想去近海城市定居，打算去秦皇岛买房，能不能提供些意见和建议？

本人在秦皇岛生活了30多年，算是土生土长的秦皇岛人。

秦皇岛的气候在北方来说算是非常好的，夏天不太热，冬天也不是特别冷，而且空气质量相对北方别的城市来说，那是好上太多了。由于有北戴河和天下第一关山海关，每年的夏天会有很多北京天津唐山和全国各地的旅游者，来到秦皇岛度假休闲，所以秦皇岛的物价不是很低，但工资不是很高，跟北京完全无法比。

秦皇岛市区（海港区）有很多离海比较近的小区，比如森林逸城（秦皇岛最大的小区，南侧是森林，穿过森林大约700米到海边）、秦皇半岛（离海边3公里）、御品星城（离海边2公里）、远洋海世纪（离海边2公里）等等。还有一些直接挨着海，但不建议买，一是价格高，二是住的人太少，购物出行都不方便，三是离海太近过于潮湿。以上所说小区，都是在市区的西部，距离市中心大约7-10公里的路程，距离北戴河10公里左右。现在秦皇岛政府已经迁到森林逸城和秦皇半岛的旁边，从长远来看，西部慢慢会形成新的商业中心，所以无论从投资还是自用来说，在这买房子应该是不会亏的。

当然了，如果你想买学区房，那还是要去市里，选择性很多，有专对好小学的，有专对好初中的，有小学初中都好的，就看你需要什么了。

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绿色食尚 嘉隆高科实业有限公司模具工程师02-08 07:44

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我来给你稍微聊一聊。秦皇岛分为海港区，北戴河区，山海关区。海港区是主城区，经济，医疗，购物商圈，工业都是最好的。山海关和北戴河以旅游发展建设为主，生活节奏慢，环境安逸适合养老。所以如果是年轻人我建议你选择海港区。目前房价基本在7000到10000元左右。近两年秦皇岛房价炒的过高，很多房子价格都翻倍了。个别小区可能有5000+的，不过目前来看，位置还是太偏僻。新房源大多集中在开发区一片。有最大的集中社区秦皇半岛，还有曦城花语，香邑溪谷，果岭湾天成佳境等等，房子都是两三年的房子，不过目前可能都是二手房买卖才能买到。秦皇岛工业水平偏低，待遇较高的企业较少，不过也要看你们两口子的行业和职业。

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猫妈虎爸谈育儿02-11 00:42

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看了大家的很多评论，说了很多。其实从地域发展来说，现在的秦皇岛是一个充满发展机遇的城市。京津冀一体化发展来带很多的变化，交通上北京、天津、秦皇岛更加便捷。碧桂园、恒大，万科纷纷在海港区投资，万达广场也建设中。临海较近的秦皇半岛、森林逸城、金梦海湾等住宅适合养老，但中小学教育方面待提高。开发区众多小区环境优美，房价较低，河北省第二届园博会的开幕也将影响开发区的房价。商圈、教育较成熟的就是市中心和环岛。若想在秦皇岛定居，可从养老和教育方面进行考虑。祝好运！

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草莓没了02-21 21:13

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美丽小岛欢迎你。。秦皇岛在沿海城市中经济算不上好，但是环境确实是不错的，有天然氧吧之称，属于那种有山有水的城市，消费水平也还算可以。就是房价现在有点高，土豪勿喷，我们工薪阶层就感觉挺高的了，我感觉前两年是最好的买房时机.可惜错过了，

看看我们小岛的环境，自行车道

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小龙女14261293102-10 19:10

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我是石家庄晋州的，目前在秦定居十年了，去年买房了，目前来说，秦皇岛房价在京津冀地区还说，还不算离谱，可以考虑定居，这边空气很好，城市建设也还不错，城市小，生活节奏慢。市区离海边也不算远，可以考虑这边买房，目前我在这边做二手房中介，如有需要，老乡可以私聊我。

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天才的我从不言败02-08 00:49

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秦皇岛旅游城市，东北大通道，环境好，治安2008年后和首都一样天网，治安非常好，城市适合居住养老，旅游观光，放松心情，东北人多，房价低，京津冀一体机，网络发展战略远大，海岸线60公里城市覆盖，沿海城市发展慢的城市，一体化后国家大力开发旅游城市，医疗水平一般化，学府燕山大学，教育战略发展中，是一个有发展的城市。

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拓海车队尤克里02-08 05:55

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环境肯定是还不错，但是说到底终究是小城市，

医疗水平就那样，普通大医院都是人山人海，脚崴了去过一次医院。医生都是不错的，很接地气，为患者考虑很多，但终究还是挺贵的，不过有医保不知道可以报销多少。

风土人情的话，秦皇岛人都是非常热情的。

气候夏天最高气温在中午时段30多度左右，早上晚上很凉爽，冬天比石家庄冷一些零下十几度吧。

交通没的说，想必大家也都知道，东北到华北之前的交通要塞。

冬季比夏季冷清一些。

希望可以帮到你，我会持续关注此问题。

我是拓海车队尤克里欢迎在回答下方留言，收藏转发关注。