体量巨大！尖草坪三给片区“五村”改造用地规划新鲜出炉

昨日（9月7日），太原市城乡规划局公示了《尖草坪区三给片区城中村（三给、摄乐、营村、芮城、柴村）改造用地控制性详细规划方案》。

三给片区总体规划图（点击查看大图）

此次规划的范围为北起柴村公路、南至三给街、西起多福南路、东至滨河西路，城改总用地面积2800.2亩，共规划有38处教育用地、21处商业用地、1处公共场站用地、61处二类住宅用地。此次规划的公示，标志这三给片区五村城改已经正式驶入快车道！

三给片区示意图

众所周知，三给片区是我市重点建设的北部新城，未来三给片区还将成为太原的城市副中心，各类利好规划接踵而至，一大批重点工程已是火力全开，路网、绿化等市政基础设施相继完善……规划中的三给片区，早已经高调走进了人们的视野里。

三给片区五村航拍实景（拍摄于今年6月）

去年8月，尖草坪区政府与旭辉集团就三给区综合改造签署战略合作框架协议，未来该集团将投资超700亿元对三给片区范围内5个城中村进行产城一体化开发打造。去年10月，三给片区内三给、摄乐、营村、芮城、柴村五村连拆，仅用时一个月便已夷为平地。

耿市长与旭辉集团领导会见

今年7月，太原市委副书记、市长耿彦波会见了旭辉集总裁林峰以及集团副总裁、旭辉北京区域事业部总裁孔鹏，就太原北部新城的建设与打造，进行了深切地交流并达成了高度共识。耿市长提出，今年要加快太原北部新城建设，打造可持续发展新典范。

五村详细规划如下：

三给村：

三给村城改规划图（点击查看大图）

三给村城中村改造用地规划范围北起芮城街，南至北排洪沟，西起太白路，东至西渠路，城改用地面积约968.55亩。

三给村城改主要以二类住宅为主，容积率3.5—4.2不等，绿地率25%—30%不等，建筑高度均为100米。教育方面配套有2所幼托、1所小学，其中，幼托为18班、6班不等，小学为48班。商业方面规划有两处商业用地，总面积为83.7亩。

用地指示一览表（点击查看大图）

注：更多详细内容，可根据用地指示一览表及图例，与规划图相对照。

摄乐村：

摄乐村城改规划图（点击查看大图）

摄乐村城中村改造用地规划范围北起摄乐街、南至三给村、西起铁路、东至滨河西路，城改用地面积410.4亩。

摄乐村城改主要以二类住宅为主，容积率3.4—4.5不等，绿地率25%—30%不等，建筑高度均为100米。教育方面配套有1所小学、两所幼托，其中小学为36班，幼托为18班。商业方面规划有一处商业用地，用地面积为15.45亩。

地块控制指示表（点击查看大图）

注：更多规划详细内容，可根据用地指示一览表及图例，与规划图相对照。

营村：

营村城改规划图（点击查看大图）

营村城中村改造用地规划范围北起柴村公路，南至摄乐村，西起多福路，东至滨河西路，改造用地面积519亩。

营村城改主要以二类住宅为主，容积率3.0—4.2不等，绿地率20%—30%不等，建筑高度均为100米。教育方面配套有2所幼托、两所小学，其中，幼托12班，18班不等；小学为48班。商业方面规划有三处商业用地，用地面积共58.5亩。

用地指示一览表（点击查看大图）

注：更多规划详细内容，可根据用地指示一览表及图例，与规划图相对照。

芮城村：

芮城村城改规划图（点击查看大图）

芮城村城中村改造用地规划范围北起金桥南街，南至摄乐北街，西起多福南路，东之滨河西路，用地面积共613.05亩。

芮城村城改主要以二类住宅为主，容积率3.5—4.2不等，绿地率为30%，建筑高度均为100米。教育方面配套有2所幼托、1所小学，其中幼托15班、12班不等，小学为36班。商业方面规划有3处商业用地，用地面积共48.6亩。

用地指示一览表（点击查看大图）

注：更多规划详细内容，可根据用地指示一览表及图例，与规划图相对照。

柴村：

柴村城改规划图（点击查看大图）

柴村城中村改造用地规划范围北起柴化公路，南至金桥西街，西起规划路，东至滨河西路，用地面积559.2亩。

柴村城改主要以二类住宅为主，容积率3.4—4.2不等，绿地率25%—30%不等，建筑高度100—120米不等。教育方面配套有4所幼托、1所小学，其中，幼托为6班、9班不等，小学为48班。商业方面规划有三处商业用地，用地面积共90.15亩。

用地指示一览表（点击查看大图）

注：更多规划详细内容，可根据用地指示一览表及图例，与规划图相对照。

来源：太原市城乡规划局/住在龙城解读

责编：阿喆

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