马化腾自曝管理的腾讯万亿帝国就靠这16条，任何企业都适合

说到亿万富翁，就不得不提到最新发布的《2018胡润全球富豪榜》中，全球2694位十亿美金富豪上榜，增加437人，达历史新高。其中，马化腾以2950亿元正式成为全球华人首富。

厉害了，马化腾，力压各路富豪，问鼎华人首富。其实马化腾能成为华人首富，这并不意料。

以下是马化腾分享的核心观点内容：

1、BAT分别在搜索、电商、社交上发力，而在互联网领域还有大批独角兽和潜在独角兽，发展空间巨大，大家可以有更广的视角；

2、腾讯“多赛道”对外投资；很难即刻判断出哪一家未来会放量；

3、微信的设计出台是腾讯内部QQ的PC团队，QQ的移动团队、QQ的邮箱团队的3个队伍同时开发的，最后QQ的邮箱团队以时间上略微优势，在内部胜出；

4、对外，微信的成功只是因为在时间上领先了其他对手2周和在功能上的“群功能”领先其他同行；也是生死一战；

5、微信出来后，打击了QQ的业务，QQ做了巨大牺牲，但也是战略必须；

6、游戏依靠创意，内部同一类型的开发，自己可以立项，内部竞争实现；

7、兵贵神速，一个创意出来，第二天就会有100多个业界团队会跟进开发；留到明天起步都太晚，必须今天就开始启动开发；

8、腾讯促进了业界的几大并购；在滴滴、快滴，Uber的并购的烧钱大战很惨烈，但是补贴大战推动了“移动支付”的普及，是意想不到的一个收获；

9、互联网行业大战，第一第二会打得很厉害，越走越快，第三及往后的队伍很快会被甩得很远了；

10. 对于还在业界打架的投资对象，先看一看，让子弹飞一会，看看谁生命力更强；

11、腾讯发展会关注、专注、发掘痛点；例如开发票，耗时、易错，为什么不可以设立云端数据，与税局对接，发票入微信卡包，点击就能报销？没有信号的地方，可以不可以设立预设消费码，先消费交付，有网络了再交割划账？大数据可以做信用背书，支持高频小额支付；

12、人工智能发展很快，阿尔法狗在围棋领域已经无人匹敌；人工智能设立的初期0岁的时候表现不突出，但是自我学习能力很强，只需要给它规则，21天之后，人工智能突然成长，人类不可企及；未来想象空间很大；

13、腾讯比较关注医疗领域的人工智能应用；药，医院，医师，挂号等等细分领域都有机会；

14、区块链的发展方向有两个，一个是公用方向，去中心化，一个私有方向，有类似央行制度，中心制帐户；相对更看好私有方向；数字货币是有可能取代实体货币的；

15、腾讯尝试过很多行业深挖，也砍掉了很多发展的板块，一方面缘于与平台上的客户产生了竞争，一方面的确不是每一行的专家，累力累心，不如专心做好平台；

16、对于广告的发展，腾讯觉得还要做好更多的准备，准备不好就上马则会带来很多负面效应；如果它是金矿，就慢慢挖。

对于以上分享总结来看，可以分为以下几个核心要素：

1、速度。创业要高速迭代，腾讯内部要做一件事的流程非常高效：拉群充分讨论-领导群内决策-下面人立马开干。当年腾讯做微信时，实际是革qq的命。三个团队，张小龙比另外一个团队早出来二十多天，而微信产品出来却比小米的米聊晚21天，靠群聊、视频两个功能打败了米聊！但如果是晚几个月，可能就没有微信了，创业速度，很多时候要按天来计算。

2、聚焦。马化腾说他们看过很多可以做的行业，但最后觉得每一个都太难太复杂了，所以腾讯到今天也只做团队基因强的方向，其他通过投资方式布局，让擅长的人做擅长的事。比如京东，携程。腾讯现在全球市值第五，这么大体量还能够克制做减法，非常值得学习。

3、价值观。腾讯在招募人才时对于价值观的要求非常高，而价值观中马化腾认为正直最重要，如果发现团队里有人在价值观上存在问题，会毫不犹豫的处理掉。

4、认真。作为全球市值第五的公司一把手，马化腾在读PhD仍然可以做到从不缺课。

5、投资和方向。两年多了投资600/700亿，今年投了200多个项目，一是并购，二是采取多渠道下注。主要投资于互联网和对我们平台战略有价值的项目。如移动支付、消费。

6、AI有发展前途。可以避开bat，比如Uber、滴滴，其实在医疗、教育、旅游、金融科技、汽车，发展都很快，有很多机会。不存在bat垄断的问题。

7、征信和现金贷。征信公司可能合并，不能既做征信，又做小贷。现金贷公司有一些没有大数据，采取外挂式，不少借贷人借了好几份，风险难以控制。最近股价下跌很厉害。我们很谨慎，没有开发给年轻人信贷的产品。

