为了遏制二手房市场的交易乱象，今年3月份深圳开始全面实施“三价合一”。受新政影响，深圳一手房市场的关注度也在不断飙升。
但是，令人颇感意外的是，深圳的新房价格却表现的非常“稳定”。近日，有权威部门给出数据，深圳的新房价格已是21个月连跌。
一、深圳房价“暴跌”18元
7月1日，市规划国土委公布了最新的楼市成交数据。数据显示，深圳6月新房成交均价为54093元/平方米，环比下降0.03%，同比下降0.73%。
这意味着，自2016年10月出台楼市调控政策以来，深圳的新房均价已是连续21个月下降。那么，深圳的新房价格到底跌了多少呢?
小编仔细算了下，今年5月份，深圳的新房成交均价为54111元//平方米。也就会说，较5月份，6月份新房价格每平方米仅下降了18元。
二、南山区均价突破10万/㎡
据小小金融数据显示，2018上半年全市新房住宅成交(网签)12804套，成交(网签)面积1288630平方米，成交(网签)均价54160元/平方米。
其中，罗湖上半年均价73340元/㎡，福田上半年均价93199元/㎡，南山上半年均价101062元/㎡，宝安上半年均价55471元/㎡，龙岗上半年均价39863元/㎡。
作为深圳的科技创新中心，南山区正在奋力向“中国硅谷”迈进。随着粤港澳大湾区的打通，未来的房价仍有进一步的上涨空间。
小小金融表示，从整个上半年来看，“三价合一”对深圳的二手房市场造成了一定的冲击，大大改变了炒房资金入市即赚的预期。
责编丨Henry
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