江门市不动产抵押登记相关业务可以在银行网点直接办理，不用在不动产登记窗口和银行来回跑腿啦！
10月9日上午，江门市不动产登记+互联网+金融服务首发仪式在工商银行江门分行举办，不动产登记便民服务窗口在工商银行江门分行正式挂牌，江门市委常委利为民为市民、企业颁发了第一批不动产证书证明。近年来，江门市国土资源局创新不动产登记服务新模式（以下简称“新模式”），把便民服务窗口延伸到银行机构网点，并将于近期在江门各银行全面开通。此举将大大节省群众和企业办理不动产抵押贷款业务的时间，实现抵押登记“零跑腿、零见面”，进一步提高贷款效率，降低企业经营成本，优化营商环境。
新模式通过优化登记业务办理流程，简化申请资料，实现登记资料网上提交、网上审批，压缩登记办理时限。由于原办理不动产抵押登记要在银行和不动产登记中心来回跑动，整个流程大约需要7个工作日，现在只需1至2个工作日便可完成。据悉，江门市区每年不动产抵押登记业务达8万宗，实施新模式后，将极大方便企业和群众。
另外，不动产登记机构和银行进行网络连接，完善登记信息平台功能。目前，“便民服务窗口”具备查询不动产登记信息以及提交不动产登记申请材料的功能，不仅能满足银行查询抵押物信息要求，同时在银行内就能办完抵押登记的整个流程，实现“让数据多跑路，群众零跑腿”。
今后，客户可以在银行机构便民服务窗口只交一套资料，一次完成整套流程，免于在银行和不动产登记中心来回奔走。银行通过“不动产登记+金融服务外网申报系统”上传申请资料，不动产登记中心在线预审，并将预审结果在线反馈银行，银行打印受理凭证，客户就可离开银行，整个过程只需10分钟。不动产登记中心对资料进行审核、登簿后，向银行出具证书证明，银行就可以发放贷款。
对企业和银行来说，缩减办事时间提高了贷款效率，同时还能防范信贷风险。银行可以通过“不动产登记+金融服务”外网申报系统在线查询贷款申请人的个人不动产的登记信息、拟抵押不动产的登记现状、在办业务的办理状态以及已登记抵押物的登记信息变化情况等，实现不动产登记信息与银行之间的信息共享。
据了解，根据各类不动产登记业务特点、关联业务复杂程度以及系统的研发进度，目前在“便民服务窗口”开通的业务有预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记和不动产登记信息查询等。另争取在今年10月底前，开通抵押权注销登记业务和已登记抵押物风险信息（如被查封）自动提醒服务；年底前实现所有不动产抵押登记业务都可以在“便民服务窗口”办理；不再向银行机构抵押权利人发放纸质抵押登记证明，直接通过系统推送抵押登记电子证明。
下一步，江门市国土资源局将继续扩大互联网+金融服务业务范围，在便民服务窗口尽可能做到立等可取，并在全市各银行全面开通，惠及更多的企业和群众，增强群众的幸福感和获得感。
【见习记者】李文轩
【记者】戴惠甜
【通讯员】黄海文
【作者】 李文轩；戴惠甜
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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