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南京最贵的房子,原来长这样!

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在南京,人人都有一个豪宅梦。

虽然我不是富人,也没有住豪宅的体验,但我不服输,我住不上豪宅,能看一看也是好的。

于是,我换上了最昂贵的行头,打算去实地体验一把有钱人的生活。

1

跑马拉松住仁恒江湾城,是当代南京土豪的标配。

河西第一豪宅仁恒江湾城,屹立在元通多年,有钱的要买,没钱的吃瓜,凭借千万级豪宅的名头每次有点动静都能引来全南京人的目光。

我没有跑车,只能坐地铁到元通走着去仁恒。从地铁站出来先看到的是大气恢宏的博览中心,不远处就是仁恒江湾城,虽然外观看上去跟我家小区差不多,但我对比了一下隔壁南京最丑建筑之一的苏宁滨江壹号,还是好看不少的。

身为南京最有名的豪宅,仁恒最大的特点是门禁森严!我围着仁恒一到四期走了一圈,大大小小的门禁有头十个,业主一人一卡,门口监控,保安甚至都知道业主住哪一栋楼,别说外人了,连只苍蝇都飞不进去。

△刷卡进入,也有保安和监控

但我还是不死心,我想总会有侧门之类的“漏洞”,好不容易在水沟旁边找到了,但是铁门和高压电网双重保险,让我望而却步,为了安全着想,没有必要冒这个险。

于是,实探仁恒江湾城内部,失败。

在这里走了一遭,想起大概在六七年前,仁恒的房价2万5一平米,周围什么都没有,谁都没有预料到六七年后全南京的土豪开着豪车排队来抢的盛况,如今这里已经7、8万一平米了。

走了一遭,发现如今周围还是什么都没有,作为河西体量最大的小区之一,这人气也太惨烈了吧。感觉更像是一个高端商务区,被保利大剧院、博览中心、青奥公园包围,怎么看生活气息都不太重。

△这么看感觉又挺普通的,不够富丽堂皇

比起世俗的烟火气,可能给孩子一个好学校更重要,学费4万2一年的幼儿园,赶得上我大学四年的学费了。

不过也能理解,富豪也不需要逛菜场、吃煎饼,毕竟有钱想吃新街口的油条,都有办法解决。

2

河西除了元通,还有另一大土豪区,那就是应天大街附近,准确的是说河西金鹰附近。

河西的第一家豪宅星雨华府价格比仁恒温柔很多,也就七八百万吧。当然在话题热度上自然也比不上仁恒,不过几年前这里88万一个的停车位,到现在依然是南京的不败纪录。

靠着集庆门大街地铁站,对面就是万达,这里的人气看上去比仁恒好多了。不过豪宅的标配是戒备森严,从硬件设备上看,门禁明显比仁恒更严。

但是硬伤也很多,首先每家每户都是落地窗户,夏天各家早早的拉上窗帘也不顶用。

除了北边的万达以外,星雨华府基本上可以算是被bug包围了。西边是建筑工地,南边有一个垃圾中转站,周围老旧小区全部都在整治出新,非常影响整体观感。

所以比起来,我还是更喜欢不远处的华润悦府。

和河西金鹰、乐基广场一街之隔,查了一下华润悦府的价格,明显比星雨华府贵了不少。同样,我们来看看这里的门禁。

对不起,放错图了,应该是这张。

小区入口简直金碧辉煌,欧式风格的铁门象征了小区的定位高端。如果想翻墙进入,那根本就是不可能的,四周围墙不仅有五六米高,铁丝网和高压电强强联手无懈可击。偶尔有侧门打开条小缝,也会有铁面无私的保安。

所以以上两家,进入失败。但比起来,我觉得华润悦府更难攻破。

旁边就是河西金鹰,华润悦府可以说很算河西的中心了。

3

在我实地探测的四家豪宅中,只有这最后一家,我是成功突破的。并不是因为我越战越勇,而是它是一个开放型社区。

秦淮河畔的雅居乐长乐渡,曾一度是有身份、有文化的人的梦想家园。据说,某年著名相声演员郭德纲曾实地考察,非常满意,并希望买下一套,然而却因为一些复杂的过程(可能是砍价没成功)而导致交易失败。

△小桥流水,很美吧!怪不得郭德纲会喜欢。夏天虫子应该也不少……

三四年前,南京还没有很多中式别墅,雅居乐长乐渡算是一个,售价两千万一套震惊了年幼的我,一直以来我都很想亲眼来看一看这个两千万的豪宅,到底长什么样。

今天看了才知道,果然很有豪宅的派头。

与其说它是豪宅,不如说是南京的一个景点。它极贴切的结合了秦淮河的水文化和老南京建筑的风格,古色古香,明代院落的特点一个不落。门口的灯笼、高高的院墙,怪不得郭德纲这么喜欢。

但是它的缺点也很明显,没人住。想想也可以理解,谁也不愿意自己家和中华门城堡、秦淮河、老门东、夫子庙……这一串景点连成一片,成为其中的一个。

这不,又有游客在家门口摆姿势照相了。两千万的房子,给别人当成背景墙,也是挺糟心的。况且,老秦淮并不比新河西,这里的老旧小区比河西的老上几十年都不止,周围环境自然不少硬伤。

虽然处在闹市区,雅居乐长乐渡是四处豪宅里最冷清,最不接地气的一个。不过,转念一想,接地气的也不叫豪宅。

在南京,人人都有一个豪宅梦,我也有。5个小时的暴走,我深深地体会到自己无力的贫穷感。

真切的希望自己每天从五百平米大床上醒来。

唉,不做梦了,搬砖去吧。

撰文 小红

摄影 小红

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