老牛发现大运新城区域有一旧改项目，未来将建成大型综合体项目，该项目即为爱联陂头背、建新村旧改。
项目概况
本项目地块位于深圳市龙岗中心区，属于龙城西区“奥体新城”板块，地块西临奥体新城，北依余石岭公园，由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成。
属旧城（城中村）改造项目，拆迁区总面积共约21．8公顷，综合规划总用地为15.5公顷, 总体开发体量约为63.2万平方米。
据老牛了解到，本项目将建成一栋高层写字楼、一栋高层地标性酒店、一栋高层酒店式公寓、大型高尚住宅区（含原居民回迁高尚社区）、二个文化娱乐中心、一座大型Shopping Mall、一座仓储式超市、一条地方民居风情特色的酒吧街、一条欧式OUTLETS步行商业街、一个标准12班幼儿园、一个保留生态广场。
可以预见，该项目将是一个融合文化娱乐中心一体、高品质的现代商务、办公、居住大体量综合体。
工程进度
据悉，该项目早在2006年，就被列为深圳市城市更新计划。不过，其单元规划于2010年10月才获批，分四期进行分期改造与开发建设。
据家在深圳论坛网友讨论了解到，直至目前仍未有施工动作，旧改进度仍旧缓慢。
周边配套
该项目一路之隔与绿景大公馆相对，北面又与天健地产、奥体新城相邻。
该项目建成后，不仅能成为深圳东部、龙岗中心城区“奥体新城”板块的标志性建筑群，而且又为大运片区发展打一针强心剂。
图片来源：利联集团官网
另外，项目周边的自然景观较为出色，有较多绿色资源，如北边依靠着的就是余石岭公园，项目周边自然生态环境较好。
而交通方面，周边有龙翔大道可上水官高速，以及机荷高速和龙盐快速路，能较快速通往罗湖区等以及临深片区等地；一公里范围内还有地铁3号线的“大运站”、“爱联站”，地铁出行也十分便捷。
关于开发商
利联创建于1993年，目前主要拥有房地产、零售业务、公路建设、物业管理四大产业运行，在房地产领域，利联集团先后开发了利联太阳广场、星桂园等商业、住宅项目。
其中，爱联陂头背、建新村城市更新项目是其重点建设项目，由深圳市利联龙城房地产开发有限公司主导，力求创造一个以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体。
图片来源：利联集团官网
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