为全面衡量各房地产企业近期的业绩表现，克而瑞成都区域经过细致的统计，隆重推出2018年上半年成都房企商品房销售金额、销售面积排行榜，以及2018年6月成都商品住宅项目销售金额、销售面积排行榜。对2018年上半年成都各房企的成绩进行了全面的总结。
6月项目金额、面积榜
数据说明：
1.数据来源：网签数据
2.统计范围：商品住宅
3.数据覆盖区域：主城区+近郊
榜单解读：
6月，万科理想城、蓝光长岛国际、第五城华润公园九里分别以10.11亿元、9.39亿元、8.57亿元位列成都商品住宅项目销售金额榜前列，而万科理想城、蓝润光华春天、蓝光长岛国际则分别以8.43万㎡、7.58万㎡、7.24万㎡位列成都商品住宅销售面积榜前列。其中销售金额榜TOP10项目总成交约67.52亿元，环比减少16.76%，同比增加52.13%。销售面积榜TOP10项目总成交面积约60.35万㎡，环比增加14.16%，同比增加77.19%。销售金额和销售面积同比均大幅增加，入榜门槛提升，一定程度上反应了市场的“疯狂”状态。
再结合前几月的单盘销售榜单来看，蓝光长岛国际社区连续6个月上榜，上半年单盘成交已超50亿元。万科理想城则是每逢加推必上榜，具体而言，万科理想城之所以能成为6月成都商品住宅销售单盘“双料冠军”，原因主要有以下两点：首先，项目有充足的供应量作保证。据克而瑞成都统计，项目自今年2月以来，已向市场推出2366套住宅房源，其中5月底摇号的936套房源吸引了一万余人参与摇号，该批次于6月2日开盘选房，所有房源在选房期间悉数被选完。毫无疑问，正是该批次房源的成交奠定了其6月销量大户的地位。其次，限价下的价格优势。限价下，项目房源均价约12000元/㎡，与周边二手房均价形成了约2000-3000元/㎡不等的剪刀差，在“买到就是赚到”的想法推动下，项目获得了较高的市场关注度。
当然万科的品牌效应叠加项目周边配套成熟度及交通通达性等因素，也是部分购房者选择该项目的重要原因。然而事实上，5·15新政前，在“买到就是赚到”的想法下，购房者对于产品本身的关注度普遍较低。
但是5·15新政后，摇号中签率从个位数跃升到100%，购房者更加珍惜手中的房票，加之市场供应持续加大，“一房难求”现象有所缓解，市场逐渐回复理性，购房者也逐渐将目光回转到项目本身，此时，项目产品优势和营销打法将再度变得重要。因此，我们认为，成都楼市下半年的榜单更加值得关注和期待，或许也更能体现真实的市场水平。
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