源：一诺农旅规划
裸心谷度假村，位于浙江省田园胜地莫干山，距离上海两个半小时车程，距离杭州半小时车程，是一个有水库、翠竹、茶林以及数个小村庄环绕的豪华度假村。
1 从裸心乡到裸心谷
2005年，南非人高天成来到中国，他七次深入在上海西部的乡村腹地，寻觅一个可以休憩、放松的地方，最后遇见了在一片竹林覆盖下的莫干山——一个曾经是外国殖民时代的避暑圣地。
2007年，第一个项目——裸心乡诞生，占地150亩，自开始营业起，八栋农舍改建而成的度假屋客人即络绎不绝。
2011年，第二个项目——裸心谷开幕，占地360亩，是一个拥有数十栋树顶别墅及圆形夯土小屋的度假村，将裸心的理念提升至全新高度，强调可持续理念的豪华养生中心兼牧马自然保护区。
放眼未来，裸心有更长远的计划，将在中国大城市的周边继续开发建造有品味的度假村。
2 外部环境
谷地概念的营造，周边大规模的竹林环绕，辅以一望无际的茶园，使其具有脱离于都市之外的闲逸气息。
3 居住体验
裸心乡，原乡体验，在保留原农舍本色的基础上改建成了原汁原味乡村风格的民房，以石径、石墙、石阶、竹篱、茅舍营造静逸质朴、闲情野趣的情怀；
裸心谷，结合亚非风情，把非洲的粗旷热情，利用天然建材，结合传统建造技术，打造成独特的奢华生态度假村，与自然融为一体为裸心的最高原则。
4 配套设施及娱乐体验
配套设施：高端会所/裸心馆（茶艺、竹艺、陶艺等）/Kikaboni有机餐厅/梯田酒吧/水疗中心/会议中心；
娱乐项目：骑马/私人瑜珈课程/爬山和山地车/书法课/高尔夫/钓鱼/采茶/儿童游乐设施/裸心泳池。
5 商业模式简析
市场定位：中高端度假和商务客户，以上海客户为主，辐射长三角，企业客户、团队拓展较多；
定价策略：价格高昂，一晚从2000多元至10000多元不等；
运营主体：整个项目的开发及运营均由裸心酒店管理公司实施，在运营管理上长期推出各类活动，吸引人气；
产品销售：树顶别墅销售状况良好，无产权夯土小屋只租不售，以租金回现，长期经营，提升人气和品牌知名度。
6 小结
1）主题性度假村可以承担核心引擎的功能，提升片区知名度，并强化周边度假环境，作为可行性方向之一；
2）以“裸心”概念契合本案养身养心的整体调性，具有可深化养身主题的能力（持续经营），同时，突出本案“静”的优势；
3）度假村形式的旅游产品契合本案地块相对“疏”的竞争优势，拥有大量土地做体验性娱乐项目；
4）契合本案“中国的”“原乡的”概念，与生硬的国际化度假体验形成差异；
5）针对的客户并非纯高端客户，而是中高端客户，对于本案来说，能与市场热衷的纯高端和中低端形成差异化。
2018壹方城汗马研习社
9月游学第十二届文旅特色小镇杭州站
2018年 9月 15- 17日壹方城汗马研习社企业家将开启 第十二届杭州文旅、 特色小镇标杆项目游学考察之旅。围绕特色小镇、乡村文旅举办创新研讨会，深度交流推动资源链接文旅标杆项目游学考察之旅。 
相关产业链开发商、运营商、规划机构、投资公司董事长、总经理与企业核心高管、相关产业项目负责人及地方政府领导等【限定30人】
主办单位
北京壹方城智汇科技有限公司
< 中国房地产行业最具前瞻性、最具实效的房地产企业家转型学习及项目创新、资本对接的综合服务平台。我们致力于文旅+地产+互联网+的产业链生态完善，打造文旅+资本+运营+传播推广的跨界融合、资源整合的全产业链无缝对接平台 >
游学亮点
与文旅/特色小镇标杆项目创始人和高管零距离互动交流
实战研习 < 创新企业家分享创新案例围绕创新项目战略、策划、运营进 行深度的研讨 >
高端智库 < 汇聚项目操盘手、行业专家等以咨询式教学进行研修，提升思维方式与创新能力 >
联合发展 < 产业资源对接、抱团发展 >
游学行程安排
游学意义
壹方城汗马研习社企业家游学是以考察 + 研讨 + 资源联接的形式来服务平台企业，推动企业实战转型、有效对接转型资源、加速联合发展的好途径。
原汁原味 < 实地考察多个文旅与特色小镇经典项目，让您获得原汁原味的体验 >
三重冲击 < 专题课程培训、实地考察交流、文化体验深入，领悟深刻，收获全面 >
高效省时 < 囊括各类文旅与特色小镇开发模式，了解如何定位、规划及运营，更深切的认识且学习借鉴 >
实操演练 < 分组讨论，实战研讨，结合自己的项目特点找到文旅与特色小镇的IP魂，汗马随团导师全程精彩点评，指导操作路径和实践方法 >
智慧共享 < 智慧精英汇聚，积累人脉，启迪思维，分享智慧，共谋发展 >
往届游学考察实况图片
【报名电话】
1、主办方肖顾问：15600597295
2、短信报名：编辑“企业名称+姓名+职位+报名人数+联系方式”发送至15600597295
（正式的报名流程：领取报名表→填写报名表审核 → 办理报名费用→开具发票）报到通知在开始前三天发放，请提前预定机票，如需会务组协助，请联系肖顾问：15600597295
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
