英国楼市处崩盘边缘, 或跌近40%, 李嘉诚如何做到“零伤害”?

自去年脱欧后，英国经济每况愈下！而且，据多家英国媒体报道，英国楼市正处于价格崩盘边缘，情况之糟糕可能堪比20世纪90年代的那场房地产灾难。据了解，在1989年的时候，英国楼市崩盘，当时房价骤跌了37%。

国内知名专家的观点称，此次英国房价可能会暴跌近40%。

很多人乍一听会觉得投资英国房产的损失在所难免了，更会第一时间想到前华人首富李嘉诚，的确，从2013年开始，李嘉诚已经悄然抛售旗下内地物业，部分物业出售价格大幅低于预期。近几年，据不完全统计，包括超市、港口、能源等其他资产，近三年套现国内资产金额达到上千亿，而旗下公司期间没有新增投资。更为世人不能忍受的是，李嘉诚这边大举抛售国内资产，那边却又屁颠地去投资欧洲搞建设，主要以英国为主，据媒体报道，近几年李嘉诚花在英国的钱已超过三千亿。

李嘉诚连续抛售内地资产，引发一片质疑声，很多人批评李嘉诚“不爱国”，他忘了是大陆让他赚得盆满钵满，嗅到了危机后就选择撤退，实在令人失望。还有学者发文章称不要让李嘉诚跑了，言语之间李嘉诚乃是“罪人”。

虽然李嘉诚曾公开回复称“我是一个商人，希望大家不要给我戴上什么帽子，无论高的，还是矮的，我都不想有。因为我不是道德家、教育家、更不是什么阴谋家、政治家，我仅仅就是一个商人而已。了解这一点，你就很容易读懂我的自我辩护。很多时候，我的选择，是因为我没有其他更好的选择，不是因为我想进行这样的艰难选择。”具有独到投资眼光的李超人曾经也说过，他不想去赚最后一个铜板，也曾表态说抛售内地资产的行为并不代表撤资。

那么此次英国楼市大跌，对于把大部分身家押在英国的李嘉诚来说损失是否像外界说的那样惨重呢？我们分析便知，笔者一直觉得李嘉诚投资有一个倾向，虽然他是地产出身，但是他真正想投资，或者说得更有野心一点，是想控制是能源和基础设施，而这相比地产而言才是真正会影响到国计民生的。 早在1986年当时油价11美元的时候抄底购入加拿大赫斯基能源公司，现在他实际控制其71%的股权。大家都知道李嘉诚在大陆有很多房地产资源，但是和黄和长实投资过的大陆基建更让人意想不到。李嘉诚在大陆基建上的布局远超普通人想象，持股超过20%的就至少有十几个，而在这次撤资风波中，李嘉诚抛售均以房地产为主，或者是如“百佳”、“屈臣氏”这种实验失败、失去高盈利额的品牌，却鲜有提到他对国内和香港控制的基建有所处理。表面上在大规模抛售，实际上并不影响他在内地和香港的布局。

而在英国，李嘉诚先后买下的水务公司、铁路租赁公司、电网、天然气、三个大型港口等基建资产，已经控制了英国30%的通讯、30%的电网、28%的客运铁路、25%的天然气、7%的供水。根据其近期的投资动向，和黄和长实控制英国四成以上的基础设施也不过是几年的事情。此次英国房价现09年以来的大跌，很多人会觉得损失最大的当属李嘉诚的家族，实不知精明如李嘉诚者怎会让自己辛苦炒楼花的钱就这么在异国他乡打水漂呢，他在英国投资的大部分资产和在国内现存的资产有异曲同工之妙，均关乎国计民生，这些投资很少有受政治和经济的波动影响，是以虽然英国楼市出现大幅震荡，李超人的投资却几乎是“零伤害”。

话说回来，李嘉诚抛售的大部分国内资产，几乎都是以房地产为主，纵观其历史一直就是拿土地来换基建。从投资角度来说，中国房地产泡沫的破灭，的确应该撤资了。或许如很多人所言，他的撤资和政治局势息息相关，但他布局全球能源和基建的战略一直没变过，他的野心远不止为了他儿子无后顾之忧那么一点呢。