罗湖4套棚改房被依法强拆！深圳首次房屋征收司法强制执行

8月21日上午，随着一声令下，罗湖区东晓街道港发新村69栋、东湖街道港鹏新村113A栋共4套房屋依法强制执行行动正式启动。

本次拆除行动，是自2013年5月1日《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》实施以来，深圳市完成的首次房屋征收司法强制执行工作。

△强制执行拆除

被拆除的这4套房屋位于罗湖“二线插花地”棚户区改造项目范围内，其中港鹏新村113A栋1套，港发新村69栋3套房，这两栋房屋等待被拆除。拆除前，这两栋房屋其他被征收人均已在规定签约期限内达成征收补偿协议，但这4套房屋的被征收人未达成征收补偿协议。这4套房内均无人居住，3套房内没有物品，仅港鹏新村113A栋这一套房内，业主一直未能清理屋内物品，物品已经委托天健公司另外保管。

据了解，本次房屋征收司法强制执行旨在保障重大民生工程公共利益落地实施。

罗湖区政府去年3月依法对此处房屋作出征收决定，但这4套房屋的被征收人未在规定签约期限内达成征收补偿协议，未在法定期限内申请行政复议或向有管辖权法院提请诉讼，也未履行搬迁和房屋移交义务。

执行依据

在区政府依法作出征收决定后，被征收人未在规定签约期限内达成征收补偿协议，未在法定期限内申请行政复议或向有管辖权法院提请诉讼，也未履行搬迁和房屋移交义务，罗湖区规划土地监察局（区土地整备中心）作为区房屋征收部门，受区政府委托，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条、《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》第49条相关规定，向盐田区人民法院申请强制执行。盐田区人民法院作出准予执行裁定并生效后，罗湖区人民法院对被征收房屋依法强制执行。

“二线插花地”棚户区背景

据深圳市罗湖区有关部门介绍，在拆迁改造前，这片“二线插花地”棚户区既是深圳的地质灾害“多发区”，也是安全隐患的“高危区”，更是旧城改造的“难点区”。作为深圳原特区内唯一的“广东省斜坡类地质灾害高易发区”，历史上曾多次发生山体滑坡、垮塌、边坡开裂，给群众的生命财产安全造成了无法挽回的巨大损失。由于区内建筑高度密集，各种架空管线乱拉乱挂，地下管网等基础设施严重缺乏。一旦发生滑坡垮塌或消防事故，将形成“多米诺骨牌”效应和“火烧连营”，后果不堪设想。经专业技术机构检测评估，三个片区消防安全隐患高危等级高达100%。

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来源：综合整理自深圳商报、南方日报

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