想象一下在Mile End买一个单元房需要280多万元，Glengowrie的房子需要350万元，或付高于260多万元购买在Royal Park的房子。
根据Aussie Home Loans和Core Logic报告，这些是2043年购房者可能需要支付的房价。
该报告查看了1993年的房产中位价，然后为未来25年绘制了同样的增长图，描绘了阿德莱德房地产市场的走向。报告发现，在过去的25年里，阿德莱德房价每年平均上涨5.9%，即每年14,026元。
如果未来25年的资本增长率保持相同的平均水平，那么我们的平均房价将从目前的462,049元上涨到超过191.6万元。在同一时期，单元房也可能达到不高于120万元的中位价格。
Aussie Home Loans首席执行官James Symond表示，阿德莱德的房地产市场表现稳健，阿德莱德的房产在过去的25年里一直保持强劲增长。
地区平均房价预测
根据报告，阿德莱德北部的Andrew Farm在过去的25年中经历了最高的资本增长率，从1993年的平均房价仅为24,225元上涨到今天的266,000元，增长了近1000%。
Kurralta Park 单元房中位价上涨了622%，而St Peters的中位房价增长了591%，达到134万元。
如果近市中心地区的资本增长率在未来25年继续保持这一水平，那么其2043年的中位价格将为920万元。
Symond先生表示，看到这些具吸引力的地区与强劲的买家需求占据阿德莱德的前20名并不奇怪。
“独栋式别墅一直是推动市场的主要因素，名单中前四十名只有四个地区的公寓价格增长，”Symond先生说。
“如果我们在过去25年中看到的住房面貌不断变化和技术的惊人增长仍在继续，那么未来25年可能会产生更大的变化。”
南澳大利亚房地产研究所首席执行官Greg Troughton表示，报告显示，房地产是一项稳健的长期投资。
Alisa Bates和她的女儿Hannah在Andrew Farm住了好几年。 在过去的25年中，这个地区的的资本增长率最高。
“历史是未来的一个很好的晴雨表，但有很多事情会对市场产生积极和消极的影响，所以重要的是你要先把功课做好，”Troughton先生说。
“190万元的中位价是令人惊叹的，但人们能够负担得起的唯一方式是工资增长匹配。”
LJ Hooker Craigmore/Elizabeth中介Leonardo Cuzman表示，Andrew Farm一直是资本增长的强劲表现者，尤其是从长远来看。
他说：“这个地区主要买家是投资者，年轻夫妇或家庭，他们的预算不多，但他们想在这个预算里买到比较大的房子。”
Cuzman先生目前正在这地区建造房屋，并表示他希望中位价能达到预计中的290万元。
Hassan Bhatti和妻子Fozia Muqaddas，20个月的女儿Alesha，和刚满月的儿子Daniyal在Andrew Farm的家。
Hassan Bhatti和他的妻子Fozia Muqaddas在四月份通过Cuzman先生在Andrew Farm购买了住房，Bhatti先生说他们喜欢这地区的大地和开放空间。
“我们喜欢这个地区，我们认为这里靠近北区高速公路和Northern Connector，这区的前景是光明的，希望房价继续向上，”他说。
Alisa和Daniel Bates于2011年在Andrews Farm购买房子，Bates太太喜欢这地区的新房和觉得这区很適合家庭入住。
“附近配套齐全，还有很多家庭。 如果房价继续按这个比率上涨，那是非常好的。”
如果以2018的价格把这些房子买下，25年后:
6 Sauvignon Street, Andrews Farm.
$369,000 to $379,000
4 房, 2 卫浴, 2 车位
550m2
2043 年 Andrews Farm 平均房价: $ 292万
44 Fourth Avenue, St Peters.
价格请联系中介
5 房, 2 卫浴, 2车
2090m2
2043年St Peters平均房价: $925.5万
29 Johnson Street, Royal Park
$379,000 to $409,000
7 房, 2 卫浴, 2 车位
409m2
2043 年Royal Park 平均房价: $260.7万
4B Fairway Avenue, Glenelg North
$660,000 to $680,000
4 房, 2 卫浴, 4 车位
376m2
2043年 Glenelg North平均房价: $389.6万
282 Military Road Semaphore
价格请联系中介
3 房, 2 卫浴, 5 车位
566m2
2043年 Semaphore平均房价: $340.1万
· 推广 ·
富人区超优质新房招租啦！现在申请超值价格！可养小型宠物~想要养宠物又担心房东不允许的你还在等什么！点击一下了解更多详情
富人区双车库三室新房招租中，现在申请超值价格
ZESTMENT 至诚集团
A: level 22, 91 King William St, Adelaide, SA 5000
P: +61 8 8231 5974
E:sales@zestment.com.au
W: www.zestment.com.au
点击下图，长按识别二维码关注我们吧！
推荐阅读
阿德莱德生活
咖啡馆 | 下午茶 | 餐馆 |
古董店 | 电费猫腻 | 钓螃蟹
美食 | 甜甜圈 | 日料 | 海鲜市场
越餐 | Costco 零食 | 钓鱼限定 | 汉堡 1
户外运动 | 摘水果果园 | Sunday Market |
交规罚款 | 报税 | 养老金 | 安全 APP | 汉堡 2
澳洲奶粉 | 幼儿保健品 | 餐馆 2017 | 温泉
南澳大利亚旅行
周边旅行 | 免费租车 | 澳宝镇 | 自驾游
龙虾镇 | 蓝花楹 | 全国旅行 | 最美厕所 | 沙滩
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
