37岁一事无成，许家印最大对手，成与马云平起平坐的浙商大佬

在杭州城里，有两台车是非常扎眼的，一台是马云的迈巴赫，有一台是宋卫平的黑色大奔。即使是放在豪车如云的杭州城，这两台也能鹤立鸡群。其实最关键的是车的主人。

宋卫平是杭州城里可以跟马云平起平坐的浙商大佬，过去20年中，对于杭州影响最大的两个企业家，一个是马云，另外一个就是宋卫平了。

马云创办了阿里巴巴给这个城市附上了电商的属性，宋卫平则大刀阔斧对这个城市进行了建设，他的绿城集团在杭州开发了紫桂花园、桂花城、黄龙世纪广场、春江花月、九溪玫瑰园、绿园、桃花源、丹桂园、世纪广场、商城花园等10个小区，是杭州赫赫有名的开发商。如今杭州被称为东方日内瓦，这两个人都应该记头功。

宋卫平从小就喜欢古文，1980年他参加高考，考入了杭州大学的历史系。在大学里面他就是一个学生头，是学生会跟广播站的积极分子。毕业之后，他被分配去了党校做老师。当时学校没有体育老师，宋卫平自己主动要求兼职体育老师。不过他在党校他常常发表一些过激的言论。几年后，为了不连累领导，也为了离开这个格格不入的环境。他南下珠海了。

在珠海他倒腾过编辑，也干过记者，还一度自己创业搞贸易，不过一直都没什么成绩。在珠海晃悠了7年后，宋卫平依然一事无成。这个时候他已经是37岁了。

这个时候他有点心灰意冷，于是回去了杭州。这个时候有一个老同学提醒他，为什么不自己创业呢，搞来搞去都是帮别人打工的，干嘛不自己做老板。

当时正是中国房地产崛起的时候，因为福利房的取消，万科、保利等地产商正在快速发展。于是他跟老同学寿柏年一起，凑了15万元就开始干了房地产了，成立了绿地公司。可以说经过了多年的失败，宋卫平的胆子越来越大。他拿着15万元就敢干房地产，而且更大的赌博还在后面。

要知道干房地产可不是小生意，随便一个小项目就是几百万。宋卫平找到了一个朋友借了300万，干了第一个项目。一年后，踩在风口上的宋卫平还清了300万的借款。

宋卫平的眼光跟别人不太一样，他看准的是富人群体，从一开始就打算盖别墅。1995年，绿城的第一个小区丹桂花园就在杭州走红。宋卫平成了杭州城里的大红人。富人的钱好赚也是最难赚的。

宋卫平盖房子不惜成本，只要是有一点点的差别，他就把整面墙都拆掉。当然他这么盖，房子也比别人卖出了很多的价钱。很快46栋别墅就销售一空，当时一栋别墅都是50万的天价。宋卫平第一个项目就赚到了2000万元。之后3年内，他相继推出了金桂花园、银桂花园、丹桂公寓、月桂花园等8个小区。

绿城的营收已经做到了3 个亿。如果不是足球，可能全国的人民都不认识这个杭州大富豪，不过在1998年热爱足球的他，拿出了1000万元，成立了绿城足球俱乐部。2001年，宋卫平对于绿城的投入就达到了8500万元，是当年绿城的三分之二的利润。

之后宋卫平带着绿城开始南征北战，从北京到广州、再到遥远的新疆跟大庆，绿城最出名的就是品质的保障。2004年的时候，绿城的销售额已经达到了46亿元，是当时除了万科外，房地产的第二大佬。

2008年宋卫平遇到了第一次的瓶颈，因为全球的金融危机，绿城陷入了困境。这个时候许家印的恒大，跟杨惠妍的碧桂园开始崛起，并且在广东向全国发展。绿城错过了房地产的第二个黄金时期。

2010年，绿城虽然短暂渡过了危机，不过这一年宋卫平又再现了当年的赌性，他靠赌赢了生涯的第一站，但是运气不会永远在这里。这一次他赌输了，当时他花了400亿在全国拿地，不过很快房地产的调控来了。绿城的资金链马上出现问题，这个时候宋卫平只能断臂求生。

如今有接盘大王的孙宏斌在当时就开始崭露头角，他花了33亿拿下了绿地的项目。双方的合作，让宋卫平渡过了难关。宋卫平再也没钱买足球了，他决定卖掉绿城足球，他找到了老朋友马云。不过没想到很快马云就入股了许家印的恒大。

宋卫平虽然在跟孙宏斌合作后，暂缓了一口气，但是毕竟窟窿太大，他只能卖掉了24.3%的股份给孙宏斌。孙宏斌只花了50亿，可以说又捡了一个漏。不过孙宏斌是一个生意人，他接手的绿城，因为质量出现了一些负面的问题。宋卫平不干了，他连本带利买回了孙宏斌的股份，然后给绿城找到了新主人中交集团。如今宋卫平开始绿城新的征程，经历过了最难的一段时间后，宋卫平在未来一定是许家印最大的对手。