广州到香港48分钟！郑氏家族佛山造别墅，有望一个多小时到港

8月23日，香港特区政府运输及房屋局局长陈帆宣布，广深港高铁香港段将于9月23日正式通车运营，香港九列高铁被命名为“动感号”，站点由18个增至44个。

广深港高铁全长142公里，其中内地段为116公里，香港段为26公里。在全线开通后：广州南香港：48分钟；虎门香港：33分钟；深圳北香港：23分钟；深圳福田香港：14分钟。

根据官方数据，从佛山西站到广州南站最快只需10分钟。就在佛山西站一侧，源自香港的郑氏家族打造了广佛新世界，其南门与佛山西站的直线距离约800米。这或意味着，未来广深港全线贯通后，家住广佛新世界的业主，也有望一个多小时直抵香港。

广佛新世界：

4500亩绿色生态社区，去香港或有望一个多小时搞定

根据官方数据，从佛山西站到广州南站最快只需10分钟，从广州南站到香港九龙站，只需48分钟。也就意味着，从佛山西站到香港九龙站耗时=10分钟+48分钟=58分钟，用时不到1个小时！佛山西站作为粤西交通枢纽，可直接办理出境手续，大大节省了往来香港的时间。

据香港政府运输及房屋局局长陈帆介绍，广深港高铁香港段直达站点选址方面有融合粤港澳大湾区的策略性考虑，如新增的短途站点光明城和庆盛，6个短途站点有利于建立粤港澳大湾区“一小时生活圈”。广佛新世界，因毗邻高铁佛山西站，因其得天独厚的区位优势与交通优势，方便香港与内地之间的来往。

广佛新世界毗邻粤西交通枢纽——佛山西站，集结“高铁+城轨+地铁+高速公路”的交通体系，是珠三角串联我国大西南并延伸至“一带一路”国家和地区的“窗口”：以佛山西站为圆心，接驳贵广、南广、西部沿海3条国铁，广佛肇城轨、广佛环线城轨；加紧推进及筹备建设佛山地铁3、4、10号线；坚持交通先行，优化市内路网及对外高速；通过“一纵两横”路网建设，加快佛山西站与广州轨道交通网的对接，加速融入粤港澳大湾区。

22条公交线路直接通达南海、禅城、三水、高明与广州窖口等地；以珠三角新干线机场与白云国际机场为核心，形成的5+2世界级机场群。

作为郑氏家族旗下新世界中国地产最重要的项目之一，广佛新世界按照国际化、可持续的绿色生态社区的标准打造，牵手全球知名的AECOM、CTI、P&T、PLACE等国际知名机构，在可持续发展政策及框架的指导下，秉承“绿色环保可持续，健康生活示范区”理念，传承广粤文化的开放与包容，将都市效率与自然风景完美结合。

秉承新世界地产40年匠心，以4500亩规模打造了集1100亩18洞的世界级果岭、500亩35个天然湖泊、700亩原生森林、20公里慢跑绿道于一体的国际绿色人居典范。

广佛新世界现循众加推约38-150㎡山湖园叠景墅级单位。毗邻地铁，下楼即是滨江风情商业街并临近香港品牌幼儿园；一线临湖，享广粤国际交流中心、广佛天地、广粤公馆等高端配套。

另外，凯璟湾组团推约270-670㎡都市湖岸美墅，位处城心岛的中央街道，三面环水，山、湖、果岭尽揽于怀。前、中、后三庭院设计，有天有地大露台。云悦果岭推约650-1200㎡高尔夫独栋美墅，云悦果岭独栋根据高尔夫球场地形而建。

