南沙新区榄核分区控制性详细规划
获批公布了！
南沙新区的西北门户
以星海文创艺术
都市生态农业为主导
凸显沙田水乡特色的宜居宜游城镇
榄核镇厉害了！
榄核镇
榄核镇位于南沙区沙湾水道以南、蕉门水道以西、李家沙水道以东，用地面积74.61平方公里。规划总人口规模为13万人，规划城乡居民点建设用地面积为1755.53公顷，其中城市建设用地1244.92公顷。
规划图明确了榄核新区
“一心一轴六片区”的发展格局
道路系统将形成
“二横二纵”的高快速路
以及“六横六纵”主干路网体系
“一心一轴六片区”
“一心”
依托现有城镇基础，完善教育、文化、医疗、体育等的公共设施，以建设宜居小镇等为目标打造榄核分区中部综合服务中心，发展商业配套、公共设施、旅游配套服务等功能。
“两轴”
沿蔡新路-榄核大道形成串联榄核分区东部和西部的城镇发展轴。
“六区”
01
城镇居住服务片区
依托现状镇区较完善的公共服务设施，集中建设宜居社区，聚集镇区人气。
02
音乐文化产业片区
依托星海大道，建设星海音乐学院附中、音乐版权交易中心、音乐博物馆、影视娱乐基地等音乐文化相关的项目，打造音乐文化产业片区。
03
新涌工业发展片区
依托新涌工业区的现状产业基础，利用邻近顺德五沙工业区的优势，发展现代装备制造业。
04
顺河工业发展片区
结合原顺河工业区以及原灵山镇的产业基础，对北部现状的工业进行空间置换，集中至该片区发展，同时配套发展居住、公共服务等功能。
05
远景预留发展区
结合南沙总规远期规划用地布局，在顺河工业区周边规划远景发展区，为城镇远景发展预留空间。
06
北部生态农业、旅游休闲片区
榄核北部属于生态控制区，除少量的旅游配套设施外，规划以发展生态农业、休闲观光为主，控制该区域建设用地增长。
规划区划分为6个功能区，28个规划管理单元。
“二横二纵”的高快速路
包括南二环高速公路、东新高速公路以及西部快速通道、黄榄快速干线。在南部和北部各设有一个高速公路出入口。
“六横六纵”主干路网体系
包括横向的榄灵路、人绿路、镇南路、榄张路、蔡新路-榄核大道、榄顺路；纵向的景观大道、民生路、广场路、七号公路（星海大道）、潭东大道、广珠东线。
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编辑：Alice
来源：广州市国土资源和规划委员会网
投稿邮箱：nanshanet@126.com
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