重磅！融创接手万达多个项目！包括济南经十东路文旅项目！

从济南要建万达文旅城消息传出的第一天起，

它的一举一动都吸引着济南市民的关注。

7月10日，

融创接手万达集团

包括济南万达文旅项目在内的

13个万达文旅项目以及76个酒店项目。

7月10日，万达商业与融创中国（1918.HK）签订转让协议，融创以总额631.7亿元接手万达集团13个万达文旅项目以及76个酒店项目。

具体包括，万达以295.75亿元将十三个文旅项目的91%股权转让给融创，融创承担项目贷款，此外，融创房地产集团还将以335.95亿元收购万达项目76个酒店，同时，双方宣布万达和融创同意在电影等多个领域全面战略合作 。

双方于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。

主要内容如下：

一、万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将前述十三个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。

二、融创房地产集团以335.95亿元，收购前述七十六个酒店。

三、双方同意在7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。

四、双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：
1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；
2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；
3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控。
4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

五、酒店交割后，酒店管理合同仍继续执行，直至合同期限届满。

六、双方同意在电影等多个领域全面战略合作。

济南万达文旅城投资630亿,未来还有6星酒店

从济南要建万达文旅城消息传出的第一天起，

它的一举一动都吸引着济南市民的关注。

人们认为它不仅会改变旅游的格局，

还将对济南东部、

乃至整个济南的发展都带来深远影响。

整个万达文旅城占地280公顷，

涉及潘庄、田庄两个村子，

2000户，7028人，96万平方米。

6月30日上午，济南东部潘田片区16宗土地共约1500亩底价成交。这是前期规划的万达文旅城项目首期用地。其中，靠近经十路的A地块出让了5宗，为医疗设施、康体娱乐等用地。靠近旅游路的B地块即居住地块11宗，共1085亩。

4月24日，在经十路与凤鸣路交汇处西南侧，济南万达文体旅游城的首个施工项目——文旅城展示中心主体已经建成封顶！

万达文体旅游城项目北靠经十路，

南到旅游路，

西起莲花山以东，

东近绕城高速，

占地280公顷（约20个高新万达广场）。

▲万达文旅城大致位置

▲鸟瞰图

项目分为文体旅游区和旅游新城区两部分，

总建筑面积536万平方米。

其中文体旅游产业部分投资260亿元，

总建筑面积105万平方米，

包含万达茂、室外主题乐园、冰篮球馆、

鲁秀、酒店群、滨河酒吧街

六大业态。

旅游新城区总建筑面积431万平方米。

万达文旅城的主体建筑——万达茂

汇集惊险乐园、海洋娱乐公园、

电影乐园、儿童乐园、

商业街5个主要业态，

全部为室内项目。

▲万达茂效果图

室外主题乐园以齐鲁文化为背景，

建有全球科技含量最高的多台大型游乐设备，

以泰山为主题的世界最高最长的飞行过山车、

世界最高的激流勇进等。

冰/篮球馆约10000个座位，可实现篮球和冰球场的快速互换，将打造设施先进国际水准的专业场馆，承接重大国际赛事。

▲冰篮合一馆效果图

鲁秀以高科技舞台设备为主，结合舞蹈、杂技、特技动作等多种表演形式，为观众呈现一场叹为观止的齐鲁文化艺术盛宴。

▲鲁秀效果图

酒店群有2座度假酒店，包含一座六星（度假）酒店、一座五星酒店。

▲酒店群效果图

滨河酒吧街引进15家国内外著名酒吧、音乐吧品牌，提供现代休闲生活方式。

配建学校2019年建成投用

旅游新城规划区内配建学校、幼儿园及保障房、安置房。其中配建的学校、幼儿园占地面积190亩，将于2019年6月底前建成并投入使用。

总体来看，济南万达文旅城位于莲花山片区。从该片区的控规图看，万达文旅城紧邻经十路而建，韩仓河从城中穿过；教育配套方面，将设1处66班初中、2处60班小学、6所幼儿园以及配套菜市场等。

凤鸣路将向南打通

目前凤鸣路北起工业北路，南到经十路。按照规划，未来将向南打通，直通旅游路，形成东部又一条南北大通道。

另外，轨道交通M3线贯穿经十路，将临城而过，在凤鸣路与经十路交口处规划设立“田家庄站”。未来去万达文旅城的游客市民，可以乘坐地铁出行。

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编辑

朱艺君

稿件来源：澎湃新闻 网络