有朋友说，已经付了首付购买一套房子。在办理房贷的时候，查询征信的时候发现以前的借款有4个月以上的逾期，因此借款审批被拒绝，现在怎么办呢？全款付房款肯定是交不起，还想购房又不想退房。应该怎么办呢？
借款购房已经是目前大多数人的常态，毕竟全款购房不是一件容易的事情。但是由于以前有逾期难以申请借款怎么办呢？
首先，任何信用不良行为都会给自己造成很大的影响
在以前的某个时候，很多人对自己的信用并不在意，甚至一些人视自己的信用为儿戏，自认为信用能值多少钱？完全不把自己的信用当回事，有的人还信为借贷的钱不用白不用，用了也白用，便宜不占过期作废，人管借钱不管还款，能多用一天就多用一天，能拖一天就拖一天，殊不知，在信用社会个人的信用是有价值的，只有当遇到问题时才发现不良信用对自己有多么大的影响。在一个人有不良信用记录的前提下，任何借款行为都可能会受到影响。
其次，只要在征信系统上有不良记录借款就是基本不可能的
虽然说，目前的个人不良信用记录在征信系统上只保留五年，要在结清借款之后五年才能自动清除。但是在没有清除之前，任何信贷行为都必须对征信进行查询，一旦发现有不良记录，任何借贷申请都会被否决。不管你是消费信贷还是房贷都是如此。所以，你的有一次逾期借贷的征信记录对你的购房借款是致命的。
有的人可能会说，虽然我的个人信用记录有逾期记录，但是我的另一半没有，而购买住房和申请房贷是两个人的事情，一个人有不良信用记录不应该影响另一个人申请贷款。但是事实上，在申请房贷时无论是一方申请还是两个人共同申请，事实上都要对夫妻双方的信用进行审核，只要一方有不良信用记录就会影响房贷的审批。
其三，在已经出现逾期记录房贷申请被拒绝以后怎么办？
在出现了房贷被拒以后应该怎么办呢？因为全款付房款肯定是交不起，还想购房又不想退房。应该怎么办呢？
购房不易，如果贷款不到那么购房就更不易。应该如何对待呢？
一是“六个红包”解决你的房款问题。曾经说“六个红包”攒钱付首付的时候，尽管受到很多人的误解，但是在你借贷无门又特别想买房的情况下，通过亲戚之间的“六个红包”确实可以解决你目前急需的问题，但是你可以给他们付一定的利息，而且你尽快通过工资收入归还红包的钱。
二是通过将来将房子抵押的方式从朋友处获得借款，不要以为朋友之间的借贷就应该无条件的借贷，实际上如果你能所购买的住房进行抵押从一些朋友处得到借款，那也是十分难得的方式，对于你表明自己的还款诚意，对于借钱给你的朋友有了还款的保证，更重要的是你解决了目前购买住房的资金难题。
三是你只能放弃购买住房了，通过你现有资金购买公共产权房等方式也可以实现有住房的期望，也可以考虑。
最后，告诫所有的朋友，珍惜自己的信用，就像珍惜你自己的荣誉和生命一样。
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