很多人都说没看到房价下跌，我们哪里哪里的房价还依然上涨！说这些话的显然是太过以自我为中心的人，我们所讲的房价下跌是从全国的大趋势来看的，哪会管你哪个小地方哪个旮旯。
今年的调控还是起到了一定的效果，一二线等热点城市的房价均有所回落，当然正如刚才所说仍然有些地方的房价依然在上涨，但调控总要有个过程不是，房价要降也是先从这些热点城市开始，毕竟这里才是整个国家的“宝贝城市”，他们是国家财政收入的主要地区，其后才会蔓延到其他城市。
房价回落有其传递性，先一线再二线再三线，然后是四线。从目前来看一线城市的房经连续几个月出现了环比下跌，现在已经开始传递到二线城市了，截止到7月份又新增了6个城市的房价出现回落。
不过有趣的是随着一二线城市的房价回落，三四线却反而开始上涨了，三四线楼市上涨让许多人以为看到了时机，纷纷跑到三四线去买房，却没想到三四线仅涨了一段后时间现在的幅度又开始变慢了。
据7月份的数据显示大部分地区环比涨幅回落。而8月份的海通数据显示，多地房地产销量同比大降，一二线大降30%以上，而三四线也出现10%以上的降幅。
而出现这种局面的根本原因就是三四线的去库存已经快要接近尾声了，那些跑到三四线准备“捡漏”的投机客这会估计要欲哭无泪了！
许多人还在幻想着房价继续大涨，像北京那样房价再翻一倍达到10万、20万，现在你觉得这种情况还会发生吗？
首先国家不会允许经济大乱，不希望经济出现泡沫，尤其是楼市，也不希望经济在某个时点突然大涨，平稳长期发展才是硬道理。今年多项严厉调控已经表明了态度，将防风险放在了首要位置。因此总的来说房地产全面降温的时代即将来临了，有人预测说最迟不过6个月的时间很多地区的房价将全面下跌！
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