华远地产联手保险机构 多元化融资再获突破

来源：金融界网站

近日，华远地产成功发行“华远华时代不动产债权计划”，这标志着华远地产在开拓多元化融资渠道方面再获突破。该计划是华远地产首单在中国保险资产管理业协会注册的生命资产，总规模达10.5亿元。

“华远华时代不动产债权计划”是华远地产与长期合作伙伴中城投资的又一次紧密合作，双方成功引入保险机构投资者中华联合保险集团股份有限公司。据了解，中华联合保险是全国唯一一家以“中华”冠名的全国性综合保险公司，控股股东为中国东方资产管理股份有限公司。各方后续将进一步寻找合作机会，整合各自优势资源，建立多层次、全方位的战略合作。

发行“华远华时代不动产债权计划”获取的资金将运用于华远华时代（长沙）项目建设。长沙是华远在中部区域战略布局的重要城市，华远深耕十年时间所打造的华远华中心大型综合体项目已经成为湘江边的地标性建筑，并引领该区域形成集银行产业、保险产业、证券产业等于一体的金融产业聚集带，成为带动长沙城市建设、经济发展、人口就业的经济新引擎。

而此次债券计划获取资金所投放的华远华时代（长沙），则是华远地产继华远华中心之后为当地奉献的第二张城市名片，已于今年7月启幕，公开销售当天即热销近10亿。以262米的摩天高度铸就长沙公寓的世界高度，项目由2栋超高层LOFT公寓、1栋高层平层公寓及约2.4万平米商业组成，将通过一体化大数据集中和共享打造智慧社区及社交型体验商业。

10月29日，华远在长沙的第三子——与碧桂园携手打造的华远碧桂园海蓝城（长沙），也以新品案名发布会的形式首次亮相。

近年来，华远地产在加速异地扩张的同时，充分利用国资企业的资金优势，积极优化资产及产品结构，不断探索多元化融资渠道，通过高效运营与资产证券化创新相结合，打造轻资产运营模式，丰富公司产业链条，保障企业稳健发展。2015年4月至2016年6月，华远成功发行了5笔公司债，总发债额度达到64亿元；2016年7月成功完成配股，募集资金逾17亿元；2017年年初发行首笔私募类REITs，同年10月成功发行当年第一期中期票据；如今又成功首发不动产债权计划。通过合理的融资成本获得充足资金，令华远地产在市场波动的环境下仍然有底气加速全国布局，有力地支撑了公司的长远发展和稳定经营。

华远方面表示，未来，华远将继续在保障传统融资渠道畅通的前提下，进一步拓宽新型融资渠道并积极尝试创新融资模式，全方位保障公司的资金需求，充分保障公司的长远、健康发展。