世界日报房产交易会14日由专家讲解投资房地产致富秘诀，吸引许多民众到场聆听。中国信托银行资深房贷经理杨俊凯（Kevin Yang）主讲「房屋市场新趋势及贷款分析」，从文化差异上分析华人在美买房和贷款。
杨俊凯不久前回香港探亲，发现岳父母在尖沙咀的房子极小且拥挤，但价值300万美金，是岳父母20多年前以不到两百万港币购买的，因此总是劝说儿女买房。他感概在华人的理念中，其他投资都是「假的」，只有房子是「真的」。
他认为南加州尤其华人区和香港一样，房价会一直涨，因为土地有限但人口一直增长。近几十年华人区一直在膨胀，从最早的华埠开始向东北南三个方向扩张，但除了河滨县等东区还有新房在建，其他地方都少有大片土地可开发了，长远来说华人区房价一定会涨。
杨俊凯建议民众房子越早买越好，但他也指出了华人的贷款文化差异。他表示，美国的银行比亚洲的银行更在乎收入。他举例多年前在花旗银行工作时遇到两个案例，两栋价位都在80万元左右的房子，一位贷款者是月薪2万元在谷歌工作的本地年轻人，另一位是从广东来的中年妈妈，家里三个孩子，打三份工每个月收入仅4000元。花旗银行将钱贷给了这位收入更高的年轻人，认为他更有赚钱的能力。而这位妈妈只好向华资银行贷款买房。
杨俊凯表示，美国的银行不在意储蓄的能力，这位月入2万元的年轻人每月只能存下1000元，而这位妈妈却每月可省下2000美金。到经济危机的时候，这位年轻人被裁员也供不起房了，而这位妈妈一直按月还款直到现在还剩20多万。杨俊凯表示，美国的银行贷款政策是针对美国大众的，不是为亚裔的。在亚裔文化中即使省吃俭用也不会放弃房子。而只有华资银行才更看重存钱的能力，有给亚裔量身定做的贷款计画。
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