8、不把金矿挖完。在业务还不错的时候，不能把矿挖完。微信推广告我们很慎重，不希望骚扰大家。

9、科技+文化。我们是互联网公司，近期，互联网公司市值暴涨，连房地产老板都希望学习互联网+。我们把自己定位为一个科技公司，一个文化公司。除了科技，文化也是我们的主战场，阅文集团发展很好，芈月传、三生三世都是他们积累的IP。IP名气越大，价值越大，成功的概率越高。

10、区块链。区块链到了一个风口，但传销、骗局也不少。

11、使命：利用互联网技术，让人们过得更好！

12、努力。分享活动是下午的6点到8点，据说马化腾在来之前当天已经参加了其他三个活动，包括桃花源基金会议。而8点分享bascb结束以后还要参加另外一个活动。成功的人不可怕，最可怕的是比你成功一万倍的人还比你更努力一千倍。

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“悦马都”开创高端奢华典雅的3.6米户户带景观阳台设计

“悦马都”吉隆坡标志性建筑物51层200多米高摩天设计

“悦马都”四方四正经典一居两居热的户型设计

“悦马都”马来西亚顶级开发商旭东集团倾力打造

“悦马都”业主享受五星级华文皇冠会服务

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十大机遇铸造大马黄金楼市

① 距离适中 ：离国门最近的最佳宜居地之一

② 理想居所：气候温暖、华语使用广泛，华人理想的移居地

③ 高端消费：亚洲第一大“购物天堂”，国际高端客群青睐

④ 氛围良好：政治环境稳定，“一带一路”的重要支点

⑤ 钱景无限：看得见的前景，2020年升值倒计时

⑥ 最佳时机：低位入市，国际都市价格洼地

⑦ 资金避险：人民币贬值预计，马币汇率低位回升

⑧ 国际教育：英联邦教育系统接轨国际

⑨ 优质医疗：医疗资源发达，保险制度完善

⑩ 国际身份：第二家园计划，超低门槛提升国际身份

吉隆坡豪宅悦马都

马来西亚新地标建筑物“悦马都” 地段属马来西亚首都吉隆坡最核心 CBD 地段，距离双子塔仅 450 米，2公里范围内有 12 间国际超五星级酒店（W 酒店、四季酒店、丽思卡尔顿等等）10 家大型综合购物商场（柏威年广场、阳光广场、武吉免登商业街等等）。满足您对吃喝玩乐的所有需求。周边有中国大使馆、澳大利亚大使馆、美国大使馆等，当属一国最核心地带。 附近吉隆坡中央医院、圣淘沙医疗中心等国家级医疗机构让您享受国际一流的便利医疗服务。周边学府林立（马来西亚泰莱大学、英迪国际大学、爱丽斯史密斯国际学校等）学费仅国内三分之一。

51层都市核心区，地标级建筑；悦马都所在的吉隆坡金三角商圈位于吉隆坡市中心，该区域是整个吉隆坡的商业和金融中心，著名的武吉免登商圈也在此地，到处是高级饭店、大型购物中心、电影院、餐馆。而悦马都本身亦是高达51层的城市地标级建筑，当夜幕降临时，大部分单位均可以俯瞰吉隆坡CBD的繁华夜景。

吉隆坡高级公寓悦马都是您海外资产配置，房产置业的最佳选择项目

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国际五星级品牌“悦马都”高级公寓与国际五星级酒店皇冠假日酒店可公用一个大堂。

自身配套五星级酒店（洲际集团皇冠假日酒店）；

悦马都为当地投资价值极高的永久产权公寓，分为南北两栋塔楼，北塔引入洲际集团旗下的高端品牌皇冠假日酒店，南塔为酒店式服务公寓。公寓配套洲际酒店集团的“洲道服务”，为每一位远道而来的中国宾客献上专属服务，从语言沟通、酒店设施、餐饮娱乐等各方面为宾客的异国之旅设想周到。

配套设施

顶层双天际泳池（都是观景台）；
浩瀚星空，顶层无边际游泳池 ，吉隆坡最高的空中游泳池
国际奥林匹克标准游泳池，位于公寓顶层，在顶层游泳享受奢华配套，与天相连，仿佛在天际间空中遨游。
悦马都配套北塔洲际皇冠酒店的32层设有空中酒吧，33层（顶层）设有天际泳池；“悦马都”高级公寓本身公寓塔楼51层亦设有天际无边泳池及会所配套，给业主在云端畅游的极致享受。

