涉拆迁、占地！通州君获悉，通州4个镇5个项目获批，这些地方要火了！
一、西集村TZ07-0103-0019、0029地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0020地块B1商业用地项目核准的批复
经研究，同意北京房地钧洋房地产开发有限公司开发建设通州区西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0020地块B1商业用地项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：通州区西集镇。具体用地范围由规划国土管理部门确定。
二、规划用地：规划建设用地面积81664平方米。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为97997平方米（不含地下面积），建设内容为共有产权住房及配套、商业。具体建设规模指标由规划国土管理部门核定。
四、本项目住宅部分全部为政策性住房，其销售与管理按本市相关规定执行。本项目公建的持有经营事宜应按挂牌文件、土地出让合同等有关规定执行。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为 170178 万元，所需资金全部由北京房地钧洋房地产开发有限公司筹措解决。
二、通州区TZ07-0103-0012等地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0027等地块B1商业用地、TZ07-0103-L001地块A61机构养老设施用地（限价商品住房）项目延期的批复
经研究，同意北京房地天锐鑫洋房地产开发有限公司继续开发建设通州区TZ07-0103-0012等地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0027等地块B1商业用地、TZ07-0103-L001地块A61机构养老设施用地（限价商品住房）项目。
市发展改革委和市住房城乡建设委《关于通州区TZ07-0103-0012等地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0027等地块B1商业用地、TZ07-0103-L001地块A61机构养老设施用地（限价商品住房）项目核准的批复》（京发改[核]〔2016〕141号）有效期延长至2019年6月1日。
其他相关事宜仍按市发展改革委和市住房城乡建设委《关于通州区TZ07-0103-0012等地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0027等地块B1商业用地、TZ07-0103-L001地块A61机构养老设施用地（限价商品住房）项目核准的批复》（京发改[核]〔2016〕141号）执行。
通州西集TZ07-0103-0012地块规定其中居住用途建筑规模全部作为“限价商品住房”，房屋销售限价为11500元/建筑平方米。此外，该宗地还严格“要求”养老设施用地。
西集镇C地块保障房项目（也即通州TZ07-0103-0012等地块）位于通州西集镇综合配套区，项目总用地面积9.88万平方米，规划总建筑面积22.06万平方米，包括住宅及配套、养老设施、商业用房，建筑30栋。
2.西集经适房项目开始施工招标：
通州区西集镇综合配套区F地块经济适用房项目4#住宅楼（经济适用房）等4项（通州区西集镇综合配套区F地块经济适用房项目）也进行了招投标：
一、建设地点：通州区西集镇，东至西集村东路、西至于岳路、南至通香路、北至西集村南街。具体用地范围由规划管理部门确定。
二、规划用地：规划建设用地27106平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。
三、建设规模及内容：建筑控制规模53127平方米（不含地下面积），建设内容为经济适用住房及公共服务配套。
上述两个文件获批，意味着西集村棚改项目或迎来新的阶段。
三、通州区台湖镇4-1-028、4-1-029、4-1-030、4-1-027、4-1-033地块居住、小学、托幼用地配建公共租赁住房项目
为加强划拨用地管理，根据国家和北京市的相关规定，北京市规划和国土资源管理委员会通州分局决定划拨通州区台湖镇4-1-028、4-1-029、4-1-030、4-1-027、4-1-033地块居住、小学、托幼用地配建公共租赁住房项目新建国有土地使用权，现将该项目用地相关情况公示如下：
本次拟按划拨供地的建设项目名称：通州区台湖镇4-1-028、4-1-029、4-1-030、4-1-027、4-1-033地块居住、小学、托幼用地配建公共租赁住房项目；
用地位置：通州区台湖镇；
申请人：北京世纪鸿房地产开发有限责任公司；
项目类型：公共租赁住房；
申请用地面积32037.03平方米。
项目东南至次渠西一路（规划支十四路），南至站前街南五街（规划二路），西至亦庄东石东二路（规划支五路），北至站前街南四街（规划支十二路）。位于“两站一街”项目地。
总用地面积约113539平方米（本次申请32037.03平方米），其中建设用地面积约80121平方米，道路用地面积约33418平方米。总建筑面积为200728平方米。由于两站一街地区大开发，未来该地块前景不可小觑。
四、通州区于家务乡乡中心C地块配建公共租赁住房项目
为加强划拨用地管理，根据国家和北京市的相关规定，北京市规划和国土资源管理委员会通州分局决定划拨通州区于家务乡乡中心C地块配建公共租赁住房项目新建国有土地使用权，现将该项目用地相关情况公示如下：
本次拟按划拨供地的建设项目名称：通州区于家务乡乡中心C地块配建公共租赁住房项目；用地位置：通州区于家务乡；申请人：北京首都开发股份有限公司；
项目类型：公共租赁住房；
申请用地面积4300.82平方米。
五、通州区梨园镇大稿村集体土地租赁住房项目
总用地面积为：93.41亩！
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