成都新楼市 文丨窦同
拿地6年，历经停工、复工，成都乐天广场再度走到命运转折之处。
今日上午，成都新楼市查阅韩国媒体The Bell消息，韩国乐天集团将出售位于中国成都的成都乐天广场项目，原投资1万亿韩元（折合约57亿元人民币）。
相关消息已在华尔街见闻、新浪财经等网站开始蔓延……
公开资料显示，成都乐天广场LOTTE MALL原计划将涵盖乐天系购物中心、乐天玛特、电影院、办公区、酒店等业态，并于2019年年底开业的项目。此前，因为停工该项目被业界质疑无法准时开业，此次转让消息若属实，或将提前为成都乐天广场划上句号。
▲华尔街见闻援引消息
2017年9月14日韩联社曾报道，乐天玛特在中国业绩惨淡、不堪重负，最终决定进行出售在华超市。乐天集团此前想维持在华经营，但因“前路渺茫”选择对乐天玛特进行变卖，至今年二月为止，尚无人接盘。
成都新楼市查实，到今日发稿为止，乐天地产(成都)有限公司的股权尚未有新的变更或资本进入。
6年前拿地，后来曾继续拿下附近地下空间
2012年3月7日，成都国土局以挂牌方式出让锦江区攀成钢片区4、7、8号地块国有建设用地使用权，出让面积合计约70829.01平方米(约106.2435亩)，由世界500强韩国乐天集团以底价17.4亿元竞得，折合楼面地价5000元/平方米。
此后，乐天广场的住宅部分陆续售出，仅有商业部分迟迟未见呈现。由于众所周知的原因2017年初乐天广场开始停工，自此再无消息。直至2017年8月28日，中建一局官网发布公告表示，中建一局建设发展公司于8月25日中标成都乐天广场项目，这意味着，停工已超半年时间的成都乐天广场或将复工。
▲乐天广场的围挡（摄于2017.9.22）
除了开业时间，关于乐天广场的商业业态也是众说纷纭。2016年，项目方对外透露，乐天拿下的成都攀成钢地块商业部分已正式定名为“乐天广场LOTTE MALL”。当时这意味着，早前盛传的世界级主题公园“乐天世界”本次将不会落户成都。
值得一提的是，2016年11月14日，乐天地产(成都)有限公司以底价158万/亩，通过成都公共资源交易中心以挂牌方式拿下一宗位于锦江区二环路与东大街交口处的地下空间，面积约7.7亩。
该地块位于攀成钢板块内，项目紧邻乐天世界项目，土地规划用地使用性质为商业及停车场用地，因为出让面积属于地下空间，地块将直接和地铁2号线牛市口站无缝对接。地块地下空间应配建地下非机动车停车场，停车场内配建200个非机动车公告停车位;在满足配建设施需要的前提下，地块剩余的地下空间可用于商业开发，商业只考虑设置在地下一层。
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