三龙湾规划曝光，融入大湾区核心，佛山向东打造“佛山松山湖”？

文|赵不是

佛山又有重磅利好消息，三龙湾发展又有新动作。

昨日，佛山市国土资源规划局发布《佛山三龙湾高端创新集聚区启动区城市设计国际竞赛公告》，佛山将举行三龙湾城市设计国际竞赛，全球征集方案。

公告的附件文件披露了三龙湾高端创新集聚区规划范围以及项目情况，同时公布了佛山市“一环创新圈”战略规划最新版本。

下面，我们先来看一下三龙湾的主要规划范围。

1、三龙湾启动范围：毗邻广州南站 佛山向东龙头

根据官方公布的消息，我们可以看到，佛山三龙湾高端创新集聚区毗邻广州南站，位于禅城、南海、顺德三区交界，是佛山“一环创新圈”的重要创新极核，也是佛山参与粤港澳大湾区建设的重要平台和战略抓手，规划划区总面积93平方公里。

本次国际竞赛包括总体城市设计和重点地区详细设计两个层次。其中，总体城市设计范围为北至平洲水道与橹尾撬涌，东至陈村涌，与广州南站隔河相望，南接林岳大道、文登路与陈村路，西至陈村花卉世界西侧边界，用地面积31.65平方公里。

重点地区详细设计范围为位于总体城市范围北部沿魁奇路南北两翼展开，西至佛山一环，用地面积 12.85 平方公里。

再来看一下官方给出的三龙湾规划定位。

创新资源密集、创新人才聚集，创新成果富集，国际高端，国内一流的生态宜居创新发展区粤港澳大湾区创新增长极践行新发展理念的示范区。

在佛山的发展规划里，三龙湾以后将会被建设成为佛山的另一个“高新区”，其规格定位并不低，甚至可能高于现在的佛山新城，而从目前的规划来看，佛山新城冉然成为了三龙湾规划的一部分。

三龙湾功能策略：集中优势打造区域性功能中枢，构建“一心、六组团”功能结构。

“一心”是“绿心”，“六组团”包括：佛山新城、奇槎片区、平洲片区、三山新城组团、林岳片区新产业组团、北滘陈村碧桂园组团

2、一环创新圈：打造国际影响力科技创新圈

在公告附件里，发布了佛山市“一环创新圈” 战略规划的最新版本。

从规划图可以看到，“一环创新圈”是以佛山一环及其西拓、南拓线等重要交通干道为基本骨架，形成长约2 0 0公里 ，总面积达1754平方公里的空间范围。佛山一环沿线集聚了佛山高新区等重要创新平台和要素，经济总量占全市的80%以上。

其发展目标与战略定位是以“一环创新圈”战略为引领、以三龙湾高端创新集聚区为龙头，打造具有国际影响力和吸引力的科技创新圈，走“世界科技+佛山制造+全球市场”的创新发展之路。

一环创新圈：

东北科创环：要打造成为高水平的科技创新环，充分发挥广佛核心区内人才、技术、资金等创新要素快速流动的优势条件，全面对接广州创新资源，积极融入粤港澳大湾区协同创新体系。

西南智造环：要打造成为高水平的智能制造环，主要承载创新转化功能。重点发展先进转变制造和临空临港产业，引领珠江西岸先进装备制造产业带发展。

3、为什么是三龙湾？ 佛山的“松山湖”？

去年9月，佛山召开加快建设面向全球的国家制造业创新中心的工作推进会时，佛山市委书记鲁毅曾说道，佛山与先进城市相比，还欠缺在国内叫得响、具有较大影响力的创新集聚区。

不难看出，在佛山主政者眼中，尽管佛山制造业发达，经济总量在全国同等城市中处于领先，但不少同等体量城市，都有叫得出名字的高新产业园区，如武汉有武汉东湖高新区、青岛有青岛蓝谷，成都有成都科学城，同属大湾区的东莞，这几年松山湖高新区一时风头无两。简单来说，佛山目前还没有一个足够响亮的高新区名片，这对佛山的聚源和人才集资，是一个不可忽视的短板。

所以鲁毅当时就提出，“要发挥毗邻广州中心城区的优势，借力广州枢纽功能，重点在毗邻广州南站的禅、南、顺接壤区域，集中整合禅城奇槎、南海三山、顺德北部片区等约93平方公里的范围，打造具有高端水平、体现佛山特色的创新集聚区，通过一环创新圈对接广深科技创新走廊。”

另外一个细节是，在述说“以建设创新集聚区、打造佛山‘一环创新圈’为重要抓手，加快对接广深科技创新走廊”这个逻辑关系时，佛山市长朱伟就提到了东莞在2017年4月所举行的“园区统筹片区”改革。

朱伟认为，东莞市委在不改变现有园区、镇、街道行政架构和空间范围的前提下，将全市划分为6大片区，而松山湖片区位于东莞6大片区的中心位置，同时也是改革的试点，探索以园区为统筹，确定整个片区的发展规划。在拥有了中子科学城、华为等重量级项目后，东莞能够以如此大的魄力推动园区统筹，让佛山有了更多的思考，尤其在科研力量相对乏力的局面下，佛山更需要有所突破。

信息很明确，在佛山的考量里，对于这片全新的创新集聚区域，有着不同于佛山新城和千灯湖片区的定位，集聚区的参考对象可能更多的是东莞松山湖片区，不难看出佛山对建立一个全国先进水平的高新区的那种渴望。

另外，广东省在2017年12月发布《广深科技创新走廊规划》，由于东莞夹在广深之间，借助得天得厚的区位优势，有两个重点核心被划入广深走廊，其中一个是东莞松山湖，另一个是东莞滨海湾新区。

而佛山由于在广州西边，区位相对更偏一些，并无重要区域被划入规划中。面对这种不太有利的形势，佛山不可能冷眼旁观，只有主动出击，主动提出新的发展思路，才能参与到广深科技走廊的对接中，抓住科技走廊的发展机遇。

4、融入大湾区核心，佛山只有一路向东

从规划图可见，三龙湾片区已经直接接壤广州了，目前从佛山禅城到广州南站，只有20分钟的车程距离，三龙湾高端片区一旦建成，可以说，只需要五分钟即可到达广州南站，三龙湾高端创新聚集区，作为未来佛山新的发展片区，将会成为佛山经济新的增长极，同时更能吸引广州的人才和资源。

目前粤港澳大湾区已经成为世界第四大湾区，在湾区城市群内部，各个兄弟城市都摩肩擦掌，准备大干一番。

大湾区时代，向珠江口聚集已经成为共识，广州的南沙新区，深圳的前海新区，东莞的滨海湾新区，中山的翠亨新区，无一不是向着湾区中心聚集。佛山这时在东边划出一个片区，重点打造三龙湾高端创新聚集区，无疑是顺应大湾区发展趋势，主动融入湾区核心的举措，佛山要仅仅抓住广佛协同发展的利好，一路向东，再向东，才有可能在未来的湾区发展格局中，找到自己的“主角”位置。

显然，三龙湾高端创新聚集区，未来将大有可为。

发展规划说完了，再来说说投资，那些土豪朋友，是不是心里已经有底了呢，如果你5年前错过了佛山千灯湖，可千万别再错过三龙湾。无论对于广州还是佛山的朋友，三龙湾都是可以考虑的选择。