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农村土地确权政策已经实施很长一段时间了，不少农民朋友拿到宅基地确权证了，在农村老一辈的，有很多不识字的，拿到证件后，也看不懂，以为只要有了这个证件，以后就可以高枕无忧了，殊不知，这里面还是有差别的。
因为有些农民朋友拿到的产权证上写着70年，而有的农民朋友拿到的证件上却是无期限！
为什么会这样呢？
我国土地的所有权分为两种，一是属于村集体的土地，这部分使用年限没有限制;二是宅基地属于国有土地上的建设居住用地，这部分宅基地有明确的时间限制，一般产权不超过70年。
这样农民朋友就清楚了，产权年限上写的是无期限，就说明宅基地是集体的土地。而有期限限制的，则宅基地是属于国有土地的。
70年产权到期了怎么办？
有两种解决办法：选择拆迁，农民可以一次性获受得让方一笔补偿金和安置房;第二种通过补交一定的土地出让金农户可以选择延长土地期限，延长土地期限就需要（需要缴纳多少金额，看地方政策）。
还有一点，农民朋友需要注意，虽然宅基地有期限，但是房屋没有期限，只要房子不是空屋长时间没人住，也没有塌陷，你就可以一直住下去！
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