丽泽商务区开启职住新时代，泰禾“双大院”品质升级

实习记者 李凯旋 华夏时报（chinatimes.net.cn）记者王冰凝 北京报道

10月25日，“筑梦丽泽，共享繁华”丽泽金融商务区发展高峰论坛在泰禾·西府大院隆重召开。相关政府机构领导、城市专家对丽泽商务区未来的发展表达了一致的期许。随着“北京城市新总规”、“新三年城南计划”等政策的落地，丽泽商务区迎来了新一轮发展良机，各项服务及配套设施等也更加完善。其中，泰禾 “双大院”再次增强商务区的高端属性。

未来丽泽商务区将被打造成宜居宜业的金融不夜城，其中包含80余栋大型写字楼、数家高端型酒店、大型购物中心等，把工作、娱乐、生活及休闲有机地结合在一起。北京金都丽泽投资服务有限公司总经理金鑫在论坛上发言道：“北京的金融街与丽泽的金融商务区未来将共同构成大国金融市场。”此后，丽泽商务区将与北京金融街形成呼应，开启首都的“双金融街”时代。丽泽商务区的崛起改变了丰台作为北京主城区一直是价格洼地的状态。近年来，已有多家品牌房企落户丰台，泰禾“双大院”在商务区的亮相，将提升这一区域的生活品质与居住体验，拉动整个南城的房地产市场价值。

城市精英的大量汇集催生出对高端居住配套的要求。最新版的《北京市新增产业禁止和限制目录》规定，四环以内今后将停止新建住宅，区域内生活居住配套需要进一步地升级、改善。“目前丽泽核心区及邻近区域一房难求。”合硕机构首席分析师郭毅指出。当前，核心区只有泰禾西府大院在售。另外，紧邻核心区的四环片区泰禾金府大院亦是火爆的状态。数据显示，自2016年以来，北京10万+顶豪的年销售量稳定在4至5百套，市场需求依旧旺盛。郭毅判断，随着西府大院入市，2018年顶豪销售量将在年底大增。

西府大院是泰禾北京首个大院系作品，以11.3万/m的整体均价取得销售许可证，以皇家院落的建园理念，规划处“一院九园”的空间格局。另一座大院为7月亮相北京的金府大院，是丽泽高端居住配套中含有的城市院落作品。泰禾集团北京区域公司副总经理刘琨表示，从“院子系”到“大院系”，从别墅院落到城市豪宅，泰禾大院系沉淀多年造院的功力，将大院与城市核心地区相结合，加速区域高端商务和居住配套职住平衡的局面。泰禾的“双大院”则会为商务区吸附更多财智阶层，拉升区域价值。

此外，泰禾集团推出“泰禾+”服务体系，提供一站式医疗服务，泰禾院线、泰禾保险、泰禾教育等方面的举措也将逐一落地。专家分析指出，在当下的市场调整期，泰禾大院是一次物超所值的置业良机。“双大院”缔造了中国城市豪宅的全新产品标准，为区域客群体带来了墅居体验，将有助于区域人居配套实现再一次升级。

责任编辑：袁晓澜