新世界·凯粤湾：

坐享白鹅潭利好，隔壁10万+/平

作为华南地区最大的水产综合市场，黄沙水产市场要搬迁的传闻，从2007年起就不绝于耳。如今，这个11年前的传闻即将要变成事。

根据广州国规委挂出荔湾区沙洛片区（荔湾区AF0607、AF0608规划管理单元）控制性详细规划，黄沙水产市场将要搬迁升级。

规划透露，此次搬迁正是为推进白鹅潭中心商务区建设，对沙洛片区规划进行深化。一方面是落实广州“一江两岸三带”的建设要求，完成荔湾珠江后航道滨江贯通规划，提升滨水开放性。另一方面是满足黄沙水产市场搬迁升级需求，落实其发展用地。此外还将增加医疗配套服务设施用地。

随着黄沙水产市场搬迁改造的完成，白鹅潭经济圈也迎来蜕变的重大利好，大大加快沙洛片区升级成集餐饮、娱乐、休闲及商务为一体的产城融合社区进程。

放眼整个广州，市区动辄均价10万/㎡，南沙即将迈入“四字头”，番禺有单盘已破“六万”大关，连从化增城都成了市民争先恐后的“香馍馍”。包括黄沙水产市场旁的豪宅，目前售价也是10万+。

作为新世界新一代人居大作，新世界·凯粤湾凝聚新世界48年造房精粹，占据白鹅潭天时地利人和，与黄沙水产市场隔江对望。有6万方超大滨江园林，2公里湾区江岸线。社区内有10万㎡新西关商业广场，泳池，环园林彩色塑料跑道，无障碍业主通道、阳光车库。

项目实景图

新世界·凯粤湾享5／6号线地铁交汇，双桥三隧道通达全城。

交通区位图

新世界·凯粤湾汇聚优质教育资源：省级办学标准的华师大幼教基地-新世界凯粤湾实验幼儿园、百年省一级西关培正小学、广东省国家级示范性中学广州四中新世界校区等名校。学校汇集国内外优秀教师，融合引进当代先进教育理念和方法，设置开放多元课程，积极培育学生的中华文化和国际视野。

校园实景图

新世界凯粤湾目前在售79-143㎡的二至五房现货新楼。79㎡望江两房，全城唯一大品牌大社区望江小户型。143㎡江园双景大宅，园林江景双环绕，将生活、娱乐、商业与自然景观融为一体，系罕见五房，二胎时代、三代同堂互不相扰。

新世界·云逸：

坐拥50万平商业综合体，MALL+PARK都在家门口

据统计，广州自2015年来，中心区居住用地供地面积可达71.85万㎡，2017年下滑至11.7万㎡，整体下滑趋势明显。新世界云逸作为白云新城核心居住区内目前在售的成熟品质生活大盘，可为难能可贵。

从近几年中心市区居住用地出让情况看，土地资源紧张已成常态。2015年中心区居住用地供地面积可达71.85万㎡，而截止目前为止仅1.7万㎡。往后市区住宅供应将不断减少，可售的一手项目也更加稀缺。

新世界·云逸，作为白云新城罕有三地铁（2/3/14号线）交汇嘉禾望岗站之上的新盘，呈现更高生活价值。岭南新世界社区内11所华师、培英百年名校的丰厚教育资源，在整个白云区并不多见；在地铁14号线交通车后，7站即达广州东站，去从化也能轻松抵达。

作为广州白云新城唯一超50万平方米商业综合体，“云门NEW PARK”创新地通过连廊天桥和地下通道将不同空间相互连通组成一个有机整体，以MALL+PARK的模式为消费者打造独特的公园沉浸式购物创新体验。围绕品质生活、特色餐饮、文化娱乐、儿童体验、五星级酒店、户外社交、健康文体、主题公园等业态构建出多元的商业框架，满足各年龄层的多元化需求。

新世界云逸为50万平云门NEW PARK商业综合体内的品质住宅，未来的生活将会是全新都会、自然、艺术生活方式的即享者。更系拥揽200万方岭南新世界成熟生活大城，无论生活配套、商业发展、文化教育，还是公共交通、社区环境都尽享至优，现推售90至180平方米的都市华宅。

文/ 邱永芬 实习生 曹叶子