买房！买房！买房！房子一直是人们心中的头等大事，有了房子才能证明你在这个城市中有了立足之地。全款买房遥不可及，贷款买房也不是那么好达标的，相信买过房子的盆友们都对收入证明不陌生，如果不是做好这些准备，这张纸轻则让你增加首付，重则直接让你被拒放贷。
那么兼职收入流水可以作为贷款买房收入证明吗，注意了这些职业不行！目前法律规定的不得兼职的国企单位职工、军人、公务员等职业，除此之外的兼职收入有一些在银行审批贷款时也是可以的，不过要择银行而定，对于兼职收入的金额和流水，不同的银行有不同的规定。
例如有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右；然鹅有的银行规定，借款人要提供半年内的兼职收入流水。因此提前摸清这些细节，直接关系着贷款顺利与否，选择贷款银行时要注意了！
除了兼职收入可以助力我们收入证明达标以外，我们还可以怎样合理合法的达到银行的贷款要求呢？
1、首先可以适当的提高首付比例。如果有条件的话，可以适当的提高首付的比例，减少贷款的额度，这个你懂得，并且最好尽可能的延长贷款期限，让自己每月的还款额度在月收入的二分之一以内。
2、已婚人士可以与配偶共同贷款。这个自不必说，两个人的收入证明更有保障，但是需要注意的是，最好选年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，这样有助于银行批贷。
3、担保贷款也是大家常用的方式。父母担保、子女担保、第三方提供承担连带责任的保证都可以给我们的收入证明加分。但是保证人必须有固定的经济来源，来证明有足够的代偿能力，并且要在贷款银行存有一定额度的保证金，还要有书面形式的保证合同。
4、接力贷和合力贷也可以了解一下。接力贷就是以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。而合力贷是指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。
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