随着高校毕业生陆续离校，毕业租房抢房大战一触即发，或者说，战役已经开始。今年的4、5月份，房租就开始上涨，房源变得紧俏。南京某高校应届毕业生小林在工作尘埃落定后，就开始找房子。通过中介，她找到了南京集庆门大街附近一套房子中的一间，本以为也就1000元出头，哪知道开价是1500元。就在小林迟疑的这段时间里，房子已经被其他租客看中了。再想租这件房子的时候，租金已经涨到了1900元，短短半天功夫就涨了400元。
对于刚毕业的大学生来说，在南京一个月1900的租金还是太过高昂了。但在租金市场紧俏的毕业季，不仅仅是可供租客挑选的房子少，房租价格也普遍上涨。今天我们就来说说你不得不知道毕业租房省钱攻略。
- 1. 远离地铁站，尽量选择公交站
离地铁站越近，价格越高。一般来说，每离地铁靠近100米，65平米的房子的租金就会贵200块钱左右。虽然地铁的便利性高于公交，但是两条直达公交的便利性等于直达的地铁，大于换乘的地铁。因为，地铁换乘站不同线路站台之间大多相隔较远，加之早晚高峰期换乘站人流尤其大，换乘不仅耗费大量时间且消耗精力。
二．品牌公寓虽好，注意性价比
选择个人房源的渠道品牌公寓的标准化装修、定时的保洁等，能够给大家提供一个舒适的环境，但是这些公寓的价格是相对比较高的。不过，要是免除中介费，免保洁费，送高速WiFi，还是一个不错的选择。
三、租房之前不要表露对房子有好感
房东也希望快点把房子租出去。如果你的时间不急，拖延谈判的时间，慢慢磨。比如：告诉房东你看中其它出租的房子，但任然喜欢这个房屋，是否能再便宜点儿；不停找房子的缺点要求降价；以配套设备不足为由，要求降价，或配齐；或者表现出强列的租房欲望，迫使对方降价；实在谈不下去，抬腿就走，让卖方担心失去你这个准房客；用其它房子的价格做比较，要求再减价·····总之，用一切努力争取更低的租金。
四、租房尽量选择淡季
春节前一两个月是传统淡季，这段时间换房子的很少。因为年前很多人都要回家了，会有大量人会选择退房，而准备租房的人几乎都要年后来才租。此时租金相对较低，市场房源充足，是换租房子的时机。租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会劝说房东下调租金。房东下调租金的幅度大约在10%至15%之间。
五、如果租单间，15平米是性价比最高的
当面积达到8平米时，均价达到最高，上海徐汇附近的一间9平米的单间，都能租到2600元！相比之下，60-100平这个区间平均租金比较便宜。100平以上，小区和装修都相对高端，所以均价高。如果租单间，15平米是性价比最高的。
- 1. 整租时，价格对朝向和楼层都不是很敏感，但单间是很敏感的
先看朝向，显而易见，因为采光通风较好，南北卧和西南卧是最贵的，相比北卧是最差的，价格差距在400左右。
- 1. 二层最贵，一层最便宜，三层和以上差不多
一层采光不好，而且比较潮。高层爬楼比较麻烦。腿脚比较好的，可以选择3层以上的房子，省了租金还锻炼了身体，简直一箭双雕。
手里即使拿着有限的预算，也要尽可能租到最为舒适、方便的房子，找房子是最需要耐心的。从传统租房到品牌公寓，从整租到单间出租，租房模式愈来愈多样化，大家的选择更加丰富。只要租对了房，轻轻松松省下几件新衣服的钱不是梦。
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