在购买电梯商品房时，大家都知道，楼层越高房价越贵。售楼小姐也会极力推荐你买顶楼，告诉你顶楼有很多优点：视野好，可以享用楼顶平台……等等。
但是等到你入住后，你会发现一个很严重的问题：电梯噪音。会让你痛苦不堪，很多人为此走上了艰难的维权之路。
为什么就顶楼有电梯噪音的困扰呢？因为电梯的电机（曳引机）就安装在顶楼上面的机房里（有机房电梯）;或者就安装在你家卧室旁边（无机房电梯）。
那么，电梯机房的噪音是如何产生的呢？总体来说，大概来自于三方面：
1.电梯电机（曳引机）旋转时产生的振动，传递给机架，再传递给墙壁，通向你家（声音在固体中传播更快）。
2.电梯旋转时，钢丝绳与绳轮间的摩擦。
3.电梯旋转时，由于电机的电磁力不平衡，而产生低频振动，经过墙辐射出噪音，就是我们听到让人难受的“嗡嗡”声。
电梯有了噪音，为何难以维权呢？
首先，电梯噪音检测有严格的国家标准，分为三类：
1.电梯产品本身的标准，包括 GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》和 GB/T10058-2009《电梯技术条件》。这两个标准规定了电梯机房的噪音不超过80dB。
2.环保方面的标准，包括 GB3096-2008《声环境质量标准》。该标准规定电梯机房噪音白天不得高于40dB、晚上不得高于 30dB。
3.建筑方面的标准，主要包括GB50096-1999《住宅设计规范》和 GBJ118-1988《民用建筑隔声设计规范》。这两种标准规定了电梯机房噪音白天不得高于 50dB，晚上不得高于 40dB。
对于人类来说，10分贝是刚能感觉到的声音，30分贝左右不会影响正常的生活和休息，达到50分贝时，就会影响睡眠，60－70分贝有损神经，70－90分贝会使人的神经细胞逐渐受到破坏。90－100分贝时听力受损，100－120分贝时几分钟就可暂时致聋。
电梯运行时产生的振动噪音以及钢丝绳摩擦噪音的大小是可以用仪器测试的，但是电动机产生的电磁辐射确实难以评估。
如何整改降低噪音呢？
1.在电梯电机机架下面加防震橡胶，减少振动噪音。
2.在机房墙壁上加隔音棉，阻碍摩擦噪音和嗡嗡声。
这只是两个最典型的降噪方法，还有很多措施小编就不一一罗列了。
总之，高层住宅顶层确实有可能存在电梯噪音问题，大家购房时要多观察，慎重购买。
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