3月7日，
青岛市规划局发布了市北区
历史文化片区和滨海新区南片区及北片区
控制性详细规划修改公告。
继市北区多个片区发展大规划的问世，
历史文化片区
将通过老城区历史活化带动区域配套产业提升，
旨在打造百年青岛“文化橱窗”。
一、市北区历史文化片区
根据规划显示，市北区历史文化片区北至泰山路、普集路，西至胶济铁路，南至胶宁快速路，东至泰山路、登州路，总用地面积为205．02公顷。
该区域功能定位为，将打造以商业、居住、公共服务为主的城市综合功能区。通过产业植入、历史活化、环境提升整治、设施配套完善，复兴老城区街区活力，彰显历史文化街区的特色文化内涵。
据了解，2017年底市北区就相继发布了行政区划内多个片区的发展规划，秉承统筹城区南北协调、东西均衡发展的主旨，以欧陆建筑文化、“里院文化”为主题，引入现代服务业态，形成集文化创意、商业服务、国际交流等业态为一体的老城区风貌群落。
此外，区域也延续百年历史脉络，通过对老城区的历史活化，带动该区域商业、文化、休闲和商务产业的不断提升，未来或将打造百年青岛的“文化橱窗”。
二、市北区滨海新区南片区及北片区
根据规划显示，青岛市市北区滨海新区南片区位于市北区瑞昌路、杭州路、海泊河、胶州湾围合区域，总用地面积517．84公顷。区域功能定位将以蓝色高端商务、文化创意等产业为主导的产城融合，打造生态宜居的综合功能区。
而滨海新区北片区位于市北区李村河、四流南路、瑞昌路、环湾大道围合区域，总用地面积869．49公顷。区域功能定位将以生命健康、平台型经济等新型产业为主导的产城融合，打造生态宜居的综合功能区。
据了解，市北区滨海新区这一叫法最早出现在2008年，这一地处海泊河以北、杭州路——四流南路以西、李村河以南、规划海岸线前沿以东的围合区域占地面积约18平方公里，囊括了老四方西部的旧城、老厂区以及填海造出的欢乐滨海城。
根据规划，这片新旧混杂的城区分为四大片区：滨海文化旅游商务区、都市居住服务区、科技商务聚集区和创意文化体验区。经过几年的建设发展，如今的四大板块各有“蜕变”，困扰老城区发展的旧厂房不见了，破旧筒子里迎来了拆迁改造，昔日荒凉的填海陆地崛起一栋栋高层，一片崭新的城市功能板块跃然眼前。
而市北区继2017年底，八大板块大规划相继问世之后，此次的滨海新区南北两片区规划的发布可谓是给市北区规划大发展锦上添花，未来市北区多个板块规划发展协同共进，打造宜商宜居、产城融合、配套齐全的综合功能区。
来源：青岛新闻网
作者：李倍
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