上的水准。

上图：圣马力诺高中的学生

网友提到倪萍是为了儿子上学才买的这里的房子，的确，因为圣马力诺有一个非常优秀的公立高中，就是San Marino High，圣马力诺高中。这个高中按照美国权威的New新闻网的评分来看，在全美21000所高中里排名256，在加州650所高中排名37，真的已经非常优秀了。而且这个学校还有AP课程和STEM——没错，这就是前阵子希拉里竞选承诺里说的STEM课程，也就是科学、科技、工程和数学。要知道，能有这样课程的高中在美国是非常好的学校。无关乎倪萍要花这么多钱买房子，为的就是能直接上这所高中。因为，美国也是讲学区房的呀！

上图：美国新闻网队圣马力诺高中的评价和排名

至于倪萍在拉斯维加斯的房子，估计也属于投资性质的房产，只是没交HOA费用（也就是文章提到的管理费，相当于中国的物业费），也确实比较大意。在购置房产时，HOA费用一般都会非常明确的告诉业主，不知倪萍是忘记了还是在购买中没问清楚。总之，你长久不交，又不理会投诉，后果一定是被拍卖。

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