22日，潘田片区出让的13宗地均已底价成交。
与此同时，济南再次挂牌出让7宗土地。
13宗土地中，11宗捆绑地块以51.28亿元的起始价成交。另外两宗娱乐康体用地也全部以底价成交。13宗土地总成交金额约58.17亿元。
挂牌出让的7宗地全部位于高新区，包含2宗商业商务用地、1宗仓储物流用地和4宗工业用地，其中，高官寨片区为首次供地。
潘田片区出让的13宗地
此次出让的潘田片区13宗土地，将11宗住宅商业用地与2宗娱乐康体用地单独分开出让,但11宗住宅商业用地须一并出让,整体实施。
竞买人需一并竞买本批次出让土地,不接受联合体报名。同时,竞得人须优先进行商业项目的开发建设,于全部11宗土地全部签订《土地成交确认书》后三年内将商业项目全部建设完毕且正式开业。
同时，11宗住宅商业用地竞买人(含其控股股东、其控股股东直接或间接控股的子公司)须为世界500强 企业(以2017年美国财富杂志公布的企业名单为准)；须具备不少于10个高端酒店管理运营的经验；须具备不少于50万平方米建筑面积的文化旅游项目管理运营的经验。
最终，这11宗住宅商业用地被编号为55098536的竞买人以512769万元的价格摘得。其中包含的6宗住宅用地，折合楼板价为2775.6元/平方米到2909.5元/平方米不等。根据挂牌文件要求,这6宗住宅用地中,地上容积率最小为2.2,最大为3.48。
此次出让的两宗娱乐康体用地，分别被编号为75622724和编号为44694625的竞买人摘得，成交价格分 别是35913.9万元和33034.8万元。
这两宗娱乐康体用地,在挂牌文件中分别提出了竞买人(包含其控股股东 、其控股股东直接或间接控股的子公司)须具备不少于10万平方米建筑面积的文化旅游项目管理运营的经验 和具备不少于2个剧院的管理运营经验的要求。其中,潘田片区A-7-2地块还要求竞买人须设置占地面积不小 于12.7公顷的公园绿地,并统筹考虑滨河景观。
本次所成交的土地,包含了此前所规划万达文旅城项目的万达茂、主题公园以及酒店。
这也意味着,规划中的整个万达文旅城项目除住宅外其他剩余文旅项目正式落地。而此前已经出让的冰篮球馆以及一块主题公园用地已开工建设。
济南再次出让7宗土地
22日，济南市国土资源局发布7宗国有建设用地使用权挂牌出让公告。其中包含2宗商业商务用地、1宗仓储物流用地和4宗工业用地，总面积36.54万平方米。这7宗地块全部位于高新区。
两宗商业用地中，一宗为大面积地块，位于孙村片区，单宗面积达到了178亩。
另一宗位于高官寨片区 ，面积约30.5亩，这是该片区近些年来首次供地。高官寨原属于章丘区，2016年其部分区域划入高新区，由高新区代管，未来这片区域将成为“空港城”，发展临港产业，并作为济南综合保税区的B区，发展保税产业。
来源：生活日报记者 高玉龙、济南乐居
编辑：朱艺君
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