豪华配套设施

五星级的配套设施，让您每天生活中国际五星级标准的酒店中

天际私人会所、顶层无边际游泳池、健身房、五星级酒店

24小时中文物管+可定制高端私属服务；

提供转让、租赁、物业代管服务；

华文“皇冠会”业主增值服务；

豪华精装修

点击上方视频查看经典一居室真实装修风格

顶级奢华的装修，让您感受真正的豪宅

3.6米层高，大开间设计，超大景观阳台，精装修；

悦马都打造3.6米层高酒店式公寓，户户带景观阳台，配送名牌精装修，注重提升空间感设计感。让业主倍享舒适与奢华。

主力户型

使用面积53平米

使用面积77平方米

四方四正主力户型，居住生活的最佳选择户型

53 ㎡一房一厅一卫 77 ㎡两房两厅两卫

悦马都共推出396席稀缺“小面积”单位，主力户型套内面积约54-80㎡，户型有一房一厅、1+1房、两房一厅，全部带精装修发售。目前CBD核心区在售的小面积单位所剩无几，

地理位置

绝佳的地理位置，位于首都吉隆坡最核心最核心位置，距离石油双峰塔只有450米距离
悦马都位于马来西亚首都吉隆坡叶观盛路上，该地段位处吉隆坡金三角CBD核心，距离地标双子塔及KLCC地铁站仅450米，旺中带静、生活便利是高端商务人士的理想居所。 叶观盛路，全球华人值得骄傲的一条道路：叶观盛路以最后一位雪兰莪华人甲必丹叶观盛命名。叶观盛路的开端矗立着马来西亚著名的双子塔，同时，她作为交通枢纽，贯穿安邦路。道路前半部分一座座商业大厦拔地而起，还有两家银行；后半部分是一间间富有特色的商铺房子，可以说是一条人才济济、竞争性大的商业道路。

周边交通

四通八达的交通网络

交通配套

KLCC 地铁站--------交汇 5 条地铁线、步行仅 6 分鐘

四条免费巴士--畅游吉隆坡各大旅游景点、步行仅 6 分钟

重要基建

1. 1720 亿大吉隆坡计划打造全球 20 个最宜居的城市之一

2. 泛亚高铁（2026）

3. 新增三条地铁线路

4. 260 亿打造双子塔金融区

5、敦拉萨国际贸易金融中心

6、隆新高铁修建

7、世界最大的地下城大马城

8.................

开发商介绍

顶级开发商旭东集团成立于1997年二月，作为一家物业发展公司。集团公司专注于开发巴生河流域及附近区域的高端综合项目。l在近20年的开发经历中，旭东集团建成多个奢华和超大型公寓物业，不仅赢得了投资者和居住者的信赖与口碑，更获得多个权威机构颁布的专业大奖。其中最新的成就是赢得了2014-2015的亚太地产奖项，以及在伦敦举行的2013-2014国际最佳建筑颁奖礼中获得多个住宅奖项。

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现在购买项目可以获赠买卖合约律师费、全屋豪华精装修（送不可移动家具、部分家电）、一个车位、享受折上折超级大优惠。这不仅极大地降低了海外投资者的置业成本，购买马来西亚房产的客户同时可以办理马来西亚政府推出的马来西亚第二家园移民身份计划尽享马来西亚的宜居生活。

马来西亚第二家园计划（MM2H）

马来西亚政府为了吸引世界各国的人才移民马来西亚与投资而设立的第二家园移民计划，成功申请移民者可以带着自己的配偶、父母、子女以及一位佣人在马来西亚长期永久居住生活。

1、对儿女来说，方便在小学中学阶段接受高品质的国际化双语教育，方便以华侨生身份参加中高考，方便以较低的费用通过“跳板留学”的形式获取欧美澳名牌大学文凭。

2、对成人来说，可以方便出国签证，方便国外旅游度假，方便到国外购买永久产权住房，方便移民第三国，独立开公司享受税收优惠政策，同时还能享受马来西亚长期永久的宜居生活环境和廉价优质的国际医疗。

3、对老年人来说，空气好，气温适宜，友善温和的人民，较低的生活费，完善的基础设施，迷人的自然环境，廉价优质的国际医疗是老年人退休养老的天堂。

第二家园计划没有移民监监管，无须改变中国国籍、无须上报备案，无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系等！

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7、四年半分12期免息付款

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乔尼康海外每天举办

1、周一到周五一对一详细讲解说明会

2、周六大型说明会

3、周日休息，如需要了解提前预约

联系电话：010-84834883

手机：18519295266（赵辉）

手机：18500031430（赵峰）

说明会地址： 北京市朝阳区大屯路金泉时代A座1601室

地铁线路：地铁5/15号线“大屯路东站”A1口出即到

（注：下图为乔尼康海外集团办公楼）