最近有朋友提出这个问题：他说余额宝的利率那么低，房贷的利率那么高，为什么余额宝的利息要比同样金额的房贷的利息要多呢？要真是那样的话岂不是可以借钱去放到余额宝里。这位朋友完全前面的理解是没有问题的，利率一个高一个低，但是考虑的不够全面，贷款和理财是两个不同的类别，所以才会出现利率低的理财反而比利率高的贷款利息高。接下来跟着拓天速贷一起来了解一下吧。
1、 先分析余额宝
假如投资余额宝1万块钱，按照目前七日年化率3.73%，万份收益1元左右计算，余额宝一年的利息是365元。也有人是买的余额宝是其他基金，能够达到4%左右，这样的一年利息就稍微高点。
上面这个我们没有计算复利，复利就是前一天的本金和利息和一起当成第二天的本金。假如要是计算复利，按照七日年化率不变保持3.73%，万份收益1元计算，一年的本息和就是10000*(1+0.01%)^365=10372元，利息是372元。
2、 分析银行贷款利息
同样房贷贷款1万，按照目前商业贷款利率的4.9%计算，贷款一年，先不考虑利率上浮的情况，考虑的话，利息会更高。根据网上的贷款计算器可以计算得出：
在使用等额本息的还款方式的产生的利息是267.4元。
在使用等额本金的还款方式，总利息是265.42元
贷款1万，这两种还款方式利息都只是200多，比余额宝的300多元少了几十块钱。
有人说：那为什么不贷款去投资呢？
这个更需要注意：投资会长期占用我们的资金，贷款我们不能长期持有同样的资金。也就是说：我们贷款1万块钱去投资，只能投一个月，这时候我们需要还款，还款之后下个月可能还剩9000多一点可以去投资，用于投资的钱会越来越少，所以收益会越来越低，总的收益抵不上贷款的利息。我们一定不要这样去做。
所以我们在投资或者贷款的时候不能只看利率，我们要注意到贷款和投资是不同的。贷款的时候我们拥有的钱会逐月减少，我们能够使用本金越来越少。而投资的时候，你的本金一直在他们那里，他们每个月都可以使用你的全部本金。大家也不要抱有这种贷款去投资的想法